Posizionato in alto al 28° piano di un'iconica torre di Limassol, questo lussuoso appartamento fronte mare è uno straordinario nel settore immobiliare di Cipro. Aspettatevi viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, privacy assoluta e accesso alle strutture dei residenti a 7 stelle: la definizione di vita di lusso a Limassol e una risorsa trofeo per gli investitori immobiliari più esigenti a Cipro.
Disposizione generosa per un abitare moderno: Superficie coperta totale 222,40 mq (≈ 120 mq interni, veranda coperta 33 mq, aree comuni 69,40 mq) più 1 posto auto coperto assegnato. Essendo una delle ultime proprietà di lusso di Limassol disponibili in questo importante sviluppo, presenta un investimento raro e sensibile al tempo nel quartiere di Limassol Marina.
Nuovo centro, indirizzo privilegiato: la zona fronte mare in più rapida crescita di Limassol
Situato all'interno del nuovo centro di Limassol, a pochi passi da Limassol Marina, questo residence si trova nel corridoio di sviluppo fronte mare più ambito della città, che si estende verso il City of Dreams Mediterranean Casino Resort e il Limassol Golf Project.
Cammina fino a Limassol Marina (ristoranti, negozi, yachting)
A pochi minuti dai negozi del centro storico e dal centro degli affari
Circondato da torri di Limassol, progetti residenziali esclusivi e nuovi sviluppi di lusso
Facile accesso a scuole internazionali, centri aziendali, ristoranti raffinati e divertimenti
Grazie a limitate parcelle direttamente sulla spiaggia e a una tranquilla strada di trasporto pubblico fronte mare (non un'affollata autostrada turistica), questa enclave è diventata il prossimo hotspot di Limassol per l'apprezzamento del capitale, la domanda di affitti e lo stile di vita premium, una calamita per acquirenti HNW e investitori internazionali che puntano alle proprietà di lusso di Cipro.
Pedigree architettonico e qualità chiavi in mano
Realizzata da Benoy (architetto internazionale pluripremiato), la torre presenta vetri dal pavimento al soffitto, interni a pianta aperta e finiture di alta qualità, elevando la moderna vita sulla spiaggia di Limassol. Il design intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico e i dettagli meticolosi collocano questa residenza tra le migliori proprietà di lusso di Cipro in vendita.Strutture per residenti a sette stelle (a livello di resort)
Una collezione di servizi curata, che rivaleggia con i resort d'élite di Cipro:
Hall di grande lusso e portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Ristorante raffinato e bistrot multicucina
Piscina a sfioro fronte mare di 50 metri con vista panoramica
Spa di 1.150 mq (sauna, bagno turco, suite massaggi)
Piscina interna riscaldata di 25 metri
Palestra di 200 mq vista mare (attrezzature all'avanguardia)
Parco giochi per bambini, giardini paesaggistici
Cinema privato e simulatore di golf
Parcheggio sotterraneo + parcheggio pubblico nelle vicinanze
Questo insieme di servizi è alla base degli affitti premium a lungo termine, dei rendimenti a breve termine (in stile Airbnb) e dello stile di vita superiore dei proprietari: fattori chiave per la performance degli investimenti immobiliari a Limassol.
Gestione professionale di proprietà e affitti
Sicurezza e reception 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Pulizie e manutenzione interne
Gestione degli affitti a breve termine (modello Airbnb)
Gestione degli affitti a lungo termine
Servizi completi di gestione immobiliare
Che tu voglia una casa per le vacanze a Cipro, una residenza direzionale a Limassol o un bene a reddito da acquistare per affittare, la struttura è chiavi in mano e pronta per gli investitori.
Progetto di lusso sulla spiaggia a quattro torri: domanda comprovata dal mercato
Questo piano generale prevede quattro torri simbolo sul miglior tratto di spiaggia di Limassol:
Torre commerciale – Esaurito (hub commerciale/commerciale di prestigio)
Prima torre residenziale – Esaurito (sottolinea la forte domanda di appartamenti in vendita a Limassol)
Attuale torre residenziale – Finitura tra circa 7 mesi, ultimi appartamenti rimasti (rialzo immediato con l'avvicinarsi del completamento)
Torre residenziale finale – venduta per oltre il 60%, consegna in ~28 mesi (proprietà di Cipro di prima qualità, fuori progetto, con crescita graduale del capitale)
Questo assorbimento mostra la forza degli immobili di lusso a Limassol, in particolare gli appartamenti fronte mare vicino a Limassol Marina.
Caso dell'investitore: perché questo appartamento vince
Apprezzamento del capitale: l'inventario limitato del lungomare nel Nuovo Centro ha spinto la crescita dei prezzi intorno a Limassol Marina.Elevata domanda di affitti: inquilini aziendali, nomadi digitali e vacanzieri di lusso guidano l’occupazione e il rendimento degli appartamenti a Limassol Marina.
Angolo di residenza: gli investimenti immobiliari qualificati a Cipro possono supportare percorsi di residenza (popolari tra gli acquirenti internazionali che cercano l’accesso all’UE).
Vantaggio IVA: chi acquista per la prima volta può accedere al 5% di IVA (rispetto al 19% standard), migliorando il rendimento totale dell'investimento.
Stile di vita + liquidità: torre di marca, posizione sul lungomare e strutture a 7 stelle aumentano sia il valore di rivendita che il tempo di vendita.
Fatti veloci
Ubicazione: Centro storico della città di Limassol – Nuovo centro, Cipro
Piano/Prospettiva: 28° piano, vista completa sul mare
Superfici: 120 mq interni + 33 mq veranda coperta + 69,40 mq comuni
Parcheggio: 1 posto coperto assegnato
Servizi: piscine a sfioro e coperte, spa di lusso, palestra, portineria, cinema, simulatore di golf
Gestione: servizi completi di proprietà e locazione (Gruppo Leptos)
Finestra di acquisto a tempo limitato
Con l'IVA standard al 19%, l'opzione IVA al 5% per gli acquirenti qualificati per la prima volta rappresenta un'importante leva di valore nel settore immobiliare di Cipro. Essendo uno degli ultimi appartamenti con vista sul mare disponibili in questa torre di Limassol Marina, il rapporto prezzo-prestigio è convincente, in particolare perché il Nuovo Centro accelera con progetti di lusso, ristoranti boutique, turismo guidato dai casinò e l'ecosistema del Limassol Golf.
Questo è uno degli ultimi appartamenti fronte mare e fronte mare in vendita nella prestigiosa torre Landmark di Limassol, su 120 unità totali. Con un prezzo inferiore al valore futuro, rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare a Cipro.
Ideale per acquirenti internazionali, investitori e individui con un patrimonio netto elevato, questa proprietà supporta transazioni immobiliari in criptovaluta e Bitcoin, aggiungendo flessibilità per gli investitori globali.
Assicurati oggi stesso uno degli ultimi appartamenti fronte mare rimasti vicino alla zona di Limassol Marina: una rara opportunità di investire in immobili di lusso di prima qualità a Cipro con una crescita del capitale garantita.Contattaci oggi per organizzare una visione privata di questo lussuoso appartamento fronte mare a Limassol Marina e ricevere tutti i dettagli del nostro pacchetto esclusivo per gli investitori, progettato per massimizzare i rendimenti degli investimenti immobiliari a Cipro.
