Eccellente terreno residenziale nel cuore di Agros
Un'ottima opportunità per acquisire un terreno residenziale nel pittoresco villaggio di Agros, una delle comunità montane più ambite del distretto di Limassol. La proprietà è situata a circa 350 metri dalla Chiesa di Apostolos Varnavas e a circa 550 metri a est della scuola elementare comunitaria, offrendo un facile accesso ai servizi locali mentre si gode il fascino e la tranquillità della vita del villaggio.
Il lotto ha una forma irregolare con una superficie liscia, un orientamento esposto a sud e circa 20 metri di facciata su una strada pubblica registrata, garantendo un facile accesso e flessibilità per lo sviluppo residenziale.
Situata all'interno della zona di pianificazione residenziale H2, la proprietà beneficia di una generosa densità edilizia del 90%, che la rende ideale per la costruzione di una spaziosa residenza permanente, casa vacanza o progetto di investimento.
Caratteristiche della proprietà
Ubicazione: Agros, distretto di Limassol
Tipologia di immobile: Terreno residenziale
Superficie: 669 m²
Proprietà: 100% (intera quota)
Atto di proprietà separato
Zona di pianificazione: H2
Densità dell'edificio: 90%
Rapporto di copertura: 50%
Piani massimi: 2
Altezza massima dell'edificio: 8,30 metri
Orientamento rivolto a sud
Fronte strada di circa 20 metri
Accesso stradale pubblico registrato
Superficie liscia
Ideale per sviluppo residenziale
Una grande opportunità
Sia che tu stia progettando di costruire la casa dei tuoi sogni in uno dei villaggi di montagna più belli di Cipro o che tu stia cercando un investimento con un eccellente potenziale di sviluppo, questo terreno offre un valore eccezionale grazie alla sua elevata densità edilizia, alla comoda posizione e all'atto di proprietà separato.
Dove si trova la trama?
La struttura è situata ad Agros, distretto di Limassol, a circa 350 metri dalla Chiesa di Apostolos Varnavas e a 550 metri dalla Scuola Elementare Comunitaria.
Qual è la dimensione del terreno?
La superficie totale è di 669 m².
Esiste un atto di proprietà separato?
SÌ. La proprietà ha un atto di proprietàquale zona di pianificazione ricade l'immobile?
Il terreno si trova all'interno della zona di pianificazione residenziale H2.
Quali sono i diritti di sviluppo?
Le norme di pianificazione consentono:
Densità dell'edificio: 90%
Copertura: 50%
Fino a 2 piani
Altezza massima dell'edificio 8,30 metri
Il terreno ha accesso stradale?
SÌ. L'immobile gode di circa 20 metri di fronte su strada pubblica registrata.
Qual è l'orientamento della trama?
Il terreno beneficia di un auspicabile orientamento esposto a sud.
Il terreno è piatto?
Il terreno ha una superficie liscia, che lo rende adatto allo sviluppo residenziale.
Che tipo di immobile si può costruire?
La zonizzazione è adatta per la costruzione di una residenza unifamiliare, di una casa per le vacanze o di un altro complesso residenziale in conformità con le normative urbanistiche locali.
L'immobile è adatto per investimento?
SÌ. La combinazione di un'elevata densità edilizia del 90%, facciata stradale, atto di proprietà separato e posizione centrale nel villaggio rende questa opportunità attraente sia per gli acquirenti privati che per gli investitori.
