Costruisci la casa dei tuoi sogni in una delle zone residenziali più ambite di Limassol
Un'eccellente opportunità per acquisire un terreno residenziale nella ricercata parrocchia di Agios Athanasios, all'interno della zona di Amathounta a Limassol. La proprietà è idealmente posizionata a circa 1,2 km a nord-ovest della scuola elementare di Agios Athanasios e a 500 metri a sud-ovest dello stadio Akis Papaioannou, offrendo un comodo accesso alle scuole, ai servizi e all'autostrada pur mantenendo un tranquillo ambiente residenziale.
Il terreno ha forma pressoché rettangolare con superficie inclinata ed orientamento ad est, rendendolo adatto alla realizzazione di una moderna residenza familiare con piacevoli affacci.
Caratteristiche della proprietà
Ubicazione: Agios Athanasios, Amathounta, Limassol
Tipologia di immobile: Terreno residenziale
Superficie: 606 m²
Proprietà: 100% (intera quota)
Atto di proprietà: atto di proprietà separato disponibile
Zona di pianificazione: Κα9
Densità dell'edificio: 40%
Rapporto di copertura: 25%
Piani massimi: 2
Altezza massima: 10 metri
Orientamento: est
Forma: quasi rettangolare
Superficie: inclinata
Sia che tu stia cercando di costruire la tua residenza permanente o di investire in uno dei quartieri residenziali più affermati di Limassol, questo terreno offre un eccellente potenziale in una posizione privilegiata.
L'immobile è residenziale?
SÌ. Il terreno rientra nella zona di pianificazione residenziale Κα9.
Qual è la dimensione del terreno?
La superficie totale è di 606 m².
Esiste un atto di proprietà separato?
SÌ. La proprietà beneficia di un atto di proprietà separato.
Cosa si può costruire sulla trama?
Le norme di pianificazione consentono:
Densità dell'edificio: 40%
Copertura: 25%
Fino a 2 piani
Altezza massima dell'edificio di 10 metri
Il terreno è adatto per una casa familiare?
SÌ. La zonizzazione e l'ubicazione lo rendono ideale per la realizzazione di una residenza unifamiliare.
La trama è a livello?
No. Il terreno ha una superficie inclinata, che può offrire opportunità per un'attraente casa su due livelli o dal designquale direzione va la trama?
La trama gode di un orientamento orientale.
Quanto è accessibile la posizione?
La proprietà è situata convenientemente vicino a scuole, impianti sportivi, supermercati e all'autostrada, offrendo un facile accesso al centro di Limassol e alle aree circostanti.
L'immobile è immediatamente trasferibile?
SÌ. È disponibile un atto di proprietà separato, che consente un processo di trasferimento semplice.
