Residential Plot with Existing House for Sale
Un'eccellente opportunità per acquisire un terreno residenziale privilegiato nella zona altamente desiderabile Papas di Potamos Germasogeias. Situata in un quartiere tranquillo e ben consolidato, questa struttura offre sia fruibilità immediata che un forte potenziale di sviluppo.
Il terreno rientra nella zona di pianificazione Ka7, consentendo:
Densità dell'edificio 80%
Tasso di copertura del 45%
Fino a 3 piani
Sul terreno è già stata costruita una casa con due camere da letto, il che la rende ideale per l'occupazione immediata, il reddito da locazione o la futura riqualificazione.
La posizione combina pace e privacy con un facile accesso alle strade principali ed è a pochi minuti da supermercati, scuole, bar e spiaggia.
Atti di proprietà: quota intera disponibile
Questa è una scelta perfetta per sviluppatori, investitori o individui che desiderano costruire una casa personalizzata in una delle zone residenziali più ambite di Limassol.
Caratteristiche principali
Posizione privilegiata nella zona di Papas
Tranquillo quartiere residenziale
Potenziale di sviluppo (zona Ka7)
Casa esistente con 2 camere da letto
Vicino a tutti i servizi
Facile accesso all'autostrada e al centro città
Atti di proprietà completi disponibili
1. Cosa si può costruire sulla trama?
La zonizzazione Ka7 consente lo sviluppo residenziale fino a 3 piani, con una densità edilizia dell'80% e una copertura del 45%, rendendolo adatto per una villa, appartamenti o un piccolo edificio residenziale (soggetto a permessi).
2. La casa esistente è vivibile?
Sì, la casa con due camere da letto può essere utilizzata subito, ristrutturata o demolita a seconda dei tuoi progetti.
3. Esistono atti di proprietà?
Sì, la proprietà viene fornita con una quota completa di atti di proprietà, garantendo un processo di trasferimento regolare.
4. Quanto è vicina la struttura ai servizi?
Il terreno si trova vicino a negozi, supermercati, scuole e altre comodità quotidiane, il tutto facilmente raggiungibile in auto o a piedi.
5. L'area è adatta per gli investimenti?
Assolutamente. L'area Papas è una delle località residenziali più richieste di Limassol e offre un forte potenziale di affitto e rivendita.
6. C'è un facile accesso all'autostrada?
Sì, la proprietà ha un comodo accesso alle strade principali e all'autostrada, semplificando gli spostamenti.
