Un'eccezionale villa di lusso fuori piano con 5 camere da letto situata su un terreno elevato e in leggera pendenza nella prestigiosa zona di Agios Athanasios, che offre viste panoramiche senza ostacoli su Limassol da est a ovest. La proprietà è perfettamente posizionata per catturare lo skyline della città, la costa mediterranea e spettacolari viste del tramonto.
Progettata con un approccio architettonico contemporaneo ma altamente funzionale, la residenza offre un equilibrio armonioso di eleganza, comfort e privacy. La villa presenta una generosa disposizione interna con cinque ampie camere da letto, ampie zone soggiorno e pranzo a pianta aperta e transizioni interno-esterno senza soluzione di continuità che migliorano la luce naturale e la vita quotidiana.
Le aree esterne sono progettate con cura per il relax e l'intrattenimento, dotate di piscina privata, ampi spazi paesaggistici e ampie verande coperte ideali per il divertimento tutto l'anno. Un sostanziale livello seminterrato offre uno spazio flessibile adatto a palestra, sala cinema, suite per gli ospiti, deposito o altri usi personalizzati.
Costruita utilizzando materiali di prima qualità come cemento a vista, pietra locale e legno naturale, la villa riflette qualità senza tempo, durabilità ed estetica moderna raffinata. Progettata per raggiungere la categoria di efficienza energetica A, la casa garantisce sia responsabilità ambientale che costi operativi ridotti.
Situato in posizione ideale, la struttura offre accesso immediato al centro di Limassol, alle principali scuole pubbliche e private, alle strutture mediche e alla rete autostradale che collega tutte le principali città. Questa rara combinazione di viste elevate, posizione privilegiata ed eccellenza architettonica rende questa villa un'opportunità eccezionale per una vita familiare di lusso o un investimento a lungo termine.Dettagli chiave della proprietà
Stato: disponibile
Fase di costruzione: fuori programma
Ubicazione: Agios Athanasios, Limassol
Camere da letto: 5
Superficie terreno: 750,00 m²
Piscina: Privata
Prestazione energetica: Categoria A
Ripartizione dell'area
Superficie Coperta Totale: 602,95 mq
Superficie Interna Coperta: 487,50 mq
Livelli:
Seminterrato: 156,00 mq
Piano Terra: 163,70 mq
Primo Piano: 162,50 mq
Verande/Terrazze coperte: 63,15 mq
Piano Terra: 46,65 mq
Primo Piano: 16,50 mq
Altre Aree Coperte: 52,30 mq
Parcheggio coperto: 43,30 mq
Locale Meccanico Coperto: 9,00 mq
Superficie scoperta totale: 183,05 mq
Verande scoperte al Piano Terra: 116,40 mq
Verande scoperte al Piano Primo: 66,65 mq
D: La villa è completata?
R: No, la proprietà viene offerta fuori progetto, consentendo agli acquirenti di beneficiare di prezzi anticipati e opportunità di personalizzazione.
D: È possibile personalizzare finiture o layout?
R: Sì. A seconda della fase di costruzione, gli acquirenti possono personalizzare finiture, materiali e alcuni elementi della disposizione.
D: La villa ha vista sul mare?
R: Sì. La villa gode di viste panoramiche ininterrotte sul mare e sulla città di Limassol.
D: La piscina è inclusa?
R: Sì, nel progetto è inclusa una piscina privata.
D: La struttura è adatta alle famiglie?
R: Assolutamente. La villa si trova vicino alle migliori scuole pubbliche e private, strutture sanitarie e servizi essenziali.
D: Qual è il vantaggio della posizione di Agios Athanasios?
R: Agios Athanasios è una delle zone residenziali più ambite di Limassol, nota per le sue viste elevate, la privacy e l'eccellente accesso al centro città e all'autostrada.
D: È disponibile un parcheggio coperto?
R: Sì, la villa dispone di parcheggio coperto all'interno della proprietà.
