Residential Field for Sale in Monagroulli, Li
Un'eccellente opportunità per acquisire un campo residenziale di 1.160 m² nel pittoresco villaggio di Monagroulli, Limassol. Immerso in una posizione tranquilla e panoramica, questo terreno ad anfiteatro gode di viste panoramiche sul villaggio e sulla campagna, offrendo allo stesso tempo un facile accesso all'autostrada e alla città di Limassol.
Situata all'interno della zona di pianificazione residenziale H4, la proprietà offre un eccezionale potenziale di sviluppo per una residenza privata, un rifugio per le vacanze o un investimento a lungo termine.
Il terreno beneficia dell'accesso diretto alla strada pubblica e di una disposizione ad anfiteatro elevata, massimizzando la luce naturale e offrendo viste aperte ininterrotte sulla campagna e sul villaggio circostanti.
Con il 100% della proprietà che rientra nella zona residenziale H4, gli acquirenti hanno la flessibilità di progettare e costruire una spaziosa casa indipendente in uno dei villaggi residenziali sempre più desiderabili di Limassol.
Parametri di pianificazione:
Densità dell'edificio: 40%
Rapporto di copertura: 25%
Piani massimi: 2
Altezza massima dell'edificio: 8,3 metri
I dintorni tranquilli e l'eccellente orientamento della struttura la rendono ideale per l'architettura residenziale contemporanea con giardini paesaggistici, aree di intrattenimento all'aperto e splendide viste.
Monagroulli è uno dei villaggi residenziali in crescita di Limassol, noto per il suo ambiente tranquillo, i bellissimi paesaggi e l'eccellente accessibilità.
L'area continua ad attrarre proprietari di case e investitori alla ricerca di lotti più grandi, spazi aperti e facili spostamenti verso Limassol.
Distanze
Facile accesso all'autostrada Limassol-Nicosia
Breve tragitto in auto dal centro di Limassol
Vicino alle spiagge e alla costa di Limassol
Vicino ai servizi locali e al villaggio
Comodo accesso a scuole, supermercati e strutture quotidiane
Perché scegliere questa proprietà?
Questa proprietà combina una posizione eccellente con un eccezionale potenziale di sviluppo. La sua posizione elevata, le dimensioni generose, la zonizzazione residenziale e le viste panoramiche lo rendono un'opportunità interessante sia per i proprietari di case che per gli investitori.
Che tu stia progettando di costruire la tua casa per sempre o di proteggere un terreno in un'area in via di sviluppo vicino a Limassol, questo campo rappresenta un valore eccezionale.
Ideale per:
Residenza permanente
Casa familiare di lusso
Casa vacanze
Investimenti immobiliari
Sviluppo futuro
Caratteristiche principali
Campo residenziale a Monagroulli
Superficie del terreno: 1.160 m²
Zona residenziale H4
Densità dell'edificio del 40%
Copertura del 25%
Massimo 2 piani
Altezza massima: 8,3 m
Zona residenziale al 100%
Accesso alla strada pubblica
Atto di proprietà disponibile
Trama anfiteatro
Viste panoramiche sul villaggio e sulla campagna
Adiacente all'Area Verde
Posizione residenziale tranquilla
Facile accesso alle strade principali
Vicino alla città di Limassol
Eccellente opportunità di investimento
Questo terreno non è soggetto a IVA
Domande frequenti
L'immobile è adatto per costruire una casa?
Sì. Il terreno rientra interamente nella zona di pianificazione residenziale H4 ed è idoneo alla realizzazione di una residenza privata, previa approvazione dei relativi progetti.
La proprietà ha accesso stradale?
Sì. Il campo beneficia di accesso diretto tramite strada pubblica.
Sono disponibili atti di proprietà?
Sì, la proprietà ha un atto di proprietà separato.
Cosa si può costruire sul terreno?
La zona di pianificazione H4 consente lo sviluppo residenziale con una densità edilizia del 40%, una copertura del 25%, fino a due piani e un'altezza massima dell'edificio di 8,3 metri.
Perché investire in Monagroulli?
Monagroulli è un'area residenziale in crescita che offre una vita tranquilla in un villaggio, un ambiente naturale attraente e un'eccellente connettività con Limassol, rendendola sempre più popolare sia tra i proprietari di case che tra gli investitori.
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