Un'eccellente opportunità per acquisire un terreno residenziale privilegiato nella ricercatissima zona di Potamos Germasogias, a pochi istanti da Columbia e Papas. Situata in un quartiere tranquillo e ben consolidato, questa struttura offre tranquillità e accesso immediato a tutti i servizi essenziali tra cui supermercati, scuole, negozi e la spiaggia.
Il terreno rientra nella zona di pianificazione Ka7, offrendo una copertura edilizia del 45% e una densità edilizia dell'80%, con il permesso di costruire fino a tre piani, rendendolo ideale per una residenza privata, uno sviluppo di appartamenti o un progetto di investimento.
Attualmente, il terreno comprende una casa con due camere da letto, che può essere utilizzata, affittata o rimossa a seconda dei piani di sviluppo.
Un vantaggio raro: la proprietà viene fornita con una quota completa di atti di proprietà, garantendo una transazione fluida e sicura.
Caratteristiche principali:
Posizione privilegiata vicino alla zona di Columbia e Papas
Quartiere residenziale tranquillo
Facile accesso alle strade principali e ai servizi
Zona di pianificazione Ka7
Tasso di copertura del 45%.
Densità dell'edificio 80%.
Sono ammessi fino a 3 piani
Casa esistente con 2 camere da letto
Quota intera di titoli di proprietà
D: Cosa si può costruire su questo terreno?
R: La zonizzazione Ka7 consente lo sviluppo residenziale come una villa di lusso, più case a schiera o un piccolo condominio fino a tre piani.
D: La casa esistente è in buone condizioni?
R: La casa è funzionale e può essere utilizzata o affittata, ma la maggior parte degli acquirenti potrebbe prendere in considerazione la ristrutturazione o la riqualificazione per massimizzare il potenziale del terreno.
D: Sono disponibili titoli di proprietà?
R: Sì, la proprietà viene fornita con una quota completa di atti di proprietà, garantendo chiarezza giuridica e facilità di trasferimento.
D: Quanto è vicina la struttura ai servizi?
R: Il terreno è molto vicino a supermercati (compresi Papas), bar, scuole e al lungomare, tutti raggiungibili in pochi minuti in auto o a piedi.
D: È un buon investimento?
Run'elevata densità edilizia e una posizione privilegiata in una delle zone più ambite di Limassol, questa proprietà offre un forte potenziale di rivalutazione del capitale e rendimenti locativi.
Questa è una rara possibilità di assicurarsi un terreno versatile in una posizione privilegiata, perfetta per sviluppatori o individui che desiderano costruire in una delle zone più vivaci di Limassol.
