Un'opportunità eccezionale per acquisire un terreno residenziale di 3345 m² nella ricercata zona di Moni. Immerso in un quartiere tranquillo e consolidato, questo ampio terreno offre splendide viste aperte sul verde e sulla campagna circostante, creando l'ambiente perfetto per una residenza privata o un progetto di investimento.
Con il 100% dell'edificio interessato, un atto di proprietà chiaro disponibile e parametri di sviluppo generosi, questa proprietà è ideale per costruire una villa di lusso, residenze multiple (soggette a pianificazione) o uno sviluppo residenziale di fascia alta.
Dettagli chiave della proprietà:
Superficie terreno: 3345 m²
Zona: Residenziale
Densità di costruzione: 40%
Rapporto di copertura: 25%
Altezza massima: 8,3 metri
Piani massimi: 2
Percentuale interessata: 100%
Atto di proprietà: disponibile
Perché questa trama?
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben sviluppata
Posizione elevata con vista aperta
Grandi dimensioni che offrono flessibilità di progettazione
Facile accesso alle strade principali e ai servizi nelle vicinanze
Ottimo potenziale di investimento
Sia che tu stia cercando di costruire la casa dei tuoi sogni immersa nella natura o di sviluppare un progetto residenziale boutique, questo terreno offre sia posizione che potenziale.
1. È disponibile l'atto di proprietà?
Sì, la proprietà viene fornita con un atto di proprietà separato, garantendo un processo di trasferimento fluido e sicuro.
2. Cosa si può costruire sul terreno?
Con un fattore di costruzione del 40% e una copertura del 25%, puoi costruire fino al 40% della superficie totale come spazio edificabile interno, con un massimo di 2 piani e un'altezza massima di 8,3 metri (soggetto ad approvazione del progetto).
3. Cosa significa interessato al 100%?
Ciò significa che l'intero terreno rientra nella zona di pianificazione residenziale e può essere pienamente utilizzato secondo le norme di pianificazione.
4. L'area è adatta per un'abitazione privata?
Assolutamente. La zona di Moni è nota per il suo carattere residenziale tranquillo, il verde e la vicinanza ai servizi quotidiani, che la rendono ideale per una casa familiare.
5. È un buon investimento?
SÌ.I grandi lotti residenziali in aree consolidate con pieni diritti di costruzione e atti di proprietà sono sempre più limitati, il che rende questa una forte opportunità di investimento a lungo termine.
Assicurati questa rara opportunità in una delle località residenziali più ambite di Moni!
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