Situata nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Panthea, questa residenza bifamiliare splendidamente mantenuta offre uno stile di vita eccezionale per famiglie, professionisti aziendali o personale dell'ambasciata che cercano comfort, privacy e comodità in uno dei quartieri più desiderabili di Limassol.
A soli 3 minuti a piedi dalla Grammar School Limassol e vicino alla 29a scuola primaria pubblica di Kalogeropoulou, la struttura combina ampie zone giorno, finiture di qualità, moderna efficienza energetica ed eccellenti spazi di intrattenimento all'aperto.
Panoramica della proprietà
Tipologia: Casa Bifamiliare
Stato: usato/completamente rinnovato e aggiornato
Piani: 2
Camere da letto: 4
Bagni: 2
WC ospiti: 1
Docce: 1
Superficie Interna Coperta: 255 mq
Veranda coperta: 20 mq
Parcheggio: Garage doppio coperto
Anno di costruzione: 2007
Ristrutturato: 2026
Efficienza energetica: A+
Arredato: completamente arredato
Punti salienti della proprietà
Aree soggiorno spaziose e funzionali
Questa casa familiare calda ed elegante dispone di un soggiorno luminoso e spazioso con due aree salotto e un sistema home cinema premium, perfetto per riunioni di famiglia o intrattenere gli ospiti.
La cucina familiare completamente attrezzata comprende elettrodomestici moderni come:
Lavastoviglie
Frigorifero
Microonde
Friggitrice ad aria
Attrezzatura da cucina aggiuntiva
Un'elegante zona pranzo, un angolo cottura secondario, una lavanderia e una doccia/WC per gli ospiti completano la disposizione altamente funzionale del piano terra.Camere confortevoli
Il primo piano comprende una lussuosa camera da letto principale con:
Cabina armadio (stanza separata)
Bagno privato
Jacuzzi
Arredi di alta qualità
Tre ulteriori camere da letto arredate offrono flessibilità per:
Vita familiare
Sistemazione per gli ospiti
Impostazione dell'ufficio a casa o del lavoro remoto
Stile di vita all'aria aperta e intrattenimento
Goditi splendidi giardini anteriori e posteriori paesaggistici con:
Erba artificiale a bassa manutenzione
Sistema di irrigazione
Area salotto e intrattenimento all'aperto
Pergolato
Griglia a carbone
Canestro da basket
Locale giardino con ripostiglio, lavandino e predisposizione TV
Gli spazi esterni sono ideali per rilassarsi, attività familiari o ospitare ospiti tutto l'anno
Comfort, sicurezza e funzionalità intelligenti
La struttura è dotata di comfort e caratteristiche di sicurezza premium, tra cui:
Riscaldamento centralizzato autonomo bizona
Aria condizionata split in tutto
Tapparelle e tende elettriche
Sistema di allarme
Telecamere di sicurezza CCTV
Cancello d'ingresso automatizzato
Doppi vetri per l'isolamento acustico
Fornitura impianto audio interno ed esterno
Camino
Predisposto per Internet ad alta velocità
Vita efficiente dal punto di vista energetico
Progettata per un minore consumo energetico e costi di utenza ridotti, la casa comprende:
Sistema solare di riscaldamento dell'acqua
Impianto di pannelli solari fotovoltaici da 7,2KW (installato nel 2022)
Classe di efficienza energetica A+
Posizione privilegiata di Panthea
Panthea è una delle zone residenziali più prestigiose di Limassol, molto ricercata per:
Ambiente tranquillo e familiare
Posizione elevata con gradevole panorama
Ottime scuole nelle vicinanze
Facile accesso all'autostrada e al centro città
Vicinanza a servizi, supermercati, panifici, farmacie e bar
Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquilla vita residenziale e rapido accesso al centro di Limassol.Riepilogo delle caratteristiche
Completamente arredato
4 camere da letto
2 bagni + WC ospiti
Sistema Home Cinema
Cabina armadio
Jacuzzi
Lavanderia
Garage doppio
Parcheggio aggiuntivo
Giardino paesaggistico
Pergola e area di intrattenimento all'aperto
CCTV e sistema di allarme
Tapparelle elettriche
Pannelli solari
Camino
Ripostiglio
Adatto per lavoro remoto/ufficio domestico
Zona residenziale tranquilla
A pochi passi dalla scuola di grammatica
Domande frequenti (FAQ)
L'immobile è completamente arredato?
Sì, la casa è completamente arredata e pronta per essere abitata con mobili ed elettrodomestici di qualità.
La struttura è adatta alle famiglie?
Assolutamente. La casa è ideale per le famiglie grazie alla sua disposizione spaziosa, alle molteplici camere da letto, agli spazi esterni, al quartiere tranquillo e alla vicinanza alle migliori scuole.
Quanti posti auto sono disponibili?
Completa la proprietà un garage doppio coperto più spazio per due ulteriori veicoli.
Sono ammessi animali domestici?
La politica sugli animali domestici può essere discussa in base al profilo dell'inquilino e ai termini del contratto.
La casa è efficiente dal punto di vista energetico?
SÌ. La proprietà ha una classe energetica A+ e comprende un impianto fotovoltaico da 7,2KW e un impianto solare per il riscaldamento dell'acqua per ridurre significativamente i costi dell'elettricità.
C'è il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata?
Sì, la struttura dispone di riscaldamento centralizzato bizona indipendente e aria condizionata split in tutte le aree.
La struttura è adatta a professionisti o personale dell'ambasciata?
SÌ. La posizione sicura, la disposizione spaziosa, l'arredamento e le caratteristiche elevate lo rendono ideale per dirigenti, diplomatici o affitti aziendali.
Quanto è vicina la proprietà alle scuole?
La Grammar School Limassol è a circa 3 minuti a piedi, mentre la 29a scuola elementare pubblica di Kalogeropoulou è a circa 5 minuti.
Una rara opportunità a Panthea
Questa residenza eccezionale combina lusso, praticità, efficienza energetica e posizione privilegiata in un'unica eccezionale opportunità di affitto.Ideale per gli inquilini che cercano una casa di famiglia premium in uno dei quartieri più belli di Limassol.
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