Prime Residential Plot for Sale in Agros, Lim
Situato nell'incantevole villaggio di montagna di Agros, questo eccezionale terreno residenziale offre una rara opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e panoramico.
Posizionata a circa 1 km a nord-est del centro del paese e a soli 550 metri a sud della chiesa di Apostolos Varnavas, la proprietà combina privacy con un comodo accesso ai servizi locali.
Il terreno si estende per 1.612 m² e presenta una forma regolare con una superficie liscia e in leggera pendenza, esposta a est, ideale per godere della luce naturale e della vista sulle montagne. Vanta un impressionante fronte stradale di 95 metri lungo un tranquillo vicolo cieco, garantendo traffico minimo e un tranquillo ambiente residenziale.
Un ulteriore punto di forza è la sua adiacenza a un'area verde sul confine meridionale, che offre maggiore apertura e protezione a lungo termine dallo sviluppo eccessivo.
È già stata costruita una strada interna privata, che divide il terreno nelle sezioni nord e sud, che presenta un ottimo potenziale per uno sviluppo flessibile.
Dettagli di pianificazione e sviluppo
Zona: Residenziale Η4
Densità dell'edificio: 40%
Copertura: 25%
Piani massimi: 2
Altezza massima: 8,30 m
Superficie: 1.612 m²
Atto di proprietà: atto di proprietà separato (intera quota)
Vantaggi principali
Posizione tranquilla in un vicolo cieco
Ampia facciata – ideale per più punti di accesso
Area verde adiacente per privacy e vista
Strada interna già predisposta
Adatto per residenza privata o sviluppo di investimenti
Splendido ambiente naturale in un villaggio famoso
D: La trama è pronta per lo sviluppo immediato?
R: Sì, il terreno rientra in una zona residenziale (Η4) e ha un atto di proprietà separato, che lo rende adatto per la pianificazione e lo sviluppo immediati, soggetti a permessi standard.
D: È possibile dividere o sviluppare il terreno in più case?
R: La strada privata interna e l'ampia facciata lo rendono adatto ad un potenziale frazionamento o sviluppo di più unità, previa approvazione del progetto.
D: Che tipo di proprietà può essere costruita?
R: La zona consente l'uso residenziale, ideale per una villa, una casa vacanza o un piccolo progetto residenziale.
D: Quanto posso costruire sul terreno?
R: Con una densità di edificio del 40%, puoi costruire fino a circa 644 m² di aree coperte, su un massimo di 2 piani.
D: Cosa distingue questa trama?
R: La sua combinazione di posizione, grandi dimensioni, adiacenza all'area verde, privacy in un vicolo cieco e infrastruttura stradale interna esistente lo rendono un investimento altamente versatile e attraente.
D: C'è un facile accesso al villaggio e ai servizi?
R: Sì, la struttura si trova a pochi minuti dal centro di Agros, offrendo un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi locali.
