Scopri un nuovo standard di vita moderna nel cuore di Mesa Geitonia. Situato all'interno di uno storico sviluppo ad uso misto a Limassol, questo appartamento con 3 camere da letto dal design accattivante offre il perfetto equilibrio tra comfort, innovazione e sostenibilità.
Posizionato al 1° piano, l'appartamento vanta una superficie coperta totale di 142 mq, di cui 99 mq coperti interni e una veranda coperta di 27 mq, ideale per rilassarsi o divertirsi. Il layout è attentamente progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale, creando un ambiente domestico luminoso e accogliente.
Caratteristiche dell'appartamento
3 camere da letto (Master con bagno privato con doccia)
1 bagno familiare
Superficie coperta interna 99mq
Ampia veranda coperta di 27mq
Aria condizionata nascosta nelle zone soggiorno e pranzo
Unità A/C a parete nelle camere da letto
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
Doppi vetri ad alte prestazioni
Predisposizione per l'automazione domestica intelligente (illuminazione, acqua calda e controllo A/C tramite Wi-Fi)
Impianto videocitofonico
Illuminazione a risparmio energetico in tutto
Uno sviluppo sostenibile e lungimirante
Questo nuovo sviluppo è uno sviluppo eco-consapevole certificato BREEAM, progettato con principi architettonici a energia passiva e classificato come edificio a energia quasi zero.I punti salienti della sostenibilità includono:
Pannelli fotovoltaici
Isolamento termico integrato nel tessuto edilizio
Materiali di provenienza locale (ove possibile)
Stazioni di ricarica per veicoli elettrici e caricabatterie comuni per veicoli elettrici
Vetrature ad alte prestazioni su tutte le porte e finestre
Servizi esclusivi in loco
Questo esclusivo progetto ad uso misto comprende due edifici per uffici commerciali e tre edifici residenziali serviti, offrendo ai residenti eccezionali vantaggi in termini di comodità e stile di vita:
Piscina per residenti privati
Palestra completamente attrezzata
Ampie aree di co-working
Spazi esterni paesaggistici
Bar/Ristorante
Centro diurno
Ingresso recintato con controllo elettronico degli accessi
CCTV comunale nelle aree esterne
Impianto di allarme antincendio nelle aree comuni
Servizi di gestione di proprietà e affitti
Servizi di pulizia e manutenzione
Servizi di interior design disponibili
Tutto ciò di cui hai bisogno, dal caffè mattutino agli spazi di lavoro professionali, è a portata di mano.
Posizione privilegiata: Mesa Geitonia
Strategicamente situato appena fuori dall'autostrada a Mesa Geitonia, Silicon Park offre un accesso facile e veloce al vivace centro di Limassol, a prestigiose scuole private, centri commerciali, ristoranti e destinazioni per lo shopping. La sua posizione centrale garantisce un'ottima connettività sia per i residenti che per i professionisti.
L'appartamento è adatto per investimento?
SÌ. Con il suo concetto di uso misto, la certificazione BREEAM e la posizione privilegiata di Mesa Geitonia, la proprietà offre un forte potenziale di locazione e un apprezzamento del valore a lungo termine.
Ci sono servizi comuni per i residenti?
SÌ. I residenti godono di una piscina privata, palestra, giardini paesaggistici, spazi di co-working e accesso alla caffetteria in loco e alle strutture per l'asilo nido.
Lo sviluppo è efficiente dal punto di vista energetico?
Assolutamente. Il progetto è classificato Nearly Zero Energy e comprende pannelli fotovoltaici, isolamento termico, illuminazione a risparmio energetico e vetrate ad alte prestazioni.È disponibile un parcheggio?
Sì, il complesso prevede possibilità di parcheggio e disposizioni per la ricarica dei veicoli elettrici.
Lo sviluppo è sicuro?
SÌ. Il progetto prevede ingresso con cancello, controllo elettronico degli accessi, TVCC nelle aree esterne e sistemi di videocitofonia.
Sono disponibili servizi di gestione immobiliare?
SÌ. Sono disponibili servizi interni di gestione della proprietà e degli affitti, pulizia e manutenzione, che lo rendono ideale sia per i residenti che per gli investitori.
