Rara opportunità di sviluppo nel cuore del centro storico di Limassol, a soli 50 metri dalla spiaggia, dal lungomare di Molos e dall'area turistica. La struttura si trova a pochi metri dalle strade Agiou Andreou e Anexartisias, collocandola in una delle zone più vivaci e richieste della città.
La proprietà è composta da 136 mq. di terreno edificabile con copertura del 70% e densità edificabile del 160%, che ha consentito la realizzazione di circa 220 mq. di aree coperte fino a 3 piani.
Ciò lo rende un'eccellente opportunità per investitori o sviluppatori che desiderano beneficiare della forte domanda e del continuo apprezzamento del valore delle proprietà nell'area della Città Vecchia.
La proprietà attualmente comprende una casa al piano terra con 2 camere da letto con bagno, cucina e cortile, che genera un piccolo reddito da locazione.
Il potenziale di sviluppo consente diverse opzioni, quali:
- Investimento build-to-hold con forte domanda di locazione
- Boutique appartamenti o affitti per le vacanze
- Progetto di riqualificazione e rivendita
Le proprietà in questa privilegiata posizione costiera nel centro storico sono estremamente limitate, il che rende questa un'opportunità unica per assicurarsi un terreno in uno dei quartieri più desiderabili di Limassol.
