Benvenuti nell'eccezionale opportunità di possedere un attico con 2 camere da letto in un esclusivo complesso boutique situato nella prestigiosa zona di Agios Athanasios, Limassol. Questo lussuoso attico offre una perfetta combinazione di vita moderna, privacy e vista panoramica sul mare e sulla città.
L'attico dispone di una spaziosa area interna di 75 mq, completata da una generosa veranda coperta di 17 mq e un giardino privato sul tetto di 28 mq, ideale per godersi il clima soleggiato di Cipro e rilassarsi con stile. Il design contemporaneo e le finiture di alta qualità rendono questa residenza la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato o un investimento immobiliare ad alte prestazioni.
Caratteristiche principali dell'attico con 2 camere da letto:
Superficie Interna: 75 mq
Veranda Coperta: 17 mq
Giardino privato panoramico: 28 mq
Superficie Coperta Totale: 120 mq
2 camere da letto: spaziose e luminose, offrono ampio spazio di archiviazione
Bagni: moderni ed eleganti con finiture di alta qualità
Parcheggio privato: un posto riservato
Viste mozzafiato: vista sul mare e sulla città dall'attico e dal giardino sul tetto
Design contemporaneo: aree soggiorno a pianta aperta, materiali e infissi di prima qualità
Finiture di alta qualità: compresi pavimenti in marmo, mobili su misura ed elettrodomestici di alta gamma
Caratteristiche del progetto:
Posizione privilegiata: Agios Athanasios, una delle zone più ambite di Limassol
Appartamenti di lusso: 16 unità totali, inclusi monolocali, residence con 1 e 2 camere da letto e attici
Esclusivi giardini sul tetto: solo per attici, offrono privacy e viste mozzafiato
Architettura moderna: progettata per la massima luce naturale, comfort ed estetica
Parcheggio privato: parcheggio custodito per i residenti
Sicurezza: ingresso recintato per una maggiore tranquillità
Eccellente potenziale di noleggio: forte domanda nella zona per affitti a breve e lungo termine
Punti salienti della posizione:
Spiaggia: ca. 3 km
Supermercati (Alpha Mega, Lidl): ca. 2 km
Porto turistico di Limassol: ca.5,5 km
Parchi locali: entro 2 km
Ristoranti e Bar: Entro 2 km
Scuole internazionali: ca. 0,5 km
Strade principali e autostrade: meno di 1 km
Opportunità di investimento:
Questo attico con 2 camere da letto offre molto più di un semplice stile di vita elevato; è anche una solida opportunità di investimento. Con la crescente domanda di immobili a Limassol, questo attico è un'opzione interessante per chi cerca rendimenti locativi affidabili e apprezzamento a lungo termine. L'area di Agios Athanasios è una delle località più ambite sia dai proprietari di case che dagli affittuari, rendendo questa proprietà un asset ad alte prestazioni in un mercato fiorente.
1. Qual è la superficie coperta totale dell'attico?
La superficie coperta totale dell'attico è di 120 mq, che comprende la zona giorno interna (75 mq), veranda coperta (17 mq), e giardino pensile privato (28 mq).
2. Quali sono i servizi inclusi nell'attico?
L'attico è dotato di finiture di prima qualità, giardino privato sul tetto, vista sul mare e sulla città, parcheggio custodito e design moderno in tutto. Il giardino pensile è una caratteristica esclusiva degli attici.
3. Quanto è vicino lo sviluppo al centro di Limassol?
Lo sviluppo è a pochi minuti dal centro di Limassol, rendendolo il luogo perfetto per coloro che desiderano sia la tranquillità che un facile accesso ai servizi urbani.
4. Posso visitare l'immobile di persona?
Sì, ti invitiamo a programmare una visione privata. Vi preghiamo di contattarci per concordare l'orario più adatto a voi.
5. Qual è la data di completamento del progetto?
Lo sviluppo dovrebbe essere completato entro aprile 2028
Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, lo sviluppo è a pochi minuti dal vivace centro di Limassol, dalle spiagge, dai negozi e dai ristoranti. Questo attico è progettato per coloro che apprezzano il lusso, il comfort e una posizione privilegiata.
6. L'attico è arredato?
L'attico viene venduto non arredato, consentendovi di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti.L'immobile è comunque dotato di finiture e finiture di altissimo livello.
7. Quali sono i rendimenti locativi attesi per questo attico?
A causa dell'elevata domanda di immobili nella zona di Agios Athanasios, l'attico offre un forte potenziale di affitto, sia per inquilini a lungo termine che per affitti per vacanze a breve termine. Per stime più dettagliate sul rendimento locativo, contattateci direttamente.
8. Sono ammessi animali domestici negli attici?
Gli animali domestici sono ammessi caso per caso, previa approvazione da parte della direzione.
9. Qual è la situazione dei parcheggi per i residenti?
Ogni attico comprende un posto auto privato. Sono disponibili ulteriori posti auto per altri appartamenti nel complesso.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita dell'attico con 2 camere da letto, contattaci!
