Una rara opportunità per acquisire un terreno residenziale ad angolo premium di 852 m² nella zona molto ricercata di Panthea (Opalia Hills) di Limassol. Elevato in un quartiere tranquillo e prestigioso, questo terreno eccezionale gode di una vista panoramica e ininterrotta sul mare, offrendo l'ambiente perfetto per una residenza di lusso.
Il terreno beneficia di una posizione angolare privilegiata, massimizzando la privacy, la luce naturale e la flessibilità progettuale. La sua posizione elevata garantisce panorami mozzafiato del paesaggio circostante e del Mar Mediterraneo, rendendolo ideale per una casa familiare di fascia alta o per un investimento immobiliare.
Convenientemente situata a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e servizi, la struttura offre anche un facile accesso all'autostrada, garantendo un'eccellente connettività con il centro di Limassol e oltre.
Con una densità edilizia del 30% e una copertura del 20%, il terreno consente la costruzione di una spaziosa abitazione su due piani. È completamente servito con accesso stradale, acqua ed elettricità e viene fornito con piani architettonici approvati, permessi di costruzione e il 30% delle parcelle dell'architetto pagato, rendendolo pronto per lo sviluppo immediato.
Questa è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una posizione residenziale privilegiata che combini tranquillità, accessibilità e viste mozzafiato.
Caratteristiche principali
Superficie del terreno: 852 m²
Trama d'angolo
Vista panoramica e sul mare
Zona residenziale tranquilla
Densità dell'edificio del 30%.
Copertura del 20%.
Sono ammessi 2 piani
Strada, acqua ed elettricità disponibili
Piani e licenze approvati
Pronto per la costruzione
Facile accesso all'autostrada
Vicino a tutti i servizi
1. Il terreno è pronto per la costruzione?
Sì, la proprietà ha approvato i progetti architettonici e tutte le licenze necessarie, consentendo la costruzione immediata.
2. Che tipo di immobile si può costruire?
Il terreno è adatto per una casa residenziale a due piani, ideale per una villa di lusso o una casa unifamiliare.
3.Quali sono le norme edilizie?
Il terreno ha una densità edilizia del 30% e un rapporto di copertura del 20%, con autorizzazione fino a 2 piani.
4. La trama ha vista sul mare?
Sì, offre viste panoramiche, comprese viste ininterrotte sul mare, grazie alla sua posizione elevata.
5. L'area è sviluppata?
Panthea (Opalia Hills) è una zona residenziale consolidata e prestigiosa con abitazioni di alta qualità.
6. Quanto è accessibile il luogo?
Il terreno ha un facile accesso all'autostrada, rendendo molto convenienti gli spostamenti verso il centro città e altre zone.
7. Le utenze sono già disponibili?
Sì, il terreno ha accesso alle infrastrutture stradali, all'approvvigionamento idrico ed all'elettricità.
8. È una buona opportunità di investimento?
Assolutamente. La sua posizione privilegiata, lo stato di pronto per la costruzione e le viste panoramiche lo rendono attraente sia per uso personale che per investimenti a lungo termine.
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