For Sale Cozy 2-Bedroom Apartment in Columbia
Questo moderno appartamento con 2 camere da letto si trova al 2° piano di un moderno complesso residenziale nella zona altamente desiderabile Columbia di Limassol. Progettata con una forte attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza, la proprietà è ideale per famiglie, professionisti e investitori ed è particolarmente popolare tra gli espatriati.
L'appartamento offre una disposizione ben progettata con una camera da letto principale con bagno privato con doccia, una seconda camera da letto e un bagno familiare. La zona giorno e pranzo a pianta aperta si apre su una spaziosa veranda coperta di 22,70 mq, perfetta per mangiare all'aperto e rilassarsi.
Con una superficie coperta totale di 106,80 mq, di cui 84,10 mq di superficie coperta interna, l'appartamento offre interni luminosi, zone giorno funzionali e finiture moderne.
? Completamento previsto: gennaio 2028
Caratteristiche e specifiche principali
Efficienza energetica
Risparmio sui costi con un impianto fotovoltaico
Edificio certificato Classe di Efficienza Energetica A
Porte e finestre termicamente isolate
Riscaldamento e raffreddamento
Sistema di climatizzazione VRV installato
Predisposizione per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo e nelle camere da letto (tubazioni installate)
Sicurezza
Accesso sicuro al complesso con chiave e sistema citofonico
Controllo accessi videocitofonici
Porte d'ingresso ad alta sicurezza con chiusura multipunto, altezza 2,20 m
CCTV installata al piano terra per proteggere il perimetro
Servizi aggiuntivi
1 posto auto assegnato all'appartamento
(Due posti auto per l'attico)
Ripostiglio personale
Spazi dedicati per lavatrice e asciugatrice
Aree comuni ben tenute
Dettagli dell'appartamento
2 camere da letto
2° piano
Camera matrimoniale con bagno privato con doccia
1 bagno familiare
Superficie coperta totale: 106,80 mq
Superficie interna coperta: 84,10 mq
Veranda coperta: 22,70 mq
Punti salienti della posizione - Area di Columbia
Una delle zone residenziali più ambite di Limassol
Infrastrutture ben sviluppate: supermercati, bar, scuole, asili
Ambiente verde e adatto alle famiglie
Molto popolare tra gli espatriati
Comodo accesso all'autostrada e all'aeroporto
D: Quando è previsto il completamento dell'appartamento?
R: Il progetto è in costruzione e il completamento è previsto per gennaio 2028.
D: Quanti bagni ha l'appartamento?
R: L'appartamento comprende una doccia principale e un bagno familiare.
D: Il parcheggio è incluso?
R: Sì, l'appartamento è dotato di un posto auto assegnato.
D: L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
R: Sì, l'edificio è certificato Classe di Efficienza Energetica A e comprende un impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici.
D: È installato il riscaldamento a pavimento?
R: Le tubazioni sono installate, consentendo l'attivazione futura del riscaldamento a pavimento.
D: Quali funzionalità di sicurezza sono disponibili?
R: Il complesso offre accesso sicuro, videocitofono, porte d'ingresso ad alta sicurezza e monitoraggio perimetrale CCTV.
D: Questo appartamento è adatto alle famiglie?
R: Sì, la disposizione, l'ambiente verde e la vicinanza alle scuole lo rendono ideale per la vita familiare.
D: Questa proprietà è un buon investimento?
R: Assolutamente. L'area Columbia è una delle località più richieste di Limassol e offre un forte potenziale di noleggio e rivendita.
