Questo sviluppo residenziale contemporaneo offre un approccio raffinato alla moderna vita mediterranea, combinando privacy, comfort e costruzione di alta qualità con ampi spazi interni ed esterni e splendide viste sulle montagne. Progettate per soddisfare le esigenze dello stile di vita di oggi, le residenze si concentrano sulla funzionalità, sulla luce naturale e sul valore a lungo termine. Questo è un progetto residenziale contemporaneo situato a Germasogeia, una delle zone più desiderabili e in posizione centrale di Limassol. Progettato per il comfort, la privacy e la moderna vita mediterranea, il progetto combina una costruzione di alta qualità con splendide viste sulle montagne e ampie aree interne ed esterne.
Germasogeia offre il perfetto equilibrio tra la comodità della città e l'ambiente naturale. Idealmente posizionata vicino al centro di Limassol, alle spiagge e ai principali accessi autostradali, l'area consente un facile spostamento in tutta l'isola, compreso un rapido accesso agli aeroporti internazionali di Paphos e Larnaca.
Conosciuta per i suoi tranquilli quartieri residenziali, Germasogeia offre un eccellente accesso a scuole, ospedali, centri commerciali e servizi quotidiani. I vicini sentieri di montagna, i parchi e la diga di Germasogeia aumentano il fascino della zona, rendendola una scelta popolare per famiglie, professionisti e investitori immobiliari.
Le Residenze
Ogni residenza presenta un layout ben progettato con spazi abitativi a pianta aperta che massimizzano la luce naturale attraverso finestre con doppi vetri a tutta altezza. Le case includono:
Ampie zone soggiorno, sala da pranzo e cucina
Tre comode camere da letto con armadi a muro
Bagni eleganti con finiture dal pavimento al soffitto e ceramiche premium
Ampie verande, terrazze e aree di intrattenimento all'aperto
Le zone giorno e i bagni sono rifiniti con piastrelle in ceramica di alta qualità, mentre le camere da letto presentano pavimenti in legno laminato di alta qualità per un maggiore calore e comfort.Specifiche dell'appartamento
Piano terra
Aree abitative – Totale: 50,4 m²
Soggiorno: 20,4 mq
Cucina: 10,5 mq
Corridoio: 7,5 m²
Lavanderia: 5,9 m²
WC: 2,3 m²
Veranda: 3,1 mq
Primo piano
Camere e Bagni – Totale: 64,8 m²
Camera matrimoniale: 13,3 mq
Camera da letto 1: 10,7 mq
Camera 2: 11,2 mq
Bagno padronale: 5,0 mq
Bagno: 5,0 mq
Armadio: 2,7 mq
Corridoio: 3,2 m²
Terrazza: 8,3 mq
Sul tetto
Aree esterne – Totale: 37,4 m²
Zona barbecue: 13,9 mq
Zona soggiorno: 30,0 m²
Costruzione di qualità ed efficienza energetica
Costruito in conformità con gli Eurocodici, lo sviluppo utilizza una struttura in cemento armato ed è concepito come un progetto di grado A ad alta efficienza energetica.
Le caratteristiche principali includono:
Pareti e tetto altamente isolati
Finestre con doppi vetri ad alta efficienza energetica
Pannelli solari e sistema fotovoltaico (PV).
Unità di condizionamento split in tutte le aree
Sistema idrico pressurizzato con serbatoio dell'acqua da 1 tonnellata
Stile di vita e funzionalità aggiuntive
I residenti beneficiano di una gamma di servizi moderni progettati per migliorare la vita quotidiana:
Piscina privata opzionale 6x3m
Barbecue sul tetto e area lounge
Giardini paesaggistici
Due posti auto privati
Porta d'ingresso di sicurezza e sistema citofonico
Tapparelle elettriche, predisposizione allarme e predisposizione ricarica veicoli elettrici
Cucine completamente attrezzate con piani di lavoro in marmo o solid surface
Uno stile di vita intelligente e una scelta di investimento
Che si tratti di una vita permanente, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare a Limassol, questo sviluppo offre un'eccellente opportunità in una località molto richiesta con un forte potenziale di affitto e rivendita.
Domande frequenti brevi
D: Dove si trova l'immobile?
R: A Germasogeia, Limassol, una zona residenziale privilegiata vicino al centro città, alle spiagge e ai principali collegamenti stradali.
D: Lo sviluppo è efficiente dal punto di vista energetico?
R: Sì, è un progetto ad alta efficienza energetica di Grado A con isolamento, pannelli solari e un sistema fotovoltaico.
D: Sono disponibili piscine private?
R: Sì, una piscina privata di 6x3 metri è disponibile come caratteristica opzionale.D: La struttura è adatta alle famiglie?
R: Assolutamente. L'area offre scuole, ospedali, parchi e tranquilli dintorni residenziali.
D: La proprietà include il parcheggio?
R: Sì, ogni residenza dispone di due posti auto privati.
