Rara fattoria di 51.088 m² in vendita a Moni, Limassol. Zonizzazione Γ3, densità edilizia 10%, acqua, elettricità, alberi da frutto. Ideale per ville, agricoltura biologica o ecoinvestimenti vicino a Parklane.
Un'opportunità irripetibile per possedere una delle tenute di campagna più impressionanti di Limassol.
Questo 51.088 mq. fattoria verde nel villaggio di Moni, Limassol è una delle tenute agricole più panoramiche della regione - e l'unica fattoria ecologica disponibile nella prestigiosa area di Pyrgos-Moni con terreni di proprietà e affittati a lungo termine combinati.
Un'offerta davvero rara nel mercato immobiliare di Limassol.
Situata a soli 5 km dall'hotel a 5 stelle Parklane e a meno di 10 minuti dal centro di Limassol, questa fattoria unisce in modo unico la tranquillità rurale con la comodità urbana, offrendo accesso diretto all'autostrada, ricco ambiente agricolo, privacy tranquilla e posizionamento strategico degli investimenti.
Perché Limassol rimane la principale destinazione immobiliare di Cipro
Limassol è uno dei mercati immobiliari più dinamici e in rapida crescita d’Europa. Continua ad attrarre investitori internazionali, famiglie, espatriati e acquirenti di lifestyle che cercano una combinazione di qualità della vita, crescita finanziaria e fascino mediterraneo.Stile di vita e clima
Con 320–340 giorni di sole all'anno, inverni miti e lunghe stagioni calde, Cipro è l'ideale per:
Vita all'aperto
Agricoltura biologica
Agricoltura sostenibile
Attività montane e costiere
Mercato stabile e forte apprezzamento
I valori delle proprietà di Limassol continuano ad aumentare, spinti dalla domanda internazionale, dalla crescita economica e dalla disponibilità limitata di terreni vicino alla città e alla costa.
Forti rendimenti sugli investimenti
Redditi da locazione, apprezzamento e opportunità diversificate di terreni rendono Limassol una delle destinazioni di investimento più attraenti nel Mediterraneo.
Affari, infrastrutture e appeal internazionale
Come capitale finanziaria e commerciale di Cipro, Limassol offre:
Infrastrutture moderne
Scuole internazionali
Hub aziendali
Connettività globale
Opzioni di proprietà flessibili
Dagli appartamenti sulla spiaggia alle ville di campagna, torri di lusso e tenute agricole: Limassol offre percorsi di investimento per ogni tipo di acquirente.Perché Moni è uno dei sobborghi più promettenti di Limassol
Per coloro che desiderano una vita tranquilla, privacy, natura e aria pulita senza sacrificare la connettività, Moni è una stella nascente.
A pochi minuti dalla città, dalle spiagge e dai resort
Circondato da verdi colline, fattorie e campagna
Ottima rete stradale e accesso diretto all'autostrada
Crescente domanda di lotti di ville, case rurali e progetti ecologici
Attirare acquirenti internazionali alla ricerca di una sana vita mediterranea
Moni offre serenità, sicurezza, natura e un forte valore futuro: una combinazione ideale per famiglie, investitori e sviluppatori.
La proprietà – Una fattoria isolata e un terreno investibile a Moni Limassol
Questa proprietà eccezionale comprende:
SUPERFICIE TOTALE: 51.088 mq
26.088 mq terreni agricoli di proprietà privata (Γ3)
25.000 mqterreni agricoli affittati a lungo termine dal governo
zonizzazione: Agricola Γ3
Densità dell'edificio del 10%.
Consente la costruzione di una villa mediterranea, di una tenuta rurale o di una casa di campagna
Ideale per uso agricolo, agricoltura biologica, coltivazione dell'olio d'oliva, ecoturismo o sviluppo sostenibile
UTENZE E ACCESSO
Elettricità e acqua già disponibili
Strada di accesso pubblico
Terreno fertile e sfruttabile
Punti salienti della proprietà
Fattoria verde completamente funzionale e produttiva
Grande varietà di alberi da frutto
Affascinanti pony, asini e caprette: perfetti per l'ecoturismo, la tenuta di famiglia o le attività per bambini
Rara struttura duale: terreno di proprietà + terreno agricolo in locazione
Ottimo posizionamento in prossimità di ville, capannoni e zone di espansione residenziale
A soli 10 minuti dalla città di Limassol
Questa è una delle tenute agricole più grandi, versatili e splendidamente posizionate attualmente in vendita a Cipro.Perché questa trama è davvero speciale
Zonizzazione e flessibilità
L'indennità di costruzione (10%) ti consente di progettare una villa privata mediterranea, una casa di campagna o un'eco-tenuta godendo della privacy di vasti terreni agricoli circostanti.
Ideale per l'Agricoltura Biologica
Con servizi in loco, terreno fertile e clima ideale, l'azienda agricola supporta:
Verdure biologiche
Agrumi e alberi da frutto
Vigneti
Uliveti
Giardini di erbe
Potenziale dell'olio d'oliva e dell'agroalimentare
Il clima di Cipro consente una produzione eccezionale di olio d’oliva.
Questo terreno potrebbe ospitare un uliveto di prima qualità, generando olio d'oliva vergine boutique per i mercati locali o internazionali.
Vita tranquilla in campagna
Il tranquillo ambiente verde di Moni offre:
Vista sulle montagne e sulla valle
Privacy totale
Bassa densità edilizia
Aria pulita e natura
Vicinanza ai servizi di Limassol
Diversificazione degli investimenti a lungo termine
Data l’espansione di Limassol, i terreni agricoli vicino ai confini residenziali stanno diventando estremamente preziosi, sia per investimenti nello stile di vita che per il possesso strategico di terreni.Scenari di investimento e casi d'uso
1) Costruisci una villa in stile mediterraneo
Una villa privata circondata da alberi da frutto, uliveti, giardini e animali: un santuario di pace a pochi minuti da Limassol.
2) Sviluppare un'azienda agricola completamente biologica
Con servizi pubblici, vasti terreni e vantaggi climatici, puoi produrre:
Frutta e verdura biologica
Olio d'oliva vergine
Prodotti della vigna
Erbe aromatiche, fichi, agrumi, avocado, melograni
3) Eco-immobiliare ibrido: Villa + Agroalimentare + Turismo
Combina la vita di lusso con l'agricoltura, i paddock dei cavalli, gli allevamenti di piccoli animali o l'ecoturismo di lusso.
Uno stile di vita e una scelta di investimento a prova di futuro.
Perché questa terra è un investimento superiore
Parte del corridoio di crescita di Limassol
Rara superficie in prossimità di aree residenziali e magazzini
Gli immobili a doppia struttura (terreno privato + affittato) sono quasi introvabili
La popolarità di Moni è in aumento tra gli acquirenti internazionali
Forte apprezzamento previsto a causa dell'offerta limitata
Perfetto per l'agricoltura, la villa o lo sviluppo del turismo verde
Molto più sicuri e flessibili rispetto ai terreni agricoli remoti senza servizi pubblici
Domande frequenti (FAQ)
D: Qual è la superficie totale dell'immobile?
A: 51.088 mq - 26.088 mq di proprietà + 25.000 mq.affittato dal governo.
D: Quanto è vicina la fattoria a Limassol?
R: A soli 5 km dal Parklane Hotel e a 10 minuti di auto dal centro di Limassol.
D: La struttura dispone di utenze?
R: Sì, l'elettricità e l'acqua sono già collegate.
D: Posso costruire una villa o una casa residenziale?
R: Sì, il terreno di proprietà è Γ3 con una densità edificabile del 10%.
D: L'azienda agricola può essere utilizzata per l'agricoltura biologica?
R: Assolutamente. Il clima, i servizi pubblici e il terreno supportano l’agricoltura biologica.
D: È un buon investimento a lungo termine?
R: Sì, è una tenuta rara, grande e strategicamente posizionata in un'area ad alta crescita.
D: Chi è l'acquirente ideale?
R:
Investitori
Appassionati di agricoltura
Sviluppatori di ecoturismo
Acquirenti che cercano privacy e stile di vita
Sostenitori della vita sostenibile
Amanti degli animali
D: Come posso organizzare una visione?
R: Le visite sono solo su appuntamento: viene data priorità agli acquirenti seri.Contattaci per informazioni su questa fattoria: solo acquirenti seri
Se vedi il vero valore di questa straordinaria tenuta Moni, ti invitiamo a contattarci oggi.
Questa è una delle ultime fattorie verdi su larga scala disponibili nella regione di Limassol e opportunità di queste dimensioni, posizione e qualità stanno diventando estremamente rare.
Richiedi una consulenza privata: confidenziale e personalizzata
Forniremo:
Documentazione completa del terreno
Guida alla zonizzazione e allo sviluppo
Analisi degli investimenti
Informazioni sull'agricoltura biologica
Potenziale produttivo dell'olio d'oliva
Visione privata in loco
Rete
Agite ora: i terreni agricoli di prima qualità vicino a Limassol stanno scomparendo rapidamente e proprietà di questa portata raramente entrano nel mercato.Trama: fattoria isolata e grande investimento immobiliare a Moni, Limassol
SUPERFICIE TOTALE: 51.088 m²
26.088 m² - proprietà privata (zona Γ3)
25.000 m² - contratto di locazione governativo a lungo termine
Zonizzazione: Zona agricola Γ3
fattore di costruzione 10%
è possibile costruire una villa mediterranea, una tenuta o una casa di campagna
ideale per l'agricoltura, l'agricoltura biologica, la produzione di olio d'oliva, l'ecoturismo o progetti sostenibili
Comunicazioni e accesso
L'elettricità è collegata
Alimentazione idrica collegata
Ingresso in asfalto
Terreni fertili e facili da coltivare
Principali vantaggi del sito
Fattoria verde perfettamente funzionante
Varietà di alberi da frutto
Pony, asini e mini capre: ideali per l'ecoturismo o l'allevamento familiare
Rara combinazione: terreno privato + locazione a lungo termine
Posizione comoda e vicina a zone residenziali e depositi
A soli 10 minuti dal centro di Limassol
Questa è una delle strutture agricole più grandi e promettenti oggi disponibili a Cipro.Perché questo sito è davvero unico?
Flessibilità di zonizzazione
Il 10% dello sviluppo ti consente di creare una villa privata, una tenuta o una eco-casa circondata dalle tue terre verdi.
Ideale per l'agricoltura biologica
Grazie alle comunicazioni e al clima, il sito è adatto alla coltivazione:
verdure biologiche
frutteti
vigneti
uliveti
erbe verdi e spezie
Potenziale produttivo dell'olio d'oliva
Il clima di Cipro consente la produzione di olio d'oliva di alta qualità, un prodotto ricercato e redditizio.
Vita di campagna serena
Moni suggerisce:
viste panoramiche
completa privacy
bassa densità edilizia
aria pulita
vicinanza alle infrastrutture
Diversificazione degli investimenti a lungo termine
I terreni vicino alle aree residenziali stanno diventando sempre più preziosi a causa della crescita di Limassol.
Scenari di investimento
1) Maniero o villa mediterranea
Una residenza privata circondata da alberi da frutto e uliveti, la casa di campagna ideale vicino alla città.2) Azienda agricola biologica
Il sito è idoneo alla produzione:
frutta e verdura biologica
olio d'oliva
giardinaggio e prodotti vitivinicoli
agrumi, avocado, melograni
3) Progetto ibrido: ecovilla + azienda agricola + turismo
Ideale per progetti sostenibili, allevamenti agricoli o piccoli eco-resort.
Perché è un’ottima decisione di investimento?
situato nella zona di crescita di Limassol
grande appezzamento vicino alle infrastrutture residenziali
una rara combinazione di proprietà privata e affitto
crescente domanda per Moni
elevate prospettive di crescita del valore
ideale per l'agricoltura e gli eco-progetti
la disponibilità delle comunicazioni è un vantaggio enorme rispetto alle fattorie remote
Domande frequenti (FAQ)
Qual è la superficie totale del terreno?
51.088 mq - 26.088 mq di proprietà + 25.000 mq per locazione a lungo termine.
Quanto dista Limassol?
A soli 5 km da Parklane e circa 10 minuti dal centro città.
Ci sono comunicazioni?
Sì, l'elettricità e l'acqua sono collegate.
È possibile costruire una villa?
Sì, territorio Γ3 con un tasso di sviluppo del 10%.
È possibile praticare l’agricoltura biologica?
Sì, il sito è ideale per un'azienda agricola biologica.È un buon investimento a lungo termine?
Naturalmente, i grandi appezzamenti vicino a Limassol stanno diventando sempre più richiesti.
Per chi è l'oggetto ideale?
investitori
amanti dell'agricoltura
sviluppatori di ecoturismo
famiglie che apprezzano la privacy
sostenitori dello stile di vita sostenibile
amanti degli animali
Come registrarsi per una visione?
Le visite sono solo su appuntamento: la priorità è data ai clienti seri.
Contattaci: solo acquirenti seri
Se vedi il vero valore di questa proprietà unica a Moni, contattaci oggi.
Questa è una delle ultime grandi aree verdi di questo livello nella regione di Limassol.
Forniremo:
Pacchetto completo di documenti
Consulenze sulla zonizzazione e sullo sviluppo
Analisi degli investimenti
Opportunità dell'agricoltura biologica
Potenziale produttivo dell'olio d'oliva
Visione individuale del sito
Rete
Non perdere l'occasione: i terreni agricoli di prima qualità vicino a Limassol stanno rapidamente scomparendo dal mercato.
