Ufficio a Limassol, Cipro, 1 000 m²

Un'opportunità eccezionale per affittare un intero edificio per uffici premium che offre 1.000 m² di moderni spazi per uffici al piano terra, 2°, 3° e 4° piano. Situata nel cuore del prestigioso quartiere degli affari di Katholiki a Limassol, questa imponente proprietà commerciale è stata progettata per soddisfare le esigenze delle aziende moderne che cercano un ambiente aziendale professionale, efficiente e prestigioso.

Completamente rinnovato nel 2025, l'edificio combina design contemporaneo, layout di uffici flessibili, specifiche premium e eccellente accessibilità, rendendolo la scelta ideale per sedi aziendali, aziende internazionali, aziende tecnologiche, istituti finanziari, studi legali e altre organizzazioni professionali.

Una caratteristica distintiva è lo splendido giardino privato di 200 m² con un elegante pergolato, che offre un ambiente esterno unico per riunioni con i clienti, eventi aziendali, collaborazione di gruppo o benessere dei dipendenti.

Edificio per uffici commerciali premium

Intero edificio per uffici
Superficie interna totale: 1.000 m²
Giardino paesaggistico privato: 200 m²
Pavimenti inclusi:
Piano terra
2° piano
3° piano
4° piano
Stato: usato
Anno di costruzione: 2015
Completamente rinnovato: 2025
Classe di efficienza energetica: A

Questo edificio per uffici premium offre quattro ampi piani per uffici, ciascuno progettato per massimizzare la funzionalità, il comfort e l'efficienza operativa.

Gli interni beneficiano di ampi spazi di lavoro a pianta aperta, uffici esecutivi, sale riunioni e abbondante luce naturale, creando un ambiente di lavoro produttivo e stimolante. Infrastrutture moderne e finiture di alta qualità garantiscono che la proprietà sia pronta ad ospitare aziende di tutte le dimensioni.

Il piano terra si apre direttamente su uno splendido giardino privato paesaggistico di 200 m² completo di pergolato, fornendo un'eccezionale estensione esterna all'ambiente ufficio. Che venga utilizzata per riunioni informali, eventi di networking, lavoro all'aperto o relax dei dipendenti, questa caratteristica unica aggiunge un valore significativo raramente riscontrabile nelle proprietà commerciali.

L'edificio beneficia anche di un parcheggio sotterraneo, di un'eccellente accessibilità e di una posizione centrale altamente desiderabile.

Situata a Katholiki, una delle zone commerciali più ambite di Limassol, la struttura gode di accesso immediato ai principali quartieri degli affari e di ottimi collegamenti di trasporto.

La sua posizione centrale offre collegamenti rapidi con la rete stradale principale della città, i trasporti pubblici, le banche, gli uffici governativi e un'ampia gamma di servizi commerciali, rendendolo un quartier generale ideale per aziende sia locali che internazionali.

Distanze
Centro città di Limassol: in pochi minuti
Principali quartieri degli affari: raggiungibili a piedi
Ristoranti e caffè - A pochi passi
Banche e servizi professionali – Nelle vicinanze
Vendita al dettaglio e servizi di uso quotidiano - nelle vicinanze
Trasporti pubblici: raggiungibili a piedi
Rete stradale principale – Accesso immediato
Parcheggio pubblico gratuito: circa 1 minuto a piedi

Parcheggio
4 posti auto privati sotterranei
Fino a 20 posti auto aggiuntivi disponibili per l'affitto
Parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze

Perché scegliere questa proprietà?

Questo edificio per uffici premium offre una rara combinazione di spazio, flessibilità, prestigio e comodità in una delle località commerciali più ambite di Limassol.

Con 1.000 m² di uffici distribuiti su quattro piani, la proprietà è perfettamente adatta per le aziende che cercano una sede aziendale esclusiva o per le aziende che desiderano consolidare più dipartimenti sotto lo stesso tetto.

La sua recente ristrutturazione, le specifiche tecniche moderne, il giardino paesaggistico privato, le ampie possibilità di parcheggio e la posizione centrale creano un luogo di lavoro che migliora la produttività rafforzando al contempo la tua identità aziendale.

Questa è un'opportunità eccezionale per le aziende che desiderano stabilirsi in una proprietà commerciale storica che supporta sia le operazioni attuali che la crescita futura.

Caratteristiche principali
Intero edificio per uffici premium
Superficie coperta interna 1.000 mq
Giardino paesaggistico privato di 200 m²
Piano terra, 2°, 3° e 4° piano
Area reception
Sala conferenze
Sala server
Cucina completamente attrezzata
2 bagni
Bagno
Doccia
Pavimento sopraelevato
Aria condizionata split-system
Sistema di ventilazione
Sistema di allarme
Finestre con doppi vetri
Eccellente isolamento acustico
Pavimenti in piastrelle
Ascensore
Riscaldamento solare dell'acqua
Parcheggio sotterraneo (4 posti)
Fino a 20 posti auto aggiuntivi disponibili per l'affitto
Parcheggio pubblico gratuito a un minuto di distanza
Viste della città
Ingresso
Infrastruttura pronta per le aziende
Condizioni eccellenti
Classe di efficienza energetica A
Ristrutturato nel 2025
Non arredato
A pochi passi dai servizi
Facile accesso alle strade principali
Vicino ai trasporti pubblici
Ottima posizione commerciale nel centro città

Domande frequenti

D: L'intero edificio è disponibile per la locazione?
Sì. La proprietà viene offerta come un'unica opportunità di leasing, fornendo circa 1.000 m² di spazi per uffici premium su quattro piani.

D: Per quali attività è adatta la proprietà?
L'edificio è ideale per sedi aziendali, società multinazionali, aziende tecnologiche, istituti finanziari, studi legali, società di consulenza, società di ingegneria, amministrazione medica e altre organizzazioni professionali.

D: La proprietà include spazio esterno?
SÌ. Il piano terra beneficia di uno splendido giardino privato di 200 m² con pergolato, ideale per riunioni, eventi o benessere del personale.

D: È disponibile il parcheggio?
Sì. La proprietà comprende 4 posti auto sotterranei, con fino a 20 posti auto aggiuntivi disponibili in affitto nelle vicinanze, nonché un parcheggio pubblico gratuito a solo un minuto di distanza.

D: L'edificio per uffici è pronto per essere occupato immediatamente?
Sì. Dopo la ristrutturazione del 2025, l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente.

D: Cosa rende unica questa proprietà?
La sua combinazione di contratto di locazione per l'intero edificio, specifiche premium, layout flessibile degli uffici, giardino paesaggistico privato, ampie opzioni di parcheggio e prestigiosa posizione centrale lo rendono una delle opportunità di uffici aziendali più attraenti disponibili a Limassol.

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