Situato nella ricercatissima parrocchia di Katholiki, nel cuore del comune di Limassol, questo condominio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone residenziali più centrali e consolidate della città.
La proprietà gode di accesso immediato a scuole, supermercati, banche, negozi, ristoranti, servizi pubblici e all'autostrada di Limassol, rendendola molto attraente sia per gli inquilini a lungo termine che per gli investitori che cercano un reddito da locazione stabile.
Costruita nel 1986, la proprietà è disposta su tre livelli più un ampio seminterrato e comprende otto appartamenti autonomi.
Punti salienti della proprietà
Ottima posizione centrale a Limassol
Terreno di 300 mq
Superficie coperta interna di circa 336 mq
Verande coperte di circa 16 mq
Seminterrato di 220 mq
8 appartamenti
6 appartamenti con una camera da letto
2 appartamenti con due camere da letto
Totale di 10 camere da letto
8 bagni
Esposto a nord
Terreno rettangolare e livellato
Ottimo potenziale di investimento
A pochi passi dai servizi di tutti i giorni
Facile accesso all'autostrada
Disposizione
Seminterrato (220 m²)
Ampio spazio di stoccaggio
Ideale per deposito, uso di utilità o conversione futura (soggetto a permessi)
Piano Terra
Tre appartamenti con una camera da letto.
Ogni appartamento comprende:
Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
Cucina
Una camera da letto
Bagno
Primo Piano
Tre bilocali con la stessa disposizione.
Secondo Piano
Due spaziosi appartamenti bilocali.
Ogni appartamento comprende:
Soggiorno
Cucina separata
Due camere da letto
Bagno familiare
Informazioni sulla pianificazione
Zona di pianificazione: Κα3
Densità dell'edificio: 140%
Copertura: 50%
Piani massimi: 4
Altezza massima: 17 metri
I parametri di pianificazione prevedono ulteriori potenzialità di sviluppo a lungo termine, previo ottenimento delle necessarie approvazioni.Ideale per
Investitori buy-to-let
Portafoglio locativo residenziale
Alloggi aziendali
Alloggio per studenti
Alloggio del personale
Progetto di riqualificazione o ristrutturazione
Asset produttivo di reddito con potenziale di valore aggiunto
Caratteristiche principali
Ottima posizione centrale a Limassol
8 appartamenti
10 camere da letto
Seminterrato (220 m²)
A pochi passi dai servizi
Facile accesso all'autostrada
Potenziale di sviluppo
Ottima zona di richiesta di locazione
Quartiere residenziale affermato
Quanti appartamenti sono inclusi?
La struttura è composta da 8 appartamenti:
6 appartamenti con una camera da letto
2 appartamenti con due camere da letto
Qual è la superficie totale coperta?
Circa 336 mq di superfici interne coperte, oltre a circa 16 mq di verande coperte e 220 mq interrati.
Qual è la dimensione della trama?
L'immobile sorge su un terreno di 300 mq.
L'edificio è completamente residenziale?
SÌ. L'edificio è organizzato come appartamenti residenziali.
Quando è stato costruito l'edificio?
L'edificio è stato costruito intorno al 1986.
C'è un seminterrato?
Si, è presente un ampio seminterrato di 220 mq, attualmente adibito a deposito.
In quale zona di pianificazione si trova l'immobile?
Zona di pianificazione Κα3.
Quali sono i parametri di pianificazione?
Densità dell'edificio: 140%
Copertura: 50%
Piani massimi: 4
Altezza massima: 17 metri
L'immobile è adatto come investimento?
SÌ. La sua posizione centrale e la configurazione dell'appartamento lo rendono adatto per affitti a lungo termine, alloggio per dipendenti o ristrutturazione in un moderno investimento residenziale.
Quali servizi si trovano nelle vicinanze?
La struttura è vicina a:
Scuole
Supermercati
Banche
Negozi
Bar e ristoranti
Servizi pubblici
Linee di autobus
Centro di Limassol
Collegamenti autostradali
La posizione è comoda?
SÌ. Katholiki è una delle zone residenziali più centrali e ben collegate di Limassol, che offre un'eccellente accessibilità e una forte domanda di affitti.
