Scopri una rara opportunità di possedere un'eccezionale villa di lusso fuori piano ad Ayios Tychonas, Limassol, una delle zone residenziali più esclusive e desiderabili di Cipro. Questa moderna villa indipendente unisce un'architettura di fascia alta con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, panorami montani e tecnologia all'avanguardia per la casa intelligente.
Progettato per gli acquirenti che cercano una casa premium a Cipro o un investimento sicuro che porti alla residenza permanente a Cipro, questo progetto si distingue come un punto di riferimento nel mercato immobiliare di lusso di Limassol.
La villa è su progetto, ovvero la costruzione inizierà immediatamente una volta firmato il contratto di vendita, con consegna entro 24 mesi. Ciò offre agli investitori un’interessante opportunità di acquistare a prezzi pre-costruzione e beneficiare del potenziale apprezzamento del capitale durante il periodo di costruzione.
Panoramica della proprietà
Situata su un terreno collinare di 880 mq, la villa offre una superficie coperta totale di 775 mq, di cui un seminterrato di 350 mq e un giardino pensile di 265 mq. Il residence è progettato per mostrare viste panoramiche sia sul mare che sui monti Troodos, garantendo allo stesso tempo privacy e comfort assoluti.
L'architettura combina linee minimaliste con materiali naturali come pietra e vetro, creando un design mediterraneo contemporaneo ma senza tempo.
Disposizione e caratteristiche interne
La villa comprende sei camere da letto (quattro camere con bagno privato al primo piano e due ulteriori camere da letto nel seminterrato), sei bagni e due WC per gli ospiti. La master suite gode di una terrazza privata con vista sul mare, mentre tutte le camere sono rifinite con materiali di prima qualità, tra cui pavimenti in marmo italiano, falegnameria su misura e infissi di alta qualità.
Un ascensore privato collega tutti i livelli della proprietà. Il seminterrato ospita una lussuosa area benessere dotata di palestra, suite spa con sauna, hammam e vasca idromassaggio, nonché un pronto soccorso custodito e un parcheggio privato per un massimo di otto auto conpiano terra è progettato attorno a uno spazio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con porte scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono ad una spaziosa terrazza e ad una piscina riscaldata di 20 metri progettata sia per sistemi di acqua salata che dolce.
Specifiche tecniche
Sei camere da letto, sei bagni, due WC per gli ospiti
Superficie terreno 880 m², superficie coperta 775 m², seminterrato 350 m², giardino pensile 265 m²
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata VRV, pompe di calore ad aria, riscaldamento diesel e sistema idrico solare
Domotica intelligente con sistema di controllo, allarme e CCTV Siemens
Sistema ibrido fotovoltaico da 15 kW per l'efficienza energetica
Piscina riscaldata con copertura di sicurezza
Giardino paesaggistico e terrazza panoramica sul tetto con area intrattenimento all'aperto
Ascensore interno, montauto, garage per 6-8 auto
Spa, palestra, jacuzzi, sauna, hammam
Vantaggi della posizione
Ayios Tychonas (Agios Tychonas) è una delle zone più prestigiose di Limassol, nota per le sue ville di lusso, le residenze con vista sul mare e la vicinanza ad hotel a cinque stelle come Four Seasons e Amathus. L'area combina tranquillità, sicurezza e rapido accesso alla costa di Limassol, alle scuole internazionali, ai ristoranti e ai porti turistici.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti internazionali che cercano una villa di lusso a Cipro in vendita, un investimento immobiliare a Limassol o una residenza esclusiva con un forte valore a lungo termine.
Benefici per gli investimenti e la residenza
Questa villa fuori progetto si qualifica come un'opzione di investimento ideale per gli acquirenti che mirano a ottenere la residenza permanente a Cipro attraverso l'acquisizione di proprietà. Secondo le attuali linee guida, gli investitori stranieri che acquistano proprietà residenziali di alto valore a Cipro possono richiedere la residenza permanente, a condizione che soddisfino i criteri finanziari richiesti.
Possedere una villa di lusso a Limassol – soprattutto in una località come Ayios Tychonas – non solo garantisce vantaggi in termini di stile di vita, ma si allinea anche ai programmi di residenza internazionale diproprietà offre la piena proprietà (freehold) e rappresenta un investimento stabile a lungo termine in uno dei mercati in più rapida crescita dell'Unione Europea.
Perché acquistare fuori programma
L'acquisto di una villa su progetto a Cipro offre vantaggi significativi:
Personalizzazione delle finiture interne e dei materiali secondo le vostre preferenze
Prezzi più vantaggiosi rispetto alle case completate
Forte potenziale di apprezzamento durante la costruzione
Moderni standard costruttivi che garantiscono efficienza energetica e bassi costi di manutenzione
La costruzione di questa particolare villa inizierà immediatamente dopo la firma del contratto di vendita e il completamento è previsto entro 24 mesi. Al momento della consegna, la residenza sarà pronta per essere occupata immediatamente: una vera casa di lusso chiavi in mano.
Riepilogo
Questa villa di lusso ad Ayios Tychonas, Limassol, rappresenta il meglio del settore immobiliare di Cipro: un'opportunità di investimento fuori piano che combina architettura contemporanea, viste mozzafiato, tecnologia avanzata e idoneità alla residenza permanente.
Che tu stia cercando di trasferirti, investire per un reddito da locazione a lungo termine o assicurarti una seconda casa sul Mediterraneo, questa villa offre un valore senza pari.
Si pone come una delle migliori proprietà nella categoria delle ville di lusso in vendita a Cipro, delle ville in vendita a Limassol e degli investimenti immobiliari a Cipro per acquirenti internazionali.
Domande frequenti
Cosa significa "fuori programma"?
Significa che la villa non è ancora stata costruita. La costruzione inizia immediatamente dopo la firma del contratto di vendita. Ciò ti consente di proteggere anticipatamente la proprietà e beneficiare di prezzi migliori.
Quando verrà consegnata la villa?
La consegna è prevista entro 24 mesi dalla firma del contratto di vendita.
Questa villa è idonea al programma di residenza permanente di Cipro?
SÌ. L'acquisto di una proprietà residenziale di alto valore a Cipro come questa ti dà diritto a richiedere la residenza permanente. Consulta un avvocato autorizzato per confermare la tua idoneità e i requisitisi trova Agios Tychonas?
Ayios Tychonas è un prestigioso sobborgo costiero a est del centro di Limassol, vicino al sito archeologico di Amathus e ad alcune delle migliori spiagge, hotel e ottimi ristoranti dell'isola.
Quali sono le caratteristiche principali di questa villa?
Sei camere da letto, sei bagni, due WC per gli ospiti, piscina riscaldata, spa, palestra, sauna, hammam, vasca idromassaggio, vista panoramica, giardino pensile, sistemi di casa intelligente, sistema solare ibrido ad alta efficienza energetica e un ampio garage seminterrato.
È possibile la personalizzazione?
SÌ. Poiché questa proprietà è fuori progetto, puoi scegliere i materiali, le finiture e alcuni elementi della disposizione prima dell'inizio della costruzione.
Che tipo di proprietà viene offerta?
La proprietà viene offerta come proprietà di proprietà, dandoti pieni diritti e titoli.
Gli acquirenti internazionali possono acquistare proprietà a Cipro?
SÌ. I cittadini extracomunitari possono acquistare proprietà a Cipro a condizioni specifiche e la proprietà straniera è protetta dalla legge cipriota.
Questa proprietà è adatta per l'affitto?
Assolutamente. Il design, la posizione e le specifiche della villa la rendono ideale per affitti ad alto reddito o per vacanze di lusso a breve termine.
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