Situato al confine tra Ayios Athanasios e Mesa Geitonia, questo moderno appartamento con 1 camera da letto fa parte di un prestigioso complesso residenziale, un progetto moderno composto da due eleganti condomini disposti attorno a uno splendido parco privato paesaggistico riservato esclusivamente ai residenti.
Posizionato tra i comuni di recente formazione di Limassol Est e Ovest, lo sviluppo gode di una delle posizioni residenziali più ambite della città. I residenti beneficiano dell'accesso immediato all'autostrada, al centro di Limassol, ai quartieri commerciali, ai servizi di vendita al dettaglio, alle scuole e ai luoghi di intrattenimento, pur godendo della tranquillità e della sicurezza di un quartiere residenziale consolidato.
Questo elegante appartamento con 1 camera da letto è situato al 1° piano e offre una superficie coperta totale di 63,20 m², di cui 53,20 m² di spazio abitativo interno e una spaziosa veranda coperta di 10 m², ideale per cenare all'aperto o rilassarsi.
Il progetto è stato progettato pensando alla vita moderna e all'efficienza energetica, con certificazione EPC di categoria A, sistemi di supporto fotovoltaico, disposizioni per la ricarica di veicoli elettrici, isolamento termico e finiture di alta qualità in tutto.Caratteristiche dell'appartamento
1 camera da letto
1 bagno
1° piano
Superficie coperta totale: 63,20 m²
Superficie interna: 53,20 mq
Veranda coperta: 10 mq
1 Posto Auto coperto
Disposizione moderna a pianta aperta
Infissi termici in alluminio doppio vetro
Sistema solare di riscaldamento dell'acqua
Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici
Caratteristiche del progetto
Esclusivo parco paesaggistico residenziale di 520 m²
Strutture per giochi per bambini
Categoria di efficienza energetica A
Aree comuni assistite dal fotovoltaico
Ambiente residenziale tranquillo e sicuro
Ottimo potenziale di investimento
Facile accesso all'autostrada e al centro città
Ottima opportunità di investimento
L'area circostante sta vivendo una crescita significativa, con importanti sviluppi tra cui il nuovo Limassol Mall a Linopetra e numerosi uffici e progetti commerciali lungo Spyrou Kyprianou Avenue, rafforzando la domanda a lungo termine e il futuro apprezzamento del valore.
Dove si trova l'immobile?
L'appartamento si trova nel progetto Opalion, al confine tra Ayios Athanasios e Mesa Geitonia, una delle zone residenziali più ambite di Limassol.
Qual è la dimensione dell'appartamento?
L'appartamento dispone di:
Superficie interna 53,20 mq
Veranda coperta di 10 mq
Superficie coperta totale 63,20 mq
L'appartamento include il parcheggio?
Si, completa la proprietà 1 posto auto coperto.
L’edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
Sì, il progetto ha la certificazione EPC di categoria A di efficienza energetica e comprende isolamento termico, riscaldamento solare dell'acqua e sistemi di supporto fotovoltaico.
Ci sono strutture comuni?
Sì, i residenti hanno accesso ad un parco paesaggistico privato di circa 520 mq con area giochi per bambini.
L'immobile è adatto per investimento?
Assolutamente. L'area si sta sviluppando rapidamente con nuovi progetti commerciali, di vendita al dettaglio e infrastrutturali, rendendola molto attraente sia per i redditi da locazione che per l'apprezzamento del capitale.Quanto è vicina la struttura ai servizi?
Il progetto offre un accesso rapido a:
Collegamenti autostradali
Centro di Limassol
Scuole
Negozi e supermercati
Ristoranti e divertimenti
Distretti commerciali/d'affari
Sono previste auto elettriche?
Si, in ogni appartamento è prevista la predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.
Sono disponibili attici nel progetto?
Sì, il complesso offre anche attici con 2 e 3 camere da letto con giardini pensili privati e specifiche premium.
