One Bedroom Apartment for Sale on the Seafron
Situato sulla prestigiosa strada del lungomare di Agios Tychonas, questo appartamento con una camera da letto gode di una delle località costiere più ambite di Limassol. A pochi istanti dal rinomato Four Seasons Hotel e a pochi passi da una delle più belle spiagge con Bandiera Blu della città, questa struttura offre uno stile di vita eccezionale e opportunità di investimento.
L'appartamento presenta un pratico layout a pianta aperta che comprende una cucina, una zona pranzo e un confortevole soggiorno, il tutto che sfocia senza soluzione di continuità su un balcone privato con vista sul mare. Completano la proprietà anche una spaziosa camera da letto ed un bagno di generose dimensioni.
Nonostante l'appartamento sia perfettamente vivibile nelle sue condizioni attuali, presenta un'ottima opportunità di ristrutturazione, permettendo al nuovo proprietario di ammodernarlo e aumentarne notevolmente il valore. La proprietà trarrebbe vantaggio da una nuova cucina, armadi, bagno, pavimenti e una ridipintura completa.
Un ulteriore vantaggio è che le finestre e le porte dei balconi sono già state sostituite con elementi moderni. La camera da letto è dotata di persiane e zanzariere, riducendo i costi complessivi di ristrutturazione.
Il complesso offre una piscina comune e l'accesso è riservato ai soli residenti. È disponibile un parcheggio coperto. L'edificio è dotato di ingresso controllato con chiave magnetica, offrendo maggiore sicurezza e privacy ai residenti.
La posizione è davvero eccezionale. I residenti possono godere di un facile accesso a piedi alla spiaggia, ai bar, ai ristoranti, ai supermercati, alle farmacie e ai servizi quotidiani. La proprietà beneficia anche di un rapido accesso all'autostrada e alla rete stradale principale di Limassol, rendendo gli spostamenti semplici e convenienti.
Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento generatore di reddito, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze. Dopo la ristrutturazione, offre un eccellente potenziale di affitto con un rendimento stimato di almeno il 6-7% annuo, mentre gli affitti per vacanze a breve termine potrebbero generare rendimenti ancora più elevati grazie alla sua posizione privilegiata sul lungomare.
Domande frequenti:
L'appartamento è pronto per trasferirsi?
Sì. L'appartamento è attualmente abitabile, anche se la maggior parte degli acquirenti probabilmente vorrà rinnovare e modernizzare gli interni.
Quali lavori di ristrutturazione sono consigliati?
La proprietà trarrebbe beneficio da una nuova cucina, bagno, armadi, pavimenti e tinteggiatura interna. Le finestre e le porte-finestre sono già state sostituite, contribuendo a ridurre i costi di ristrutturazione.
L'appartamento ha vista sul mare?
Sì. Il balcone gode di una piacevole vista sul mare, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà.
Il complesso dispone di una piscina comune?
Sì, ben tenuto e ben mantenuto.
Quanto è vicina la spiaggia?
L'appartamento si trova a pochi passi da una delle spiagge con bandiera blu più famose di Limassol.
È un buon investimento?
Assolutamente. La sua posizione privilegiata sul lungomare vicino al Four Seasons Hotel lo rende molto attraente per affitti sia a lungo che a breve termine. Dopo la ristrutturazione, si prevede che la proprietà raggiunga un rendimento locativo annuo di almeno il 6%, con rendimenti potenzialmente più elevati dalle locazioni per le vacanze.
Ci sono negozi e servizi nelle vicinanze?
Sì. Supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e molti altri servizi sono tutti nelle immediate vicinanze.
Com'è l'accesso stradale?
L'appartamento beneficia di un'eccellente connettività, con facile accesso all'autostrada e alle strade principali di Limassol, rendendo convenienti i viaggi attraverso la città.
