Disponibile per la vendita è una quota indivisa di 1/3 di un campo residenziale situato nella comunità di Anogira del distretto di Limassol. La quota corrisponde ad una superficie fondiaria di circa 1.454 mq, con forte potenziale di sviluppo in un contesto residenziale.
La proprietà gode di una posizione comoda, a circa 390 metri a sud-est del centro comunitario e a circa 600 metri a sud della strada di collegamento Anogira-Pachna, offrendo un facile accesso ai servizi del villaggio e alle comunità vicine.
Dettagli della proprietà
Il campo ha forma irregolare con superficie piana e beneficia di un ottimo accesso stradale, confinando con una strada pubblica registrata lungo il suo confine sud-est con un imponente fronte stradale di circa 114 metri.
L'immobile ricade nella Zona di Pianificazione Residenziale H3, che consente un notevole potenziale di sviluppo ai sensi della normativa urbanistica vigente.
Caratteristiche chiave
Utilizzo: residenziale
Quota in vendita: quota indivisa per 1/3
ca. Quota Superficie: 1.454 mq
Zona di pianificazione: H3
Coefficiente di costruzione: 60%
Coefficiente di copertura: 35%
Piani massimi: 2
Altezza massima dell'edificio: 8,30 metri
Questa proprietà è ideale per lo sviluppo residenziale o per investimenti, combinando un'ampia facciata stradale, una zonizzazione favorevole e una posizione privilegiata nel villaggio.
D: Cosa viene venduto esattamente?
A: Quota indivisa di 1/3 di un terreno residenziale, corrispondente a circa 1.454 mq.
D: Il terreno è accessibile tramite strada?
R: Sì, la proprietà confina con una strada pubblica registrata con circa 114 metri di facciata.
D: Cosa si può costruire sul terreno?
R: Il terreno si trova all'interno della Zona Residenziale H3, che consente lo sviluppo residenziale con una densità edilizia del 60%, previa approvazione del progetto.
D: È adatto per uno sviluppo immediato?
R: Lo sviluppo è soggetto all'ottenimento dei permessi di pianificazione e costruzione e al coordinamento con i comproprietari, poiché la quota è indivisa.D: Il luogo è adatto per la residenza permanente?
R: Sì, si trova all'interno della zona residenziale del villaggio di Anogira, vicino al centro comunitario e ai servizi locali.
D: Ci sono problemi con l'atto di proprietà?
R: L'immobile viene offerto in quota indivisa; si consiglia agli acquirenti di richiedere una consulenza legale indipendente.
