Presentando un raro e prestigioso terreno residenziale di 978 m² situato nella zona collinare d'élite di Agios Tychonas, Limassol.
Questa eccezionale proprietà sopraelevata offre viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli sul Mar Mediterraneo e sullo skyline della città, creando l'ambiente perfetto per una villa di lusso su misura o un esclusivo progetto di investimento di fascia alta.
Circondato da residenze di lusso e posizionato accanto a un'area verde, il terreno garantisce privacy, tranquillità e un ambiente di vita raffinato, pur rimanendo a pochi minuti dalla spiaggia, dagli hotel a cinque stelle, dai ristoranti gourmet e dai servizi premium.
Un'opportunità unica per assicurarsi un terreno privilegiato in uno dei quartieri costieri più desiderabili e prestigiosi di Limassol.
Specifiche della trama
Tipologia: Terreno edificabile residenziale
Stato: In vendita
Superficie totale: 978 m²
Fattore di costruzione: 50%
Fattore di copertura: 30%
Altezza massima: 8,3 metri
Percentuale interessata: 100%
Accesso stradale: Strada pubblica
IVA: non applicabile
Perché questa trama risalta
Posizione elevata che garantisce viste panoramiche permanenti sul mare
Prestigioso e tranquillo quartiere di lusso
Adiacente ad area verde per ulteriore privacy
Ideale per la realizzazione di una villa di lusso progettata su misura
Eccellente potenziale di crescita del capitale a lungo termine
Facile accesso all'autostrada e alle strade principali
Investimento privilegiato in un'area ad alta richiesta
Vantaggi della posizione privilegiata
2,6 km dal mare e dalla zona turistica
2 km dai trasporti pubblici
11 km dalle scuole
59,5 km dall'aeroporto
Agios Tychonas è una delle zone residenziali più prestigiose di Limassol, nota per le sue eleganti ville in collina, le viste mozzafiato sul mare, l'atmosfera serena e la posizione privilegiata a pochi minuti dal lungomare cosmopolita della città, dagli hotel di lusso e dalle destinazioni gastronomiche raffinate.
Domande frequenti
D: L'IVA è inclusa nel prezzo?
No, l'IVA non è applicabile.D: Che tipo di immobile si può costruire?
Con una densità edilizia del 50% e una copertura del 30%, il terreno è ideale per una spaziosa villa di lusso con generose zone giorno interne ed esterne.
D: Le viste sul mare sono protette?
La posizione elevata offre viste panoramiche e attualmente senza ostacoli sul mare.
D: Il terreno ha accesso stradale e servizi nelle vicinanze?
Sì, beneficia dell'accesso alla strada pubblica e della disponibilità di infrastrutture nella zona.
D: Si tratta di una forte opportunità di investimento?
Assolutamente. I migliori appezzamenti con vista sul mare ad Agios Tychonas sono limitati e molto ricercati, rendendolo un'eccellente opportunità sia per uso privato che per investimento.
