Scopri un nuovo standard di vita di lusso
Immersa nelle prestigiose colline di Kalogiry a Germasogeia, questa villa privata all'avanguardia è una rara opportunità per possedere una casa su misura che unisce eleganza senza tempo e comfort moderni all'avanguardia. Con oltre 560 m² di raffinato spazio interno su un generoso terreno di 907 m², ogni dettaglio è stato meticolosamente progettato per offrire il massimo in termini di lusso, privacy e stile di vita.Dettagli della villa:
Ubicazione: Kalogiry, Germasogeia
Consegna stimata: ottobre 2026 (con periodo di grazia)
Superficie del terreno: 907 m²
Superficie coperta villa: 560 mq
Camere da letto: 6
Livelli: 3 (seminterrato, piano terra, primo piano)
Parcheggio: garage per 2 auto + 2 spazi esterni
Caratteristiche interne:
Grand Lobby con finiture personalizzate
Ampia zona giorno (37 m²) con vetrate a tutta altezza e vista panoramica
Zona pranzo formale (24 m²) perfettamente collegata a una cucina di design di 20 m²
Cucina secondaria e locali di stoccaggio per comodità e funzionalità
6 camere da letto, tra cui un'opulenta master suite di 42 m² ed eleganti sistemazioni per gli ospiti
Bagni lussuosi, aree benessere ispirate alle spa e un WC per gli ospiti
Piano seminterrato predisposto per SPA, palestra, sala biliardo o home theater
Complesso sauna, hammam e bagni (27 m²) per il massimo relax
Esterno e servizi:
Piscina a sfioro a sfioro (27 m²) con vista sul paesaggio
Lussureggianti giardini paesaggistici per un totale di oltre 375 m²
Ampie verande scoperte (oltre 195 m²) e solarium per rilassarsi al sole
Area barbecue perfetta per intrattenere
Garage privato per 2 auto e ulteriori 2 posti auto esterni
Ascensore Schindler che collega tutti i livelli
Sistema Smart Home completo con funzionalità di automazione
Riscaldamento a pavimento in tutto per un comfort tutto l'anno
Ulteriori punti salienti:
Design architettonico unico con materiali di finitura di fascia alta
Spazi abitativi interni ed esterni senza soluzione di continuità
Vista panoramica sulle montagne che offre tranquillità e privacy
Disposizione interna attentamente suddivisa in zone per la vita familiare e l'intrattenimento
Infrastrutture efficienti dal punto di vista energetico e a prova di futuro
La villa dei tuoi sogni ti aspetta:
Che tu stia cercando una prestigiosa residenza familiare, un rifugio privato o un investimento nel mercato immobiliare di fascia alta di Cipro, questa villa a Mouttagiaka offre qualità, comfort e valore senza pari.
Qual è la data di consegna prevista della villa?
La consegna della villa è prevista entro ottobre 2026, con un periodo di grazia.Contattaci per tempistiche più dettagliate.
Posso personalizzare le finiture interne della villa?
Sì, esiste la possibilità di personalizzare alcuni aspetti delle finiture interne a seconda dello stadio di sviluppo. Si prega di informarsi per opzioni specifiche.
La villa è completamente attrezzata con comfort moderni?
Sì, la villa è completamente attrezzata con servizi di fascia alta come un sistema Smart Home, riscaldamento a pavimento, ascensore Schindler e una piscina a sfioro a sfioro.
Quanti posti auto sono disponibili?
La villa offre un garage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni.
Quali sono le caratteristiche di efficienza energetica della villa?
La villa è progettata con sistemi ad alta efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento e infrastrutture predisposte per l'energia solare. Dispone inoltre di domotica intelligente per un utilizzo ottimale dell'energia.
La villa è dotata di piscina?
Sì, la villa dispone di una piscina a sfioro a sfioro (27 m²) con splendida vista panoramica.
Qual è la superficie totale del terreno e della villa?
La superficie del terreno è di 907 m² e la superficie coperta della villa è di 560 m².
Posso utilizzare il seminterrato per scopi ricreativi?
Sì, il seminterrato è predisposto per SPA, palestra, sala biliardo o home theater, offrendo flessibilità per vari usi.
Sono ammessi animali nella villa?
Gli animali domestici sono generalmente i benvenuti.
C'è una tassa comunitaria o di mantenimento?
Trattandosi di una villa privata non sono previste spese condominiali; tuttavia, i proprietari sono responsabili della manutenzione della loro proprietà e dei servizi.
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