Immersa nella zona molto ricercata di Germasogeia, questa splendida villa con 5 camere da letto offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e lusso. Progettata per coloro che apprezzano la vita moderna, la struttura dispone di interni spaziosi e meticolosamente realizzati, servizi all'avanguardia e spazi esterni splendidamente paesaggistici. Che tu stia intrattenendo gli ospiti, rilassandoti con la famiglia o godendo di trattamenti benessere, questa villa offre uno stile di vita senza pari. Caratteristiche della proprietà:
Superficie terreno: 888 m²
Superficie interna totale: 631,6 m²
Totale Verande Coperte: 33,7 mq
Superficie totale del seminterrato: 244,3 m²
Superficie totale del piano terra: 235,3 m²
Superficie totale del primo piano: 152,0 m²
Piscina: 86,6 mq
Superficie giardino: 245,0 m²
Parcheggio coperto: 59,8 mq
Livello seminterrato
Zona televisiva
Palestra
Piscina coperta
Zona massaggi
Sauna e bagno turco
Deposito/locale impianti
Area benessere e lounge
Spogliatoio/Bagno
Camera da letto della cameriera/bagno privato
Ripostiglio/lavanderia
Ascensore/scala
Piano Terra
Hall
Zona giorno: ampie zone soggiorno e pranzo perfette per intrattenere
Bar – Ideale per ospitare ospiti
Cucina moderna – Caratterizzata da un design italiano di fascia alta con ripiani in granito
Area colazione e area salotto
Camera degli ospiti/bagno privato
Ufficio
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Ascensore/scala
Primo Piano
Camera da letto principale: dotata di cabina armadio e lussuoso bagno privato
3 camere da letto aggiuntive – Tutte con bagno privato
Verande coperte: goditi la vista panoramica dal comfort delle tue terrazze private
Area esterna
Piscina (86,6 m²) – Rilassatevi a bordo piscina con ampio spazio per rilassarsi
Caratteristica dell'acqua: aggiunge un'atmosfera tranquilla al tuo spazio esterno
Area barbecue: perfetta per intrattenere all'aperto
Area salotto – Ideale per godersi calde serate con la famiglia o gli ospiti
Bellissimo giardino – 245 m² di verde paesaggistico
Funzionalità aggiuntive
Piastrelle in ceramica della migliore qualità ovunque
Cucina italiana moderna completamente attrezzata con piani in granitoArmadi laccati a muro in tutte le camere
Soffitti decorativi in gesso con illuminazione e fibre ottiche
Riscaldamento a pavimento con macchinari MITSUBISHI
Sistema di climatizzazione VRV (Toshiba)
Sistema di controllo domestico automatizzato: controlla le funzionalità della tua casa da remoto
Impianto di allarme con telecamere e videosorveglianza
Cancello elettrico per una maggiore sicurezza
Finestre con doppi vetri per isolamento e riduzione del rumore
Pannelli solari per l'efficienza energetica
Pompa a pressione dell'acqua per un flusso d'acqua ottimale
1. Qual è la dimensione totale della villa?
La villa si estende su un totale di 631,6 m² di superficie abitabile interna, con ulteriori 33,7 m² di verande coperte. La dimensione del terreno è di 888 m².
2. Quanti piani ha la villa?
La villa si sviluppa su 3 livelli, tra cui seminterrato, piano terra e primo piano.
3. La villa dispone di servizi particolari?
Sì, la villa dispone di un seminterrato con palestra, piscina coperta, sauna/bagno turco, area massaggi e sala benessere. Dispone inoltre di piscina, giochi d'acqua, area barbecue e bellissimo giardino nello spazio esterno.
4. La villa è completamente automatizzata?
Sì, la villa è dotata di un sistema di controllo domestico automatizzato, che include comunicazione Internet, citofono e tende con telecomando. E' inoltre presente un sistema di allarme con videosorveglianza e un cancello elettrico.
5. Che tipo di cucina ha la villa?
La cucina è un moderno design italiano con ripiani in granito di alta qualità, che offre uno spazio elegante e funzionale per cucinare e intrattenere.
6. La villa è efficiente dal punto di vista energetico?
Sì, la villa è dotata di pannelli solari per il risparmio energetico e dispone di un sistema di aria condizionata VRV della Toshiba e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
7. La villa dispone di parcheggio?
Sì, c'è un parcheggio coperto per più veicoli, per un totale di 59,8 m².
8.Posso avere ospiti a casa facilmente?
Assolutamente! La villa dispone di un'ampia zona giorno con bar, una camera per gli ospiti con bagno privato e un ampio spazio esterno, tra cui un barbecue e un'area salotto per intrattenere.
Questa villa è la destinazione definitiva per chi cerca lusso e comodità in una delle località più prestigiose di Germasogeia. Con un design moderno, ampio spazio e una vasta gamma di funzionalità, questa struttura offre uno stile di vita che non può essere eguagliato.
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