Villa a Limassol, Cipro, 196 m²

Esperienza raffinata vita mediterranea in questa eccezionale, completamente arredata villa di lusso di cinque camere da letto, idealmente situato nella prestigiosa Pirgos Tourist Area di Limassol. Combinando elegante design contemporaneo, ampi spazi abitativi e un bellissimo giardino privato paesaggistico, questo residence offre un eccezionale equilibrio di comfort, privacy e vita costiera.
Situata su un generoso terreno di 536 m2, la villa dispone di 196 m2 di spazio interno coperto, completato da 18 m2 di verande coperte e invitanti aree esterne. Una piscina privata riscaldata, giardino paesaggistico, pergola e area barbecue dedicata creano l'ambiente perfetto per rilassarsi, divertirsi e godersi il sole di Cipro durante tutto l'anno.
Situato all'interno di un esclusivo complesso recintato di sole sei ville di lusso, la struttura gode di un ambiente tranquillo cul-de-sac in un ambiente residenziale ben consolidato, a soli 200 metri dalla spiaggia di Parklane.
Completamente arredato e ristrutturato nel 2024, questa elegante casa è pronta ad accogliere i suoi prossimi inquilini.
Progettato con comfort, funzionalità e un soggiorno sofisticato, la villa offre interni luminosi, camere spaziose e una combinazione armoniosa di materiali premium e comfort moderni.
L'accogliente soggiorno dispone di un camino a vapore, creando un'atmosfera invitante per serate rilassanti e ospiti divertenti. Una zona pranzo separata offre uno spazio elegante per i pasti familiari, mentre la cucina splendidamente arredata dispone di un'isola centrale, elettrodomestici da cucina, e una piacevole vista sul giardino.
La proprietà offre cinque camere da letto generosamente proporzionate, tra cui una spaziosa camera da letto privata al livello superiore con un bagno en-suite e un deposito aggiuntivo. Armadi montati, finiture accuratamente selezionate e soluzioni pratiche di storage migliorano la funzionalità della casa.
I punti salienti interni includono:
Ampio soggiorno con camino a vapore
Zona pranzo separata
Cucina moderna con isola centrale ed elettrodomestici
Vino frigo / deposito vino
Cinque camere con bagno privato
Cinque bagni più un WC per gli ospiti
Lavanderia dedicata
Ripostiglio supplementare e deposito sotto-stairs
Pavimenti in legno e marmo, complementati da piastrelle in ceramica
Doppi vetri e isolamento acustico
Porte e finestre ad alta efficienza energetica
Riscaldamento centralizzato indipendente con radiatori
Split-system aria condizionata
Riscaldatori a gas e riscaldamento ad acqua solare
Scala interna e interni luminosi e contemporanei
Ogni dettaglio contribuisce a una casa confortevole e accogliente, adatta sia alla vita quotidiana della famiglia che all'elegante intrattenimento.
L'area turistica di Pyrgos è una posizione costiera desiderabile nella parte orientale di Limassol, noto per la sua combinazione di privacy residenziale, attrazioni di mare, e l'accesso a premium ospitalità e strutture per il tempo libero.
La zona circostante offre un mix attraente di spiagge sabbiose, hotel di lusso, ristoranti raffinati, bar sulla spiaggia e percorsi a piedi costieri. La sua vicinanza al resort Parklane lo rende particolarmente attraente per i residenti che apprezzano i servizi di qualità e un'atmosfera di mare rilassata.
La villa è posizionata in un tranquillo complesso residenziale cul-de-sac all'interno di un esclusivo complesso recintato, lontano dal trambusto immediato delle principali aree commerciali. Allo stesso tempo, i comodi collegamenti stradali offrono l'accesso al centro di Limassol e alla rete autostradale più ampia.
Questa posizione è ideale per coloro che cercano un ambiente residenziale tranquillo senza sacrificare l'accesso ai ristoranti della città, shopping, strutture commerciali e intrattenimento.
Distanze & connettività
Spiaggia di Parklane: circa 200 metri, secondo la descrizione fornita
Spiaggia e lungomare: A pochi passi
Località di lusso nelle vicinanze: Circa 1,3 km
Limassol centro città: circa 10 minuti in auto
Strade principali e autostrada: Accesso conveniente
Ristoranti, bar sulla spiaggia e strutture per il tempo libero: A breve distanza in auto
Trasporti pubblici: Percorsi di autobus disponibili nella più ampia area
Aeroporto Internazionale di Larnaca: Circa 52 km, secondo i dettagli della struttura forniti
Caratteristiche chiave
Interno
5 camere da letto
4 bagni più WC ospite
Completamente arredato
Cucina moderna con isola
Spaziose aree soggiorno e pranzo
Caminetto vapore
Vino frigo / deposito vino
Lavanderia e magazzini
Pavimenti in legno e marmo
Doppio vetro e isolamento acustico
Riscaldamento centralizzato e climatizzazione split-system
Riscaldamento ad acqua solare
Esterno
536 m2 trama privata
Piscina riscaldata privata
Giardino paesaggistico
Veranda coperta e balcone
Pergola e zona barbecue
Parcheggio coperto / garage per 2 veicoli
Cancello d'ingresso automatizzato
Regolazione cul-de-sac
Location & Efficienza
Area turistica, Limassol
Circa 200 metri dalla spiaggia di Parklane
Complesso recintato esclusivo di sei ville
Accesso conveniente all'autostrada
Valutazione dell'efficienza energetica A
Ristrutturato nel 2024
Domande frequenti
D: La villa è arredata?
A: Sì. La villa è completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici da cucina.
D: Quante camere e bagni hanno la proprietà?
A: La villa ha cinque camere da letto, cinque bagni, e un ulteriore WC per gli ospiti.
D: La struttura dispone di una piscina privata?
A: Sì. La villa dispone di piscina privata riscaldata e giardino paesaggistico.
D: Quanto è vicina la villa alla spiaggia?
A: Parklane Beach dista circa 200 metri, secondo la descrizione della struttura fornita.
D: La proprietà è adatta per la vita di tutto l'anno?
A: Sì. La struttura dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata split-system, doppi vetri e riscaldamento ad acqua solare.
D: Il parcheggio è disponibile?
A: Sì. Parcheggio coperto / garage sono disponibili per due veicoli.
D: La villa si trova in un complesso recintato?
A: Sì. La villa fa parte di un esclusivo sviluppo recintato composto da sei ville di lusso.
D: Quando è stata costruita e ristrutturata la villa?
A: La struttura è stata costruita nel 2013 e ristrutturata nel 2024.
D: Qual è la valutazione dell'efficienza energetica?
A: I dettagli della proprietà forniti indicano una valutazione di efficienza energetica di A.
D: Quanto dista la villa dal centro di Limassol?
A: Il centro della città dista circa 10 minuti di auto, a seconda del traffico.
D: La villa è disponibile per l'immediata occupazione?
A: Disponibilità e la prima data di trasferimento può essere confermata su richiesta.
Contattaci oggi per organizzare una visione o richiedere ulteriori dettagli.