For Rent Luxury six-Bedroom Villa with Panora
Una residenza di lusso contemporanea progettata per la vita familiare moderna
Posizionata in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Limassol, questa eccezionale villa indipendente con sei camere da letto ad Agia Paraskevi combina un'elegante architettura contemporanea, qualità costruttiva premium e viste panoramiche mozzafiato sul mare.
Completata nel 2021 e presentata in condizioni quasi nuove, la proprietà è stata attentamente progettata per offrire una lussuosa vita quotidiana offrendo allo stesso tempo eccezionale efficienza energetica, privacy e sistemazioni versatili. Che tu ti stia trasferendo a Cipro, sia alla ricerca di una residenza familiare esecutiva o di un'opportunità di noleggio premium, questa villa offre uno stile di vita eccezionale in una delle località più ambite della città.
Descrizione della proprietà
Ogni livello di questa imponente villa è stato progettato pensando al comfort, alla funzionalità e alla luce naturale.
Grandi finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce solare incorniciando viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo. Il layout a pianta aperta crea un flusso continuo tra le aree soggiorno, sala da pranzo e cucina, rendendo la casa adatta sia alla vita familiare rilassata che all'intrattenimento elegante.
Piano seminterrato
Un livello autonomo completamente funzionale con il proprio ingresso privato, che offre una flessibilità eccezionale.
Le caratteristiche includono:
Tre sale spaziose con luce naturale
Angolo cottura
Due bagni con doccia
Ripostiglio
Sistema di ventilazione meccanica
Perfetto come:
Sistemazione per gli ospiti
Alloggi della cameriera
Ufficio in casa
Area benessere
Spazio di intrattenimento
Piano terra
Il cuore della casa dispone di un'imponente zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con vista sulla costa.
I punti salienti includono:
Ampio salone
Cucina componibile moderna
Zona pranzo
WC per gli ospiti
Accesso diretto al giardino esterno e alle aree di intrattenimento
Vista panoramica sul mare ovunque
Primo piano
Progettato per il comfort della famiglia, questo livello offre tre camere da letto di dimensioni generose con armadi a muro premium.
La master suite include:
Cabina armadio
Bagno privato con doccia
Balcone privato vista mare
Funzionalità aggiuntive:
Seconda camera da letto con balcone privato
Bagno familiare con vasca
Finiture di alta qualità ovunque
Ultimo piano
Un ambiente ideale per lavorare da casa con:
Ufficio dedicato con aria condizionata e connessione internet
Ampio giardino pensile di 80 m²
Spettacolari viste panoramiche su Limassol e sulla costa mediterranea
Situato all'interno del comune di Germasogeia, Agia Paraskevi è uno dei quartieri collinari più desiderabili di Limassol.
L'area è molto apprezzata per i suoi:
Vista panoramica elevata sul mare
Eccellente carattere residenziale
Collegamenti autostradali facili
Nelle immediate vicinanze del quartiere degli affari di Limassol
Nelle vicinanze bar, supermercati, ristoranti, farmacie e servizi
Accesso ad alcune delle principali scuole private di Cipro
La sua combinazione di case di lusso, dintorni tranquilli e posizione centrale lo rendono uno dei mercati residenziali più forti della città.
Distanze
ca. 4,8 km dal lungomare di Limassol
A pochi minuti dalla Foley's School
Minuti dalla scuola di grammatica Limassol
Facile accesso al centro di Limassol
Accesso rapido all'autostrada che collega tutte le principali città
Vicino a supermercati, bar, ristoranti, farmacie e servizi quotidiani
Caratteristiche principali
Proprietà
Villa indipendente
6 camere da letto
3 bagni
2 bagni con doccia
WC per gli ospiti
4 piani
Superficie coperta: 265 m²
Seminterrato: 80 m²
Giardino pensile: 80 m²
Veranda coperta: 97 mq
Superficie terreno: 395 m²
Completamente arredato
Due posti auto coperti
Caratteristiche interne
Soggiorno open space
Ampio soggiorno e zona pranzo
Cucina componibile moderna
Elettrodomestici da cucina inclusi
Lavanderia
Camera della cameriera
Potenziale della suite per gli ospiti
Cabina armadio
Soffitti alti
Scala in marmo
Finestre dal pavimento al soffitto
Armadi premium
Pavimenti in laminato e piastrelle
Connessione Internet
Interni luminosi
Isolamento acustico
Doppi vetri
Porte e finestre ad alta efficienza energetica
Comfort e tecnologia
Riscaldamento a pavimento ovunque
Riscaldamento a pavimento del bagno
Aria condizionata split-system
Riscaldamento solare dell'acqua
Impianto fotovoltaico (circa 10kW)
Fornitura di domotica intelligente
Sistema di sicurezza CCTV
Sistema di allarme
Connessione pattuglia di sicurezza opzionale
Tapparelle elettriche
Cancello d'ingresso elettrico
Sistema di ventilazione meccanica
Funzionalità per esterni
Giardino paesaggistico
Sistema di irrigazione automatico
Jacuzzi all'aperto
Doccia esterna
Area barbecue
Pergolato
Verande multiple
Ampia terrazza panoramica con vista panoramica sul mare
Domande frequenti
La villa è arredata?
Sì. L'immobile viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente.
C'è un parcheggio privato?
Sì. Completano la villa due posti auto coperti.
La struttura ha vista sul mare?
Sì. Dalle zone giorno principali, dalle camere da letto, dai balconi e dalla terrazza panoramica si può godere di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
Il seminterrato è indipendente?
Sì. Il seminterrato ha un ingresso separato e offre un'eccellente flessibilità per ospiti, famiglia allargata, alloggi per il personale, palestra, ufficio o spazio di intrattenimento.
La struttura è efficiente dal punto di vista energetico?
Assolutamente. La villa ha una classificazione di efficienza energetica A+ ed è dotata di riscaldamento a pavimento, isolamento di alta qualità, pannelli fotovoltaici, riscaldamento solare dell'acqua e finestre e porte ad alta efficienza energetica.
La posizione è adatta alle famiglie?
SÌ. La proprietà è situata in una delle zone residenziali più adatte alle famiglie di Limassol, vicino alla Foley's School, alla Grammar School, ai supermercati, ai servizi e ai principali collegamenti stradali.
Per chi è ideale questa struttura?
Questa villa è perfetta per dirigenti, famiglie internazionali, direttori d'azienda, diplomatici o chiunque cerchi una vita di lusso in uno dei quartieri residenziali più belli di Limassol godendo di spettacolari viste sul mare e di eccezionali comfort moderni.
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