Luxury 2-Bedroom Sea View Apartment | 2nd Flo
Sperimenta una vita elegante e contemporanea in uno dei luoghi più strategici e ricercati di Limassol. Questo elegante appartamento con 2 camere da letto fa parte di un moderno complesso residenziale di 3 piani ad Agios Athanasios, progettato per coloro che apprezzano lo stile, il comfort e l'accesso immediato al vivace stile di vita della città.
Perfettamente posizionato, il progetto offre una connettività semplice con il centro città e un accesso diretto alle principali autostrade che portano a Nicosia, Larnaca e Paphos. I residenti godono di un ambiente percorribile a piedi a pochi passi da via Agiou Athanasiou, circondato da uffici premium, supermercati, panetterie gourmet e caffetterie alla moda, il che lo rende ideale sia per la vita privata che per gli investimenti ad alto rendimento.
Situato al 2° piano, questo appartamento vanta una superficie coperta totale di 103,4 mq, con 81,3 mq di spazio abitativo interno pensato per comfort e funzionalità. Una spaziosa veranda coperta di 22,1 mq offre splendide viste sul mare, creando lo spazio perfetto per rilassarsi e distendersi.
L'appartamento dispone di due camere da letto ben arredate, tra cui una camera da letto principale con bagno privato con doccia, oltre a un moderno bagno familiare. Finiture di fascia alta, sanitari di marca e raffinata carpenteria elevano l'esperienza abitativa complessiva.
Questo esclusivo progetto recintato è composto da sole 14 residenze, inclusi quattro attici (tre con giardini pensili privati), ed è costruito secondo gli standard di classe A per edifici a energia zero, garantendo la massima efficienza energetica e sostenibilità.
Caratteristiche principali:
2 camere da letto
Camera matrimoniale con bagno privato con doccia
1 bagno familiare
2° piano
Vista mare
Superficie Coperta Totale: 103,4 mq
Superficie interna: 81,3 mq
Veranda coperta: 22,1 mq
Ripostiglio: 6,1 mq
1 Posto Auto coperto
Sviluppo privato recintato
Impianto fotovoltaico per ogni appartamento
Aria condizionata completamente installata
Unità di riscaldamento e raffreddamento nascoste
Tapparelle elettriche
Sistema di videocitofonia
Materiali premium: finiture HPL, alluminio e vetro
Classe di efficienza energetica A (edificio a energia zero)
Data di consegna: settembre 2026
D: Cosa rende unico questo sviluppo?
R: Combina una posizione centrale privilegiata con il lusso moderno, l'efficienza energetica (Classe A) e un ambiente privato recintato con solo 14 residenze.
D: L'appartamento ha vista sul mare?
R: Sì, l'appartamento gode di una splendida vista sul mare dalla sua spaziosa veranda coperta.
D: Quali funzionalità di risparmio energetico sono incluse?
R: Ogni unità ha il proprio sistema fotovoltaico, garantendo costi dell'elettricità notevolmente ridotti e una vita sostenibile.
D: La proprietà è adatta per un investimento?
R: Assolutamente. La sua posizione, il design e le specifiche lo rendono molto interessante sia per il reddito da locazione che per l'apprezzamento del valore a lungo termine.
D: Quali funzionalità di sicurezza sono disponibili?
R: Il progetto prevede cancelli ad accesso controllato e un moderno sistema di videocitofono per una maggiore sicurezza.
D: Ci sono scuole e servizi nelle vicinanze?
R: Sì, le migliori scuole come la Foley's School e la Grammar School, così come supermercati, bar e servizi essenziali, sono tutti nelle immediate vicinanze.
D: Il parcheggio è incluso?
R: Sì, l'appartamento è dotato di un posto auto coperto e di un ripostiglio privato.
Una rara opportunità per garantire un moderno appartamento con vista sul mare in una posizione privilegiata a Limassol, perfetta per una vita elegante o un investimento intelligente.
