Luxury Sky Villa Penthouse | Private Roof Gar
Un'opportunità eccezionale per possedere una delle Sky Villas più uniche di Limassol.
Arroccato all'ultimo (3°) piano di un esclusivo complesso boutique di sole 8 residenze, questo attico Sky Villa completamente arredato, splendidamente mantenuto, offre la privacy di una villa con la comodità e la sicurezza della vita in appartamento.
Costruita nel 2016 e offerta con atti di proprietà separati, questa straordinaria casa è stata meticolosamente curata e si presenta in condizioni immacolate e pronta per essere spostata.
Dal momento in cui entri, la tua attenzione è attirata da ciò che rende questa casa davvero speciale, le sue viste panoramiche permanenti mozzafiato a 260° che si estendono sul Mar Mediterraneo, sullo skyline di Limassol e sui maestosi Monti Troodos. Durante i mesi invernali anche le cime innevate diventano parte del vostro panorama quotidiano. Grazie alla posizione elevata della proprietà e alle norme di pianificazione circostanti, queste viste spettacolari sono protette dallo sviluppo futuro.
Panoramica della proprietà
* Circa 144 m² di spazio abitativo e esterno utilizzabile totale
* Area coperta interna di 77 m²
* Veranda coperta di 13 m²
* Giardino pensile privato di 51 m²
* 2 ampie camere da letto
* 2 bagni moderni
* Completamente arredato
* Costruito nel 2016
* Atti di proprietà separati
* Aria condizionata ovunque
La tua Sky Lounge privata
A differenza della maggior parte degli attici, questa casa offre un tetto che è stato accuratamente trasformato in una vera esperienza di vita all'aria aperta.
Il giardino pensile privato di 51 m² è stato configurato professionalmente in due distinti spazi lifestyle.
Sono stati racchiusi circa 25 m² per creare un elegante soggiorno all'aperto per tutte le stagioni dotato di:
Confortevole area lounge
Zona di intrattenimento televisivo
Cucina esterna con lavello
Zona pranzo coperta
Ripostiglio coperto privato
I restanti 27 m² sono stati splendidamente paesaggistici in un tranquillo giardino sul tetto, creando l'ambiente perfetto per intrattenere, rilassarsi o semplicemente godersi gli spettacolari dintorni.
Che si tratti di ospitare cene al tramonto, godersi un caffè mattutino con vista sul Mediterraneo o rilassarsi sotto le stelle, questo tetto offre un'esperienza solitamente riservata alle ville di lusso.
Aggiungendo un potenziale futuro ancora maggiore, il giardino pensile è già stato predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio, consentendo al prossimo proprietario di creare la spa sul tetto definitiva godendosi una delle più belle viste panoramiche di Limassol.
Funzionalità premium
* Sky Villa all'ultimo piano con completa privacy
* Vista permanente e senza ostacoli a 260° sul mare, sulla città e sulle montagne
* Viste dei Troodos innevati durante l'inverno
* Parcheggio privato coperto
* Due ripostigli coperti (piano terra e giardino pensile)
* Spazioso ascensore moderno
* Completamente arredato e pronto per essere abitato
* Sistema di pannelli a parete coibentati esterni ad alta efficienza energetica
* Basse spese condominiali di circa € 44 al mese
* Edificio boutique di soli 8 appartamenti
* Appartamento e aree comuni eccezionalmente mantenuti
* È prevista una ridipintura esterna completa dell'intero edificio nei prossimi mesi, migliorandone ulteriormente l'aspetto e il valore
Posizione eccezionale
Idealmente posizionata nel cuore di Kato Polemidia, la struttura gode di un'eccellente connettività pur rimanendo in un tranquillo quartiere residenziale.
In pochi minuti avrai un facile accesso a:
* Scuola privata Pascal
* La scuola privata Heritage
* La scuola privata dell'isola
* Supermercati
* Ospedali e centri medici
* Caffè e ristoranti
* Due rotatorie principali che offrono accesso immediato all'autostrada e collegamenti veloci con Limassol Marina, il centro città, il quartiere degli affari e tutte le aree circostanti.
Perché questa proprietà si distingue
Proprietà di questo calibro raramente diventano disponibili.
Trovare una casa che combini:
✓ Privacy all'ultimo piano
✓ Vista panoramica permanente sul mare, sulla città e sulle montagne
✓ Un'area di intrattenimento privata sul tetto completamente utilizzabile
✓ Giardino pensile paesaggistico
✓ Edificio boutique
✓ Atti di proprietà
✓ Costruzione moderna
✓ Ottima posizione centrale
✓ Spese condominiali basse
Eccezionalmente raro.
Che tu stia cercando un'esclusiva residenza familiare, una lussuosa casa "lock-up-and-leave" o un investimento premium con un eccellente apprezzamento del capitale a lungo termine, questa Sky Villa rappresenta un'opportunità davvero unica nel mercato immobiliare di Limassol.
