Spacious 3-Bedroom Penthouse with Private Roo
Migliora il tuo stile di vita con questo eccezionale attico con 3 camere da letto situato al 4° (ultimo) piano di un esclusivo complesso contemporaneo nella prestigiosa zona di Agios Athanasios, Limassol. Combinando un'architettura moderna sorprendente, specifiche premium e ampi spazi abitativi interni ed esterni, questa residenza offre un'opportunità eccezionale sia per i proprietari di case che per gli investitori.
Progettato per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, l'appartamento offre una superficie coperta totale di 209,29 m², inclusi 131 m² di spazio abitativo interno, una veranda coperta di 32,7 m² e un impressionante giardino pensile privato di 36,84 m², creando l'ambiente perfetto per intrattenere, rilassarsi o godersi viste panoramiche e il clima mediterraneo.
L'ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta si collega perfettamente alla cucina di design e agli spazi esterni, mentre le tre camere da letto ben proporzionate offrono comfort e privacy. La camera da letto principale dispone di un elegante bagno privato con doccia, completato da un moderno bagno familiare a servizio delle restanti camere da letto.
Circondato da giardini paesaggistici e progettato pensando alla vita in stile resort, lo sviluppo offre un ambiente residenziale tranquillo con una piscina comune, finiture di alta qualità e un facile accesso a tutto ciò che Limassol ha da offrire.
Caratteristiche dell'appartamento
3 ampie camere da letto
Attico all'ultimo piano (4° piano)
Camera da letto principale con doccia interna
Bagno familiare
Superficie coperta totale: 209,29 m²
Superficie coperta interna: 131 m²
Veranda coperta: 32,7 mq
Giardino pensile privato: 36,84 m²
Ripostiglio privato: 8,75 m²
2 Posti Auto Coperti
Cucina a pianta aperta, soggiorno e zona pranzo
Grandi finestre dal pavimento al soffitto
Disposizione luminosa e spaziosa
Funzionalità di sviluppo
Progettazione architettonica contemporanea
Piscina comune
Giardini paesaggistici
Parcheggio coperto
Costruzione e finiture di alta qualità
Quartiere residenziale tranquillo e prestigioso
Ottimo investimento e opportunità di residenza permanente
Specifiche premium
Finestre termiche in alluminio con doppio vetro
Tapparelle elettriche nelle camere da letto
Predisposizione per tapparelle elettriche in aree aggiuntive
Cucina progettata su misura
Unità di climatizzazione a scomparsa
Soffitti in cartongesso
Apparecchi di illuminazione moderni inclusi
Sistema di riscaldamento solare dell'acqua con caldaia a pressione e recipiente a pressione
Predisposizione per aria condizionata split
Predisposizione per riscaldamento elettrico a parete
Riscaldamento a pavimento opzionale
Fornitura sistema di scambio sul posto
Installazione idraulica PPR di alta qualità
Posizione privilegiata
Situato in una delle zone residenziali più ambite di Limassol, Agios Athanasios offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
I residenti beneficiano di:
Facile accesso all'autostrada
A pochi minuti dal centro di Limassol
Vicino alle principali scuole pubbliche e private
Supermercati, bar, ristoranti e servizi quotidiani nelle vicinanze
Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
Eccellente connettività in tutta Limassol
A che piano si trova l'appartamento?
L'appartamento è situato al 4° piano e offre la privacy e l'esclusività di un attico.
L'appartamento dispone di spazio esterno privato?
Sì. Oltre a una veranda coperta di 32,7 m², la struttura dispone di un giardino pensile privato di 36,84 m², ideale per intrattenere, cenare all'aperto o creare il proprio rifugio sul tetto.
Quante camere da letto e quanti bagni ci sono?
L'appartamento offre tre ampie camere da letto, due bagni, tra cui un bagno privato con doccia e un bagno familiare.
Il parcheggio è incluso?
Sì. Completano la proprietà due posti auto coperti.
C'è un ripostiglio?
Sì. È incluso un ripostiglio privato di 8,75 m².
Il complesso ha una piscina?
SÌ. I residenti godono dell'accesso a una piscina comune dal design accattivante immersa in giardini paesaggistici.
Quali funzionalità di risparmio energetico sono incluse?
Lo sviluppo prevede doppi vetri termici in alluminio, riscaldamento solare dell'acqua e predisposizione per un sistema di misurazione netta per migliorare l'efficienza energetica.
È disponibile il riscaldamento a pavimento?
Sì. La fornitura è inclusa, con riscaldamento a pavimento disponibile come aggiornamento opzionale.
Perché scegliere Agios Athanasios?
Agios Athanasios è una delle località residenziali più ambite di Limassol e offre un ambiente tranquillo, scuole eccellenti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza al centro città e alla costa.
Questo immobile è adatto come investimento?
Assolutamente. La posizione privilegiata, il design dell'attico, l'ampio giardino pensile, le specifiche di lusso e la forte domanda di case di qualità ad Agios Athanasios rendono questa un'eccellente opportunità di investimento con valore a lungo termine.
Combinando un'elegante architettura contemporanea, ampi spazi abitativi, un rifugio privato sul tetto e una posizione eccezionale, questo attico offre uno stile di vita davvero eccezionale in uno dei quartieri più prestigiosi di Limassol.
