Luxury 3-Bedroom Seafront Apartment for Rent
Affitta un lussuoso appartamento fronte mare con 3 camere da letto a Neapoli, Limassol. Vista panoramica sul mare, piscina, palestra e parcheggio. € 10.000 mensili, spese condominiali incluse.
Residenza al 18° piano con vista panoramica sul Mediterraneo
Canone mensile: € 10.000, comprensivo di spese condominiali
Situata al 18° piano di un moderno complesso fronte mare a Neapoli, questa eccezionale residenza con tre camere da letto combina viste panoramiche sul Mediterraneo, interni raffinati e strutture in stile resort in uno dei quartieri costieri più affermati di Limassol.
Posizionato a circa 40 metri da una spiaggia sabbiosa, l'appartamento gode di una vista sul mare permanentemente libera e di un accesso immediato al lungomare di Limassol. Completato nel 2021 e offerto completamente arredato, è stato utilizzato in modo eccezionalmente leggero, circa una settimana all'anno dal completamento, e si presenta in condizioni eccellenti.
Con una superficie coperta totale di 180,5 m², inclusa una sostanziale veranda coperta di 30,8 m², il residence è ideale per alloggi executive, vita costiera permanente o come sofisticata casa mediterranea.
Dettagli della proprietà
Affitto mensile: € 10.000
Spese condominiali: Incluse nel canone mensile
IVA sulla vendita: nessuna IVA applicabile
Ubicazione: Neapoli, Limassol, Cipro
Tipologia: Appartamento di lusso fronte mare
Superficie coperta totale: 180,5 mq
Veranda coperta: 30,8 m²
Ripostiglio privato: circa 8 m²
Camere da letto: tre
Bagni: tre
Piano: 18
Parcheggio: uno spazio coperto assegnato
Anno completato: 2021
Efficienza energetica: Classe A
Condizioni: completamente arredato ed eccezionalmente usato
Climatizzazione: aria condizionata centralizzata
Servizi per i residenti: piscina comune, palestra, jacuzzi e sale conferenze
Atto di proprietà: atto di proprietà separato non ancora emesso; l'emissione è in corso
Vita costiera elevata
Le vetrate a tutta altezza pongono il Mediterraneo al centro dell'appartamento, riempiendo i principali spazi abitativi di luce naturale e incorniciando un panorama costiero ininterrotto.
Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta offrono un ambiente elegante per il comfort quotidiano e l'intrattenimento privato. Arredi contemporanei, proporzioni generose e linee architettoniche pulite creano un'atmosfera calma e sofisticata in cui la vista sul mare rimane la caratteristica distintiva.
Al di là delle vetrate, l’ampia veranda coperta funziona come un vero e proprio salotto all’aperto. C'è ampio spazio per sedersi in salotto e cenare all'aperto, mentre la sua posizione riparata ne consente il godimento durante gran parte dell'anno. Dall'alba sull'acqua alle serate sopra la costa illuminata di Limassol, la veranda conferisce alla residenza un eccezionale senso di apertura.
La camera da letto principale si collega direttamente alla veranda, creando un rapporto privato con il mare. Due camere da letto aggiuntive offrono una sistemazione confortevole per familiari o ospiti, con la flessibilità di utilizzarne una come studio o ufficio esecutivo.
Tre bagni contemporanei servono la residenza. L'aria condizionata centralizzata offre comfort tutto l'anno, mentre il ripostiglio privato separato tiene i bagagli, gli oggetti stagionali e le attrezzature personali lontani dalle zone giorno principali.
È incluso un posto auto coperto assegnato.
Strutture private per il tempo libero e il benessere
I residenti beneficiano di una collezione accuratamente mantenuta di servizi per il tempo libero, il benessere e gli affari, tra cui:
Piscina comune
Palestra per residenti privati
Jacuzzi
Sale conferenze
Aree comuni mantenute professionalmente
Servizi di sicurezza e portineria 24 ore su 24
I trattamenti benessere possono essere prenotati separatamente e vengono addebitati in base al consumo.
L'ambiente gestito dell'edificio rende l'appartamento particolarmente attraente per dirigenti, residenti internazionali e inquilini che cercano una casa sicura, chiusa a chiave, in riva al mare.
Neapoli: il centro di Limassol Vivere sul Mediterraneo
Neapoli è uno dei quartieri costieri più affermati di Limassol, apprezzato per l'accesso diretto alla spiaggia, la posizione centrale e le estese infrastrutture tutto l'anno.
Il lungomare offre un ambiente invitante per passeggiare, correre e andare in bicicletta in riva al mare. Ristoranti, bar, panetterie e supermercati sono disponibili in tutta l'area circostante, insieme a farmacie, banche, palestre, servizi medici e strutture di vendita al dettaglio consolidate.
A differenza di una destinazione turistica stagionale, Napoli rimane attiva tutto l'anno. La sua vicinanza ai distretti commerciali, agli studi professionali e alle scuole di Limassol lo rende particolarmente adatto per la vita familiare permanente, il trasferimento di dirigenti o un soggiorno prolungato a Cipro.
Il centro storico, il lungomare di Molos e il porto turistico di Limassol sono facilmente accessibili tramite strada. Viaggiando verso est lungo il viale costiero si arriva a Germasogeia, Agios Tychonas, agli hotel a cinque stelle e a molti dei principali ristoranti sulla spiaggia e destinazioni per il tempo libero della città.
Una residenza eccezionale in affitto a Limassol
Questa proprietà occupa un segmento particolarmente ricercato del mercato degli affitti di Limassol: una moderna casa con tre camere da letto ad un piano alto con un'ampia veranda coperta, viste ininterrotte sul Mediterraneo e una spiaggia sabbiosa a pochi passi di distanza.
Le sue dimensioni generose supportano una vita permanente e confortevole, mentre le sue condizioni completamente arredate, il parcheggio assegnato, il deposito privato e le strutture gestite rendono semplice il trasloco.
Essendo stata occupata solo per circa una settimana all'anno dal suo completamento nel 2021, la residenza ha subito un utilizzo minimo e viene offerta in condizioni eccellenti.
Informazioni su noleggio e acquisto
L'appartamento è disponibile in locazione ad € 10.000 mensili, comprensive di spese condominiali.
Un atto di proprietà separato non è stato ancora emesso ed è attualmente in fase di emissione. I potenziali acquirenti dovrebbero nominare un avvocato indipendente di Cipro per esaminare la documentazione di proprietà, la posizione contrattuale, la richiesta di atto di proprietà e i costi di acquisizione associati prima di procedere.
Le visioni private sono disponibili rigorosamente su appuntamento.
Contattaci per ricevere i dettagli completi della proprietà o organizzare una visione riservata di questa eccezionale residenza fronte mare di Neapoli.
Domande frequenti
Questo è un appartamento fronte mare a Limassol?
Sì. Il residence si trova in un moderno complesso residenziale fronte mare a Neapoli, a circa 40 metri da una spiaggia sabbiosa.
Quanto costa l'affitto mensile?
L'appartamento è disponibile per € 10.000 al mese.
Sono incluse le spese comuni?
Sì. Il canone mensile di € 10.000 comprende le spese comuni dell'immobile.
L'appartamento ha una vista ininterrotta sul mare?
Sì. La sua posizione al 18° piano offre viste panoramiche e permanentemente libere sul Mediterraneo.
Cosa è compreso nella superficie coperta di 180,5 mq?
La superficie coperta totale dichiarata comprende una veranda coperta di 30,8 mq. L'appartamento è inoltre corredato da un ripostiglio privato separato di circa 8 mq.
Quante camere da letto e quanti bagni ci sono?
La residenza dispone di tre camere da letto e tre bagni.
La proprietà include il parcheggio?
Sì. È incluso un posto auto coperto assegnato.
Quali strutture sono disponibili per i residenti?
I residenti hanno accesso ad una piscina comune, palestra privata, jacuzzi e sale conferenze. I trattamenti spa sono disponibili separatamente con pagamento in base all'uso.
L'appartamento è arredato?
Sì. Il residence viene offerto completamente arredato e beneficia di aria condizionata centralizzata.
L'appartamento è stato precedentemente occupato?
L'appartamento è stato utilizzato in modo eccezionalmente leggero, circa una settimana all'anno dal suo completamento nel 2021.
Qual è la classe energetica della struttura?
La residenza ha una classe di efficienza energetica A.
È stato emesso un atto di proprietà separato?
Non ancora. L'atto di proprietà separato è attualmente in fase di emissione. I potenziali acquirenti dovrebbero far verificare lo status e la documentazione di supporto in modo indipendente da un avvocato di Cipro.
Neapoli è adatta alla vita permanente?
Sì. Neapoli è un quartiere centrale di Limassol aperto tutto l'anno con spiagge, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche, scuole, servizi medici e un comodo accesso ai quartieri commerciali della città.
Come posso organizzare una visione privata?
Contattaci direttamente per ottenere i dettagli completi della proprietà e programmare una visita riservata.
