Appartamenti a Limassol, Cipro, 91 m²

Attico esclusivo in vendita a Germasogeia Limassol con piscina privata sul tetto, vista sul mare, finiture di prima qualità e potenziale di noleggio fino a € 3.500/mese nella privilegiata Potamos Germasogeias.

Opportunità come questa sono eccezionalmente rare. Questo attico di lusso in vendita a Germasogeia Limassol, situato nella zona molto ricercata di Potamos Germasogeias, offre una combinazione unica di vita di fascia alta, posizione privilegiata e forte potenziale di reddito da locazione in uno dei mercati immobiliari più desiderabili di Cipro.

Costruito nel 2021 e progettato secondo standard architettonici moderni, questo appartamento completamente arredato in vendita a Germasogeia Limassol offre un mix perfetto di eleganza, comfort e prestazioni di investimento. Che tu stia cercando una residenza di lusso, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare ad alto rendimento a Cipro, questa proprietà si distingue come un'opportunità di alto livello.

Posizione privilegiata a Potamos Germasogeias, una delle zone più ambite di Limassol, Cipro
Posizionato a Potamos Germasogeias, questo attico beneficia di una delle zone residenziali e locative più performanti di Limassol. Questa zona è ampiamente riconosciuta dagli acquirenti locali e internazionali come uno dei posti migliori per acquistare proprietà a Limassol, Cipro.

La struttura è idealmente situata a soli 2,7 km dal mare, offrendo un rapido accesso alle spiagge, tra cui la famosa spiaggia di Dasoudi, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e raffinato.

Principali vantaggi della posizione:
A pochi passi da negozi, bar, ristoranti e supermercati
Facile accesso al centro di Limassol e all'autostrada
Vicino ai quartieri degli affari e agli uffici aziendali
Area di noleggio molto richiesta per professionisti ed espatriati
Eccellenti infrastrutture e servizi di stile di vita

Distanze:
Spiaggia: 2,7 km
Scuole: 3,9 km
Aeroporto: 62 chilometri
Località: 10 km

Questo posizionamento strategico rende la proprietà molto attraente per gli acquirenti che cercano appartamenti a Limassol in vendita in posizioni premium.

Layout moderno e spazioso con design premium e luce naturale

Questo appartamento in vendita a Germasogeia Limassol è stato attentamente progettato per massimizzare lo spazio, la funzionalità e la luce naturale, creando un ambiente di vita luminoso e accogliente.

La proprietà comprende:
Superficie interna coperta 91 mq
Veranda coperta di 27 mq
Giardino pensile privato di 68 m²

All'interno dell'attico:
2 ampie camere da letto, entrambe con bagno privato
2 bagni per gli ospiti aggiuntivi
Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
Cucina moderna con isola e finiture premium

Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste panoramiche sulla città e viste parziali sul mare, migliorando sia il fascino estetico che il valore di mercato della proprietà.

Piscina privata sul tetto ed esclusiva esperienza di vita all'aperto

Ciò che distingue veramente questo attico in vendita a Limassol è l'ampio giardino pensile privato, progettato per offrire uno stile di vita all'aria aperta di lusso raramente presente negli appartamenti in vendita a Cipro.

Lo spazio sul tetto di 68 m² comprende:
Piscina privata
Area lounge coperta da pergolato
Zona barbecue e intrattenimento
Viste panoramiche aperte

Una scala interna collega la zona giorno principale al giardino pensile, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità. Questa caratteristica aumenta significativamente sia il valore dello stile di vita che la domanda di affitto, rendendolo una proprietà eccezionale a Germasogeia.

Specifiche di fascia alta e vita di lusso chiavi in mano

Questo attico di lusso a Germasogeia Limassol è completamente arredato e dotato di materiali di prima qualità e tecnologia moderna, garantendo il massimo comfort ed efficienza.

Le caratteristiche includono:
Riscaldamento a pavimento ovunque
Aria condizionata split-system
Pavimenti in marmo
Finestre a doppio vetro ad alta efficienza energetica
Isolamento acustico
Classe di efficienza energetica A
Accesso all'ascensore
Posto auto coperto
Magazzino privato

Questa proprietà chiavi in mano è pronta per essere occupata o affittata immediatamente, rendendola ideale per gli acquirenti che cercano un investimento senza problemi.

Investimento immobiliare ad alto rendimento a Limassol con reddito immediato

Questa proprietà non è solo una residenza di lusso: è un comprovato investimento immobiliare a Cipro che genera reddito.

Punti salienti dell'investimento:
Attualmente affittato a € 2.800 al mese
Potenziale di noleggio fino a € 3.500 al mese
ROI approssimativo del 6% annuo
Situato in una zona di noleggio molto richiesta

Potamos Germasogeias continua ad attrarre una forte domanda di affitti da parte di professionisti, espatriati e inquilini internazionali, garantendo un'occupazione costante e un apprezzamento del capitale a lungo termine.

Per gli investitori che cercano proprietà in vendita a Limassol, Cipro con rendimenti immediati, questo attico rappresenta un'opportunità sicura e redditizia.

Perché gli acquirenti internazionali stanno investendo nel settore immobiliare di Limassol, Cipro
Limassol è ampiamente considerata la capitale economica e dello stile di vita di Cipro, attirando investitori dall'Europa, dal Medio Oriente e oltre.

Motivi principali per investire:
Mercato immobiliare forte e stabile
Rendimenti elevati rispetto ad altre destinazioni dell'UE
Contesto fiscale favorevole
Posizione globale strategica
Alta qualità della vita e infrastrutture moderne

Ciò rende la proprietà molto attraente per gli acquirenti che cercano proprietà a Cipro per acquirenti stranieri o appartamenti di investimento a Limassol.

Per chi è perfetta questa proprietà

Questo attico è ideale per:
Investitori che cercano un rendimento locativo elevato a Limassol
Acquirenti alla ricerca di un attico di lusso a Germasogeia
Clienti internazionali che desiderano un investimento immobiliare a Cipro
Individui che cercano una casa moderna, chiavi in mano, completamente arredata
Acquirenti che cercano una piscina privata sul tetto e uno stile di vita all'aria aperta
Principali punti salienti in breve
Attico di lusso a Germasogeia Limassol
Situato a Potamos Germasogeias
Piscina privata sul tetto e ampio giardino pensile
Proprietà chiavi in mano completamente arredata
2 camere da letto con bagno privato + bagni per gli ospiti
Riscaldamento a pavimento e finiture moderne
Attualmente affittato con un forte ROI
Posizione privilegiata vicino alla spiaggia e ai servizi

Domande frequenti

Questo appartamento in vendita a Germasogeia Limassol è un buon investimento?
Sì, la proprietà offre un reddito da locazione immediato, una forte domanda e un ROI stimato del 6%, rendendolo un investimento ad alte prestazioni nel mercato immobiliare di Limassol.

Cosa rende Potamos Germasogeias una delle migliori posizioni a Limassol?
Potamos Germasogeias è una delle zone più ambite grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, allo stile di vita vivace e all'elevata domanda di affitti sia da parte di locali che di inquilini internazionali.

Quale reddito da locazione può generare questo attico?
La proprietà è attualmente affittata per € 2.800 al mese, con la possibilità di arrivare fino a € 3.500 al mese a seconda delle condizioni di mercato.

L'attico dispone di una piscina privata?
Sì, la struttura dispone di una piscina privata panoramica all'interno di uno spazioso giardino pensile.

La proprietà è adatta ad acquirenti internazionali?
Sì, Cipro offre un processo di acquisto semplice per gli investitori stranieri e Limassol è una delle città più attraenti per gli acquirenti immobiliari internazionali.

L'appartamento è completamente arredato e pronto per abitarci?
Sì, l'attico è completamente arredato con finiture di alta qualità ed è pronto per essere abitato o affittato immediatamente.

Quanto dista la struttura dalla spiaggia?
La struttura si trova a circa 2,7 km dal mare e offre un accesso facile e veloce alle spiagge di Limassol.

Cosa rende questo attico diverso dagli altri appartamenti a Limassol in vendita?
La combinazione di piscina privata sul tetto, ampio spazio esterno, design moderno e forti redditi da locazione rendono questa proprietà un elenco raro e altamente competitivo.

Pianifica una visita: assicurati oggi stesso questo esclusivo attico a Limassol
Gli attici di alta qualità a Germasogeia, soprattutto a Potamos Germasogeias, sono limitati e molto richiesti. Questa è una rara opportunità per garantire una proprietà di lusso con un fascino di stile di vita e forti rendimenti sugli investimenti.

Contattaci oggi per organizzare una visita privata, richiedere tutti i dettagli o esplorare come questa proprietà può adattarsi alla tua strategia di investimento nel mercato immobiliare di Cipro.