Una rara opportunità per acquisire una villa con 4 camere da letto e 4 bagni nella prestigiosa zona turistica di Limassol, a soli 200 metri (1 minuto a piedi) dalla spiaggia di Parklane.
Situata in un complesso residenziale privato di sole 6 ville, questa proprietà si trova in un tranquillo vicolo cieco, circondato da case di lusso senza cantieri o terreni vuoti nelle vicinanze, garantendo privacy ed esclusività a lungo termine.
Panoramica della proprietà
Superficie coperta totale: 214 m²
Veranda coperta: 49 mq
Superficie terreno: 536 m²
Piani: 2
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Bagni: 4 (incluso WC ospiti)
Soggiorno: 1 (con camino a legna)
Cucina: cucina e zona pranzo combinate
Parcheggio: 2 Posti Coperti
Piscina: privata
Stato: rivendita
Condizione: venduto così com'è (pronto per la ristrutturazione completa)
Non arredato
Punti salienti della posizione
1 minuto a piedi dalla spiaggia
A pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia selvaggia
1,3 km dalla zona turistica
2 km dal mare
8,6 km dai trasporti pubblici
10 minuti di auto dal centro di Limassol
52 chilometri dall'aeroporto
Facile accesso alle strade principali e all'autostrada
Vicino a hotel, ristoranti e servizi a 5 stelle
Caratteristiche principali
Piscina privata con vista sulla piscina
Accanto all'area verde
Posizione tranquilla senza uscita
Cancello d'ingresso automatizzato
Finestre dal pavimento al soffitto
Doppi vetri
Bagno privato
WC per gli ospiti
Balcone e ampia veranda (49 m²)
Giardino
Ripostiglio
Camino interno
Predisposizione aria condizionata
Predisposizione riscaldamento
Parcheggio coperto
Interni luminosi
Vicino alla linea di autobus
Eccellente potenziale di noleggio
Forte opportunità di investimento
Opportunità di ristrutturazione
La villa viene venduta nelle condizioni attuali e necessita di una ristrutturazione completa.
Lo smantellamento è già stato completato, consentendo al nuovo proprietario di progettare e rifinire la proprietà interamente secondo i propri gusti. Alcuni elettrodomestici da cucina sono già stati acquistati e sono compresi.
Questa è una tela bianca in una delle località costiere più ambite di Limassol, che offre un eccezionale potenziale di rialzo.Ideale per:
Investimento e rivendita dopo la ristrutturazione
Affitto stagionale ad alto rendimento
Residenza permanente
Casa vacanza di lusso
Domande frequenti
La villa è pronta per il trasloco?
No. L'immobile necessita di ristrutturazione completa e viene venduto così com'è. I lavori di smantellamento sono già stati completati.
Quanto dista la spiaggia?
A soli 200 metri - circa 1 minuto a piedi da Parklane Beach.
La zona è tranquilla?
SÌ. La villa si trova in un prestigioso e tranquillo cul-de-sac circondato da ville di lusso, senza costruzioni nelle vicinanze.
La struttura dispone di una piscina?
Sì, dispone di una piscina privata con vista sulla piscina.
C'è un parcheggio?
Si, ci sono 2 posti auto coperti.
E' adatto per investimento?
Assolutamente. La sua posizione privilegiata nella zona turistica, a pochi passi dalla spiaggia e il potenziale di ristrutturazione lo rendono un eccellente investimento con una forte domanda di affitto.
Quanto dista il centro di Limassol?
Circa 10 minuti di auto.
Quanto dista l'aeroporto?
Circa 52 km.
Una rara opportunità di rinnovamento costiero
Le proprietà in questa micro-località vengono raramente sul mercato, soprattutto a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare.
Con la giusta ristrutturazione, questa villa può diventare una casa di lusso di alto valore o un investimento locativo premium in una delle zone costiere più ambite di Limassol.
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