Siamo orgogliosi di presentare un'eccezionale opportunità di investimento nel pittoresco villaggio di Pissouri, situato a soli 2,5 km dall'autostrada Limassol-Paphos e a solo 1 km dal vivace centro turistico della Baia di Pissouri. Questa vasta proprietà è composta da quattro campi turistici adiacenti, che offrono una superficie totale di 161.527 mq con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla bellezza naturale circostante.
Il terreno è ideale sia per lo sviluppo residenziale che per quello turistico, rendendolo un luogo privilegiato per la costruzione di un resort di lusso, ville per vacanze o un complesso residenziale. Con accesso diretto da una strada registrata, questo terreno promette sia comodità che potenziale.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 161.527 mq
Zona Urbanistica: Turistica
Densità dell'edificio: 25%
Rapporto di copertura: 20%
Tolleranza per l'altezza dell'edificio: fino a 3 piani, 13,10 metri
Accesso: Uno dei campi ha accesso da una strada segnalata in direzione sud
Viste sul mare: goditi splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo
Perchè Pissouri?
Pissouri è uno dei segreti meglio custoditi di Cipro: un pittoresco villaggio situato su una collina che offre panorami mozzafiato, spiagge sabbiose con Bandiera Blu e un'atmosfera rilassata ma vivace. È diventata una popolare località turistica, vantando un paesaggio incontaminato con facile accesso sia a Limassol (35 km di distanza) che a Paphos (35 km). Il villaggio offre una miscela di fascino locale e servizi moderni, tra cui ristoranti, negozi e il vicino Aphrodite Hills Golf Club.
Inoltre, le spettacolari scogliere bianche di Capo Aspro si trovano a breve distanza in auto, rendendo questa località una tappa obbligata sia per i visitatori che per i residenti.
Potenziale di sviluppo:
Con la sua zonizzazione turistica e l'elevata densità edilizia (25%), la proprietà è perfettamente posizionata per lo sviluppo di strutture ricettive turistiche di fascia alta o di un complesso residenziale. Ciò lo rende un’opzione interessante per gli investitori che desiderano trarre vantaggio dalla crescente domanda di lusso nella zona.
è la superficie totale del terreno della proprietà?
La proprietà si estende su un totale di 161.527 mq (16,15 ettari).
2. Qual è la zonizzazione del terreno?
Il terreno si trova all'interno della Zona Turistica, rendendolo adatto allo sviluppo legato al turismo come hotel, resort o ville di lusso.
3. Qual è la densità di edificio consentita?
La proprietà ha una densità edilizia del 25%, consentendo un notevole potenziale di sviluppo.
4. Quanti piani si possono costruire?
L'immobile consente la realizzazione di un massimo di 3 piani con un'altezza massima di 13,10 metri.
5. Come si accede alla proprietà?
Il terreno è accessibile da una strada registrata a sud, che fornisce un facile accesso al terreno.
6. L'immobile è idoneo allo sviluppo residenziale?
Sì, il terreno è ideale per lo sviluppo residenziale, comprese ville di lusso o un complesso residenziale, grazie alla sua vicinanza alla baia di Pissouri e alle viste mozzafiato.
7. Quanto dista la struttura dalla spiaggia?
La struttura si trova a soli 1 km dal centro turistico e dalle spiagge sabbiose della Baia di Pissouri.
8. Quali servizi sono disponibili nelle vicinanze?
Il villaggio di Pissouri offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè, ed è vicino all'Aphrodite Hills Golf Club. Anche le splendide scogliere bianche di Capo Aspro sono facilmente raggiungibili.
9. Quanto dista la proprietà da Limassol e Paphos?
La struttura è situata in posizione centrale, con Limassol e Paphos entrambe a circa 35 km di distanza, offrendo un facile accesso alle città più grandi.
10. L'area è adatta per investimenti turistici?
Assolutamente. Pissouri è diventata una popolare destinazione turistica, con le sue viste panoramiche, le spiagge con bandiera blu e l'eccellente posizione tra Limassol e Paphos che la rendono un luogo ideale per lo sviluppo turistico.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci. Questa è un'opportunità di investimento da non perdere!
