For Sale Modern Three-Bedroom Detached Villa
Una villa contemporanea dal design accattivante con piscina privata, giardino paesaggistico e ampi spazi esterni, situata nella tranquilla e sempre più ricercata zona residenziale di Moni, Limassol.
Progettata pensando al moderno stile di vita mediterraneo, questa residenza a due piani combina un'architettura elegante, interni spaziosi a pianta aperta e specifiche di alta qualità con la privacy e la tranquillità di un ampio terreno privato.
Disposta su circa 538 mq di terreno, la proprietà offre 193,9 mq di superficie coperta totale, di cui 25,4 mq di verande coperte, con circa 168,5 mq di superficie abitabile interna.
La residenza è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completata in circa 16 mesi, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di assicurarsi una casa nuova di zecca progettata attorno al comfort, alla privacy e alla vita contemporanea.
La villa è stata attentamente progettata per creare una connessione naturale tra gli spazi abitativi interni e le aree esterne.
Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, incentrato su un'elegante isola cucina. Grandi finestre dal pavimento al soffitto riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono direttamente sul giardino, sulla piscina e sull'area di intrattenimento all'aperto.
Un camino interno aggiunge calore e carattere allo spazio abitativo principale, creando un ambiente invitante durante tutto l'anno.
Il piano superiore offre una zona familiare privata con tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro.
L'area esterna è progettata sia per il relax che per l'intrattenimento, dotata di piscina privata, giardino paesaggistico, veranda coperta e area barbecue.
Moni è una tranquilla comunità residenziale situata a breve distanza da Limassol.
L'area è diventata sempre più attraente per gli acquirenti alla ricerca di lotti più grandi, residenze contemporanee e uno stile di vita più rilassato, pur mantenendo un comodo accesso alla città e ai principali collegamenti stradali.
Circondato da un ambiente più naturale e spazioso rispetto al centro di Limassol, Moni offre un interessante equilibrio tra privacy, tranquillità e connettività.
La posizione è attraente anche per gli investimenti, con moderne proprietà unifamiliari che offrono un potenziale interesse sia per i proprietari-occupanti che per il mercato degli affitti.
Distanze
La proprietà beneficia di un comodo accesso a Limassol e alle aree circostanti:
Città di Limassol: circa 10-15 minuti
Spiaggia/costa: circa 10-15 minuti
Autostrada principale: facile accesso
Strade principali: collegamenti rapidi e convenienti
Servizi locali: facilmente raggiungibili in auto
Perché questa proprietà?
Questa villa offre un'attraente combinazione di design moderno, vita privata all'aperto, terreno generoso e potenziale di investimento.
È particolarmente adatto agli acquirenti che cercano una residenza di nuova costruzione dove il comfort interno e lo stile di vita all'aperto sono ugualmente importanti.
Motivi principali per considerare questa proprietà:
Generoso terreno privato di 538 m²
Superficie coperta totale di circa 193,9 m²
Superficie abitabile interna di circa 168,5 m²
Piscina privata
Giardino paesaggistico
Tre camere da letto
Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba
Cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno
Camino interno
Grandi finestre dal pavimento al soffitto
Spazio abitativo esterno coperto
Due posti auto coperti
Costruzione di classe A ad alta efficienza energetica
Isolamento moderno e doppi vetri
Sistema di riscaldamento dell'acqua solare
Posizione residenziale tranquilla
Facile accesso all'autostrada
Adatto per residenza permanente o investimento
Potenziale ricorso al noleggio
Costruzione nuovissima
La combinazione di un terreno importante, architettura contemporanea e piscina privata rende questa un'opzione interessante per chi cerca una villa moderna con uno stile di vita a lungo termine e un valore di investimento.
Caratteristiche principali
Proprietà
Villa indipendente
Due piani
3 camere da letto
2 bagni
WC per gli ospiti
2 posti auto coperti
Area di stoccaggio
Soggiorno e cucina
Disposizione a pianta aperta
Cucina e zona pranzo combinate
Cucina moderna con isola
Ampio soggiorno
Camino interno
Interni luminosi
Finestre dal pavimento al soffitto
Camere da letto
3 camere da letto
Camera matrimoniale con bagno privato
Armadi a muro
All'aperto
Piscina privata
Giardino paesaggistico
Veranda coperta — 25,4 m²
Area barbecue
Area relax esterna privata
Cancello d'ingresso automatizzato
Comfort ed efficienza energetica
Classe di efficienza energetica A
Scaldabagno solare
Predisposizione per l'aria condizionata
Doppi vetri
Porte e finestre ad alta efficienza energetica
Isolamento termico
Isolamento acustico
Pavimenti moderni in laminato e piastrelle
Investimento
Proprietà nuovissima
Attraente posizione residenziale
Potenziale di noleggio
Adatto per residenza permanente
Opportunità di investimento a lungo termine
Domande frequenti
La villa è completata?
La proprietà è attualmente in costruzione e dovrebbe essere pronta in circa 16 mesi.
Quante camere da letto ci sono?
La villa offre tre camere da letto, di cui una principale con bagno privato e armadi a muro.
La struttura dispone di una piscina privata?
Sì. La villa comprende una piscina privata circondata da un giardino paesaggistico e zona relax esterna.
Quanto è grande la trama?
La proprietà è posta su un terreno di circa 538 mq. Le informazioni sul progetto fanno riferimento anche a 535,75 m², quindi la dimensione finale del terreno registrato dovrebbe essere confermata prima della pubblicazione.
Qual è la superficie coperta totale?
Il capitolato aggiornato indica una superficie coperta totale di 193,9 mq, di cui 25,4 mq di veranda coperta.
È disponibile il parcheggio?
Sì. Completano la proprietà due posti auto coperti.
La casa è arredata?
No. La villa viene offerta non ammobiliata, consentendo al nuovo proprietario di creare interni personalizzati.
L'aria condizionata è inclusa?
La fornitura dell'aria condizionata è inclusa.
La struttura è efficiente dal punto di vista energetico?
Sì. La proprietà è progettata per ottenere una classe di efficienza energetica A e comprende isolamento termico, finestre e porte ad alta efficienza energetica, doppi vetri e un sistema solare di riscaldamento dell'acqua.
Questa proprietà è adatta per un investimento?
Sì. Il suo design moderno, la piscina privata, il terreno generoso e la posizione vicino a Limassol lo rendono adatto sia per uso privato che per potenziali scopi di noleggio, soggetti alla domanda del mercato e alle normative applicabili.
Cosa rende Moni attraente?
Moni offre un ambiente residenziale tranquillo con più spazio e privacy pur rimanendo a breve distanza in auto da Limassol, dalla costa e dalla principale rete autostradale.
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