Villa a Limassol, Cipro, 905 m²

Lussuosa villa con 6 camere da letto in vendita a Moniatis, Limassol, situata su 3.861 m² di terreno paesaggistico con 905 m² di aree coperte, piscina interna riscaldata, sauna, ascensore, titoli di proprietà e senza IVA.

Questa eccezionale villa su misura con 6 camere da letto in vendita a Moniatis, Limassol rappresenta una rara opportunità per acquisire una sostanziale residenza privata in uno dei rifugi di montagna più desiderabili di Cipro. Situata su un generoso terreno di 3.861 m² circondato da pini secolari, giardini paesaggistici e un tranquillo scenario naturale, la struttura offre una combinazione unica di privacy, spazio, architettura, strutture per il benessere e comfort tutto l'anno.

Le visite private sono altamente raccomandate per gli acquirenti qualificati che cercano una delle ville di lusso più importanti attualmente disponibili a Moniatis.

Con ben 905 m² di aree interne coperte, ampie verande, piscina interna riscaldata, sauna, ascensore privato, doppio garage elettrico e spazi esterni ben curati, questa villa di lusso è progettata per gli acquirenti che desiderano più di una casa convenzionale. È un santuario privato tra le montagne: raffinato, spazioso, tranquillo ed eccezionalmente raro.

Situata nel pittoresco villaggio di Moniatis, nel distretto di Limassol e vicino alla più ampia regione montuosa dei Troodos, la villa gode di un clima più fresco, aria pulita di montagna e una tranquilla atmosfera residenziale. Moniatis è molto ricercato da famiglie, imprenditori e acquirenti internazionali che desiderano una residenza di lusso abbastanza vicina a Limassol, ma abbastanza lontana per godere della privacy, della natura e di una qualità di vita completamente diversa.

Elegante architettura toscana circondata dalla pineta

La residenza è stata progettata con cura in un elegante stile architettonico di ispirazione toscana, valorizzato da affascinanti persiane francesi, caldo carattere esterno e generose aperture che collegano gli spazi interni con il paesaggio circostante.

Ogni livello della casa è stato organizzato per massimizzare il comfort, la funzionalità e la luce naturale. Ampie verande e terrazze consentono alla proprietà di abbracciare pienamente il suo ambiente montano, creando splendide aree per pranzare all'aperto, relax, riunioni di famiglia e intrattenimenti.

Il risultato è una residenza con atmosfera, sostanza e carattere senza tempo: una lussuosa villa di montagna che sembra privata, consolidata e profondamente connessa alla natura.

Residenza su quattro livelli con ascensore privato

La villa si estende su quattro ampi livelli, tutti collegati da un ascensore interno privato, offrendo un'eccellente praticità per la vita della famiglia, degli ospiti e per l'uso a lungo termine.

Livello seminterrato -2
Questo livello comprende un atrio d'ingresso, posti auto coperti e due locali tecnici. Fornisce un supporto funzionale alla residenza mantenendo il layout pulito e organizzato della villa.

Superficie: 170 m²

Piano seminterrato -1 — Area benessere e svago privata
Il piano seminterrato è una delle caratteristiche di stile di vita più forti della proprietà. È stato progettato come un rifugio privato per il benessere e il tempo libero, offrendo una piscina interna riscaldata, sauna, doccia e WC, una spaziosa hall e un'ampia biblioteca o sala giochi.

A differenza di molte aree ricreative seminterrate, questo livello si apre su verande, consentendo alla luce naturale e all'aria fresca di montagna di entrare nello spazio. Questo crea un ambiente più piacevole e fruibile durante tutto l'anno.

Superficie interna: 290 m²
Veranda coperta: 5 m²
Veranda scoperta: 50 mq

Piano terra: sistemazione nella camera da letto principale
Il piano terra offre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o proprietari che ospitano spesso ospiti. Comprende cinque camere da letto, di cui la camera principale dotata di doccia interna, vasca idromassaggio e WC.

Questo livello comprende anche due bagni aggiuntivi con WC, una zona lobby, ripostiglio e accesso diretto ad ampie verande coperte e scoperte.
La disposizione offre comfort, privacy e flessibilità, rendendo la casa adatta per la vita permanente, per l'uso familiare multigenerazionale o per la residenza di vacanza di lusso.

Superficie interna: 245 m²
Verande coperte: 10 m²
Verande scoperte: 130 mq

Primo piano: spazi abitativi eleganti e di intrattenimento
Il primo piano è dedicato alle principali zone giorno e reception della villa. Un luminoso soggiorno, una zona pranzo formale, una cucina separata con zona pranzo, un WC per gli ospiti, un ufficio e una camera di servizio con doccia e WC privati creano un ambiente abitativo altamente funzionale ed elegante.

Ampie porte finestre si aprono su ampie terrazze e aree esterne coperte da pergolati, consentendo agli spazi abitativi di fluire naturalmente verso i panorami, i giardini e l'aria fresca di montagna.

Questo livello è ideale per intrattenere, cenare in famiglia, lavorare da casa o semplicemente godersi la pace e la privacy del paesaggio di Moniatis.

Superficie interna: 200 m²
Veranda coperta: 5 m²
Verande scoperte: 185 mq

Caratteristiche principali della proprietà
Questa villa di lusso comprende una gamma impressionante di caratteristiche che raramente si trovano insieme in una proprietà Moniatis:

Configurazione con 6 camere da letto
Superficie coperta interna 905 mq
Terreno privato di 3.861 m²
Piscina coperta riscaldata
Sauna
Ascensore interno privato
Vasca idromassaggio
Camino
Camera di servizio con bagno privato
Ufficio
Biblioteca/sala giochi
Doppio garage elettrico
Parcheggio coperto
Ripostigli
Pozzo d'acqua privato perforato
Parafulmine
Generatore
Sistema di autoirrigazione
Giardini paesaggistici
Vista sulle montagne
Elettrodomestici
Pareti isolate
Atti di proprietà disponibili
Tutti i permessi in vigore
Certificati di approvazione rilasciati
Nessuna IVA applicabile
Pronto per viverci
Condizioni eccellenti
Aree di proprietà

Superficie: 3.861 m²
Superficie coperta interna: 905 mq
Verande coperte: 20 m²
Verande scoperte: 365 mq
Superfici coperte totali: 925 mq comprese verande coperte
Prezzo: 4.000.000 €
IVA: nessuna IVA applicabile
Atti di proprietà: disponibili
Condizioni: eccellenti
Età: circa 30 anni, mantenuta in modo impeccabile

Informazioni sulla pianificazione
Zona di pianificazione: H5a
Densità dell'edificio: 35%
Copertura: 20%
Piani: 2
Altezza massima: 8,3 m

La proprietà beneficia di un ampio terreno residenziale, di un paesaggio maturo e di un potenziale valore grazie alle dimensioni del terreno, alla posizione e alle caratteristiche di pianificazione.

Vivere a Moniatis, Limassol
Moniatis è uno dei villaggi di montagna più attraenti del distretto di Limassol, noto per i suoi dintorni di pinete, il clima più fresco, l'aria pulita e il carattere residenziale tranquillo. È un luogo altamente desiderabile per gli acquirenti che desiderano privacy, natura e spazio pur rimanendo a breve distanza da Limassol.

La zona è particolarmente apprezzata da famiglie, professionisti, acquirenti con patrimoni elevati e clienti internazionali alla ricerca di una residenza di montagna di lusso a Cipro. Rispetto alle città e alle località costiere, Moniatis offre uno stile di vita più tranquillo e privato, con appezzamenti più grandi, vegetazione matura e un legame più forte con la natura.

Il villaggio è anche vicino ad altre famose destinazioni montane come Saittas, Platres e la più ampia regione dei Troodos. Ciò lo rende ideale per vivere tutto l'anno, per fughe di fine settimana o come prestigioso rifugio privato.

Per gli acquirenti che cercano una villa di lusso vicino a Limassol, Moniatis offre un raro equilibrio di stile di vita: vita tranquilla in montagna, aria fresca, temperature estive più fresche e accesso alla città quando richiesto.

Perché questa villa si distingue
Questa proprietà non è semplicemente un'altra villa in vendita a Moniatis. Le sue dimensioni, le sue strutture e le dimensioni del terreno lo collocano in una categoria diversa.

La maggior parte delle ville di montagna offre posizione, terreno o carattere. Questo residence li offre tutti e tre, insieme a una piscina interna riscaldata, sauna, ascensore privato, 905 m² di aree interne, 3.861 m² di terreno, titoli di proprietà e nessuna IVA.

Per gli acquirenti che confrontano case di lusso a Moniatis, Platres, Saittas o nella più ampia regione dei Troodos, questa villa offre una delle più forti combinazioni di dimensioni, privacy, servizi e valore dello stile di vita a lungo termine.

È l'ideale per un acquirente che desidera:
Una sostanziale tenuta familiare privata
Una casa di montagna di lusso vicino a Limassol
Una villa con piscina coperta e servizi benessere
Una proprietà immersa nella pineta
Una residenza con titoli di proprietà e senza IVA
Una casa pronta da abitare con un'eccellente manutenzione
Un'alternativa pacifica alla vita in città o sulla spiaggia

Questa straordinaria villa Moniatis è più di una residenza. Si tratta di una tenuta di montagna privata dove architettura, territorio, benessere, privacy e natura si fondono in un'unica offerta eccezionale.

Con la sua piscina interna riscaldata, sauna, ascensore privato, ampi spazi abitativi, ampie verande, giardini paesaggistici e tranquilli dintorni di pineta, la struttura offre un livello di stile di vita raramente disponibile nel mercato di montagna di Limassol.

Per gli acquirenti che cercano una villa di lusso in vendita a Moniatis, Limassol, questa è una rara opportunità per acquisire una residenza sostanziale e ben mantenuta in una delle località montane più tranquille e desiderabili di Cipro.

Domande frequenti
Questa villa di lusso a Moniatis è adatta per una vita permanente?
Sì. Questa villa è altamente adatta per la residenza permanente. Offre 905 m² di aree interne coperte, sette camere da letto, molteplici spazi abitativi, una piscina interna riscaldata, sauna, ascensore, camera di servizio, ufficio, parcheggio coperto, giardini paesaggistici e ampie verande.

La villa dispone di una piscina interna riscaldata?
SÌ. Una delle caratteristiche più importanti di questa proprietà è la sua piscina privata interna riscaldata, che ne consente l'uso tutto l'anno e rende la villa ideale sia per la vita estiva che invernale.

Quante camere da letto ha la villa?
La struttura offre una configurazione con sei camere da letto, tra cui un'ampia camera familiare e una camera di servizio con bagno privato.

Quanto è grande la villa?
La villa offre circa 905 mq di superfici interne coperte, più 20 mq di verande coperte e 365 mq di verande scoperte.

Quanto è grande il terreno?
La proprietà si trova su un terreno privato di 3.861 m² con alberi maturi, giardini paesaggistici e un ambiente naturale.

È applicabile l'IVA?
No. L'IVA non è applicabile su questa proprietà.

Sono disponibili atti di proprietà?
Sì. Sono disponibili atti di proprietà.

La villa dispone di ascensore privato?
Sì. La residenza è disposta su quattro livelli e tutti i livelli sono collegati da un ascensore interno privato.

Cosa rende questa villa diversa dalle altre ville in vendita a Moniatis?
La combinazione di 905 m² di superficie interna, 3.861 m² di terreno, sette camere da letto, piscina interna riscaldata, sauna, ascensore privato, titoli di proprietà, esente IVA e pineta circostante rendono questa proprietà significativamente più completa e rara di una tipica villa Moniatis.

Moniatis è una buona zona per acquistare una villa di lusso?
Sì. Moniatis è una delle zone residenziali di montagna più ambite nel distretto di Limassol. È famoso per il suo clima più fresco, l'ambiente della pineta, la privacy, l'aria pulita e lo stile di vita tranquillo pur rimanendo alla portata di Limassol.

La proprietà è pronta per essere abitata?
Sì. La villa è pronta per essere abitata, presentata in ottime condizioni e dispone di tutti i permessi necessari e dei certificati di approvazione rilasciati.

La proprietà dispone di una fonte d'acqua privata?
SÌ. La proprietà beneficia di un pozzo d'acqua privato trivellato utilizzato per il sistema di autoirrigazione, a sostegno dei giardini paesaggistici.

Questa villa è adatta per una famiglia numerosa?
Sì. La villa è ideale per una famiglia numerosa, per una vita multigenerazionale o per proprietari che ospitano frequentemente ospiti. Offre ampie camere da letto, ampie aree reception, strutture ricreative, spazi per uffici, camera di servizio e ampi spazi esterni.

Questa proprietà può essere utilizzata come casa vacanza?
Sì. La villa è adatta anche come casa vacanza di lusso o rifugio privato in montagna, soprattutto per gli acquirenti che desiderano temperature più fresche, un ambiente boschivo e privacy vicino a Limassol.

Quali servizi di lusso include la villa?
La villa comprende una piscina interna riscaldata, sauna, jacuzzi, ascensore privato, caminetto, camera di servizio, ufficio, biblioteca o sala giochi, doppio garage elettrico, giardini paesaggistici e vista sulle montagne.

Organizza una visione privata

Questa eccezionale villa Moniatis è disponibile per visite private su appuntamento. Per dettagli completi, informazioni aggiuntive, planimetrie o una presentazione video riservata, contattateci. Saremo lieti di guidarvi alla scoperta di questa rara residenza di montagna di lusso e spiegarvi tutti i suoi vantaggi in termini di stile di vita e investimento.