Edificio per uffici commerciali (Classe A+)
Ideale per un singolo inquilino internazionale (FinTech, Forex, Tech, Maritime o un Family Office con un patrimonio netto elevato) che cerca un'identità autonoma e punto di riferimento.
Estetica moderna e di fascia alta con persiane bioclimatiche e layout open space personalizzabili. Progettato con assoluta flessibilità operativa: ogni piano offre completa autonomia, ma l'intero edificio può integrarsi perfettamente per servire un singolo inquilino aziendale.
Sostenibilità e tecnologia: costruito per ottenere una valutazione di efficienza energetica A+ e conforme ai criteri del certificato verde (LEED / categoria A).
Ingegneria premium e funzionalità intelligenti:
Sistemi di climatizzazione VRV avanzati e moderno ascensore ad alta velocità.
Pavimenti sopraelevati per una gestione continua del cablaggio IT/telecomunicazioni.
Sala server IT dedicata con disposizioni integrate per un generatore di backup e un BMS (sistema di gestione dell'edificio) intelligente.
Sicurezza all'avanguardia: sistema citofonico, allarme completo, infrastruttura TVCC IP e porte d'ingresso intelligenti per il controllo degli accessi controllate da smartphone.
Roof Garden aziendale esclusivo e privato di 258 m² per eventi e zone relax.
Parking Matrix: 8 posti auto privati in loco dotati di 4 stazioni di ricarica per veicoli elettrici (EV). Inoltre, la proprietà beneficia di un'adiacente zona stradale parallela municipale gratuita che può ospitare oltre 40 veicoli in base all'ordine di arrivo, direttamente dall'altra parte della strada.
Superficie Interna Piano Pavimento (m²) Verande Coperte (m²) Superficie Totale Fatturabile (m²)
Piano terra/Lobby 73,0 12,0 85,0 Reception principale premium e ingresso clienti
Soppalco 35,0 12,0 47,0 Layout flessibile / Deposito opzionale a scelta del Locatario
Ufficio 1° Piano 184,0 10,0 194,0 Spazio ufficio open space Classe A
Ufficio al 2° Piano 184,0 31,0 215,0 Spazio ufficio open space di Classe A
Ufficio al 3° piano 190,0 13,0 203,0 Piano uffici attico executive
Roof Garden 258.0 — Evento aziendale esclusivo Asset Premium e zona relax
TOTALE RICARICABILE 666,0 78,0 744,0 m² Esclusa l'area Roof Garden di 258 m²
