Fully Renovated Three-Bedroom Penthouse with
Sperimenta la vita costiera elevata in questo eccezionale attico con 3 camere da letto completamente ristrutturato, perfettamente posizionato nella prestigiosa zona Potamos Germasogeias di Limassol. Offrendo ampi spazi abitativi interni ed esterni, questa residenza esclusiva combina privacy, lusso e comfort a pochi passi dalla spiaggia.
Situato all'ultimo piano di un edificio di tre piani ben tenuto, questo splendido attico è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta completamente arredato con finiture di alta qualità ovunque. Con 200 m² di spazio abitativo interno coperto, un'imponente veranda coperta di 40 m² e uno spettacolare giardino pensile privato di 180 m², questa casa è progettata per coloro che apprezzano la raffinata vita mediterranea.
Ideale per dirigenti, famiglie o chiunque cerchi una residenza premium a lungo termine in uno dei quartieri costieri più desiderabili di Limassol.
Tipo di proprietà
Appartamento attico di lusso
Affitto residenziale a lungo termine
Stato: usato – completamente rinnovato (2026)
Completamente arredato
Ultimo piano (attico)
Classe di efficienza energetica: B
Descrizione degli interni
Questo attico dal design accattivante offre un elegante equilibrio tra spazio, stile e funzionalità. La luminosa zona giorno a pianta aperta è completata da una sala da pranzo separata, creando l'ambiente perfetto per intrattenere o rilassarsi con la famiglia.
La cucina moderna e completamente attrezzata è progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, dotata di due frigoriferi di dimensioni standard, che offrono un'eccezionale capacità di stoccaggio per le famiglie più numerose o per coloro che amano ospitare ospiti. Un ulteriore terzo frigorifero è convenientemente situato sulla veranda all'interno dell'area barbecue, per semplificare i pasti e gli intrattenimenti all'aperto.
La struttura offre tre ampie camere da letto e tre bagni splendidamente arredati, garantendo comfort e privacy a ogni residente. La camera da letto principale beneficia di un lussuoso bagno privato, mentre tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno e un tocco di lusso quotidiano.
Ulteriori servizi premium includono una Jacuzzi, un elegante caminetto interno, riscaldamento centralizzato autonomo, aria condizionata con sistema split, una lavanderia dedicata e connettività Internet ad alta velocità.
Le ampie finestre inondano l'interno di luce naturale, mentre la generosa veranda coperta e l'imponente giardino pensile privato creano una transizione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna. L'area di intrattenimento all'aperto dispone di un barbecue incorporato con la comodità del frigorifero aggiuntivo, che lo rende lo spazio perfetto per cenare all'aperto, riunioni di famiglia e godersi il clima mediterraneo di Limassol durante tutto l'anno.
Potamos Germasogeias è ampiamente considerato come uno dei principali luoghi residenziali e di investimento di Limassol. Rinomata per la sua vicinanza alla costa, agli hotel di lusso, ai ristoranti raffinati, allo shopping e alle strutture ricreative, l'area continua ad attrarre professionisti, espatriati e famiglie in cerca di una vita di qualità.
Situata in un tranquillo vicolo cieco, la proprietà gode di pace e privacy pur rimanendo a pochi passi dalla spiaggia, dai trasporti pubblici, dai supermercati, dalle scuole, dai centri fitness e dai principali collegamenti stradali. Il facile accesso all'autostrada consente viaggi convenienti in tutta Limassol e oltre.
Distanze
Spiaggia – A pochi passi
Supermercati, bar e ristoranti – Raggiungibili a piedi
Trasporto pubblico: raggiungibile a piedi
Accesso all'autostrada: circa 5 minuti
Centro di Limassol: circa 10 minuti
Limassol Marina - Circa 15 minuti
Scuole e servizi quotidiani - A pochi minuti di distanza
Caratteristiche principali
Attico di lusso
Completamente rinnovato nel 2026
Completamente arredato
Superficie interna coperta di 200 mq
Veranda coperta di 40 mq
Giardino pensile privato di 180 m²
Piscina privata
3 ampie camere da letto
3 bagni
Bagno padronale
WC per gli ospiti
Cucina moderna completamente attrezzata
Zona pranzo separata
Ampio soggiorno a pianta aperta
Camino interno
Jacuzzi
Riscaldamento a pavimento del bagno
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata split-system
Parcheggio coperto
Magazzino privato
Ascensore
Lavanderia
Sistema di riscaldamento solare dell'acqua
Zona barbecue
Posizione tranquilla in un vicolo cieco
A pochi passi dalla spiaggia
A pochi passi da ristoranti, caffetterie e negozi
Vicino ai trasporti pubblici
Facile accesso alle strade principali e all'autostrada
Pavimenti in laminato e piastrellati
Classe di efficienza energetica B
Domande frequenti
La proprietà è completamente arredata?
Sì. L'attico viene offerto completamente arredato e attrezzato, consentendo l'occupazione immediata.
La piscina è privata?
Sì. La struttura dispone di una piscina privata, che offre privacy e comfort completi.
L'attico dispone di spazio per l'intrattenimento all'aperto?
Assolutamente. Comprende una spaziosa veranda coperta, un ampio giardino pensile privato e un'area barbecue dedicata, ideale per intrattenere o rilassarsi all'aperto.
Quanti bagni ci sono?
La struttura offre tre bagni, incluso un bagno privato nella camera da letto principale, oltre a un WC per gli ospiti.
La spiaggia è raggiungibile a piedi?
Sì. La spiaggia, i bar, i ristoranti, i supermercati e i trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
È disponibile il parcheggio?
Sì. È incluso un posto auto privato coperto.
Per che tipo di inquilino è ideale questa proprietà?
Questo attico è perfetto per dirigenti, coppie di professionisti, famiglie, diplomatici o chiunque cerchi una residenza di lusso a lungo termine in uno dei quartieri costieri più prestigiosi di Limassol.
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