Prime Industrial land for sale in Kato Polemi
Un'opportunità eccezionale per acquisire un terreno industriale di prima qualità a Limassol, strategicamente posizionato in una delle zone industriali più ambite della città. Offrendo un'eccellente accessibilità, infrastrutture eccezionali e un significativo potenziale di sviluppo, questa proprietà è ideale per investitori, sviluppatori, società di logistica e aziende che cercano una posizione industriale premium.
Il terreno gode di un facile accesso all'autostrada Limassol, collegandosi perfettamente alla principale rete di trasporti dell'isola. Con accesso stradale diretto e ottima visibilità, la proprietà è facile da localizzare, rendendola particolarmente adatta per operazioni commerciali e industriali.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante, consentendo uno sviluppo economicamente vantaggioso con una preparazione minima del sito. La sua forma e topografia lo rendono particolarmente adatto alla costruzione di magazzini, centri logistici, strutture di distribuzione, unità produttive, edifici di stoccaggio e altri sviluppi industriali.
Il terreno è composto da:
Zona industriale al 78% (densità dell'edificio al 90%, copertura dell'edificio al 60%)
Zona agricola al 22%
La generosa zonizzazione industriale offre un'eccellente flessibilità per un'ampia gamma di usi industriali e commerciali, mentre la posizione strategica della proprietà aumenta il valore dell'investimento a lungo termine.
Sia che tu stia cercando di sviluppare un moderno complesso di magazzini, espandere le tue operazioni commerciali o garantire un investimento ad alto potenziale, questa eccellente proprietà industriale rappresenta un'eccezionale opportunità nel fiorente mercato di Limassol.
Domande frequenti (FAQ)
1. Dove si trova il terreno industriale?
La proprietà è situata in una zona industriale privilegiata di Limassol con eccellente accesso all'autostrada e alle principali reti stradali.
2. Il terreno è adatto per lo sviluppo di magazzini?
SÌ. Il terreno pianeggiante, l'accesso stradale diretto e la zonizzazione industriale lo rendono ideale per magazzini, centri logistici, strutture di stoccaggio e altri sviluppi industriali.
3. Quali sono le caratteristiche urbanistiche del terreno?
Circa il 78% della proprietà ricade all'interno della zona industriale, consentendo una densità edilizia del 90% e una copertura edilizia del 60%. Il restante 22% è costituito da terreni agricoli.
4. La proprietà ha accesso stradale?
Sì. Il terreno beneficia di un accesso stradale diretto, che lo rende facilmente raggiungibile e adatto al traffico di veicoli commerciali.
5. Il terreno è pianeggiante?
Sì. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, riducendo i costi di preparazione del sito e rendendo lo sviluppo più efficiente.
6. Quanto è accessibile la proprietà?
Il terreno gode di un accesso rapido e conveniente all'autostrada di Limassol e alla rete stradale circostante, fornendo un'eccellente connettività per i trasporti e la logistica.
7. Quali tipi di sviluppi sono adatti?
La proprietà è adatta per magazzini, centri di distribuzione, hub logistici, unità industriali, impianti di produzione, edifici di stoccaggio e altri sviluppi industriali consentiti.
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