Un'eccellente opportunità per acquisire un terreno residenziale privilegiato nella zona altamente desiderabile Papas di Potamos Germasogeias. Situata in un quartiere tranquillo e ben consolidato, questa proprietà offre sia fruibilità immediata che un forte potenziale di sviluppo.
Il terreno rientra nella zona di pianificazione Ka7, consentendo:
Densità dell'edificio 80%.
Tasso di copertura del 45%.
Fino a 3 piani
Sul terreno è già stata costruita una casa con due camere da letto, il che la rende ideale per l'occupazione immediata, per il reddito da locazione o per una futura riqualificazione.
La posizione unisce pace e privacy con un facile accesso alle strade principali ed è a pochi minuti da supermercati, scuole, bar e dalla spiaggia.
Atti di proprietà: quota completa disponibile
Questa è una scelta perfetta per sviluppatori, investitori o individui che desiderano costruire una casa personalizzata in una delle zone residenziali più ambite di Limassol.
Caratteristiche principali
Posizione privilegiata nella zona di Papas
Quartiere residenziale tranquillo
Potenziale di sviluppo (zona Ka7)
Casa esistente con 2 camere da letto
Vicino a tutti i servizi
Facile accesso all'autostrada e al centro città
Atti di proprietà completi disponibili
1. Cosa si può costruire sul terreno?
La zonizzazione Ka7 consente lo sviluppo residenziale fino a 3 piani, con una densità edilizia dell'80% e una copertura del 45%, rendendola adatta per una villa, appartamenti o un piccolo edificio residenziale (soggetto a permessi).
2. La casa esistente è vivibile?
Sì, la casa con due camere da letto può essere utilizzata subito, ristrutturata o demolita a seconda dei tuoi progetti.
3. Esistono titoli di proprietà?
Sì, la proprietà viene fornita con una quota completa di atti di proprietà, garantendo un processo di trasferimento regolare.
4. Quanto è vicina la struttura ai servizi?
Il terreno si trova vicino a negozi, supermercati, scuole e altre comodità quotidiane, il tutto facilmente raggiungibile a piedi o in auto.
5. La zona è adatta per gli investimenti?
Assolutamente. L'area Papas è una delle località residenziali più richieste a Limassol e offre un forte potenziale di affitto e rivendita.
6.C'è un facile accesso all'autostrada?
Sì, la proprietà ha un comodo accesso alle strade principali e all'autostrada, semplificando gli spostamenti.
