Premium 5-Level Business Centre in the Heart
Posizione centrale privilegiata | Uffici contemporanei | Parcheggio coperto | Giardino pensile | 80 metri dalla spiaggia
Un centro commerciale all'avanguardia e completamente arredato su cinque livelli nel cuore del centro storico di Limassol, idealmente posizionato a pochi passi dal principale quartiere degli affari e dello shopping della città, dal lungomare, dal porto turistico di Limassol e dal Porto Vecchio.
Progettato per le aziende moderne che cercano un luogo di lavoro prestigioso e altamente funzionale, l'edificio combina l'architettura contemporanea con spazi verdi paesaggistici, ampie verande esterne, aree comuni e infrastrutture edilizie di alta qualità.
La proprietà si compone di cinque livelli di uffici contemporanei, caratterizzati da ampie aree di lavoro, verande esterne e un'imponente reception a doppia altezza. Un giardino interno dal design accattivante con passerelle sospese crea un punto focale unico all'interno dell'edificio, mentre la sala relax comune e l'area bar/caffetteria al piano terra offrono spazi attraenti per riunioni informali, networking e socializzazione.
L'insieme degli uffici ai livelli 3-5 offre circa 700 mq di spazio coperto, completato da 171 mq di verande coperte, un giardino pensile di 75 mq e circa 30 mq di aree meccaniche/server.
Caratteristiche principali della proprietà
Sviluppo commerciale su cinque livelli completamente arredato
Superficie edificabile coperta totale di circa 1.540 mq
Area combinata ufficio/hall ai livelli 3–5: 550 mq
Aree comuni: circa 150 mq
Superficie coperta totale degli uffici combinati: 700 mq
Verande coperte di 171 mq
Giardino pensile di 75 mq
Area meccanica/server di circa 30 mq
Reception a doppia altezza con zona caffè/bar
Cabine per conferenze acustiche
Sale server
Sistema di pavimento sopraelevato
Sistema di fornitura di aria pulita
Impianto videocitofonico
CCTV nelle aree comuni
Sistema di controllo degli accessi
Cancelli di sicurezza telecomandati
15 posti auto coperti e custoditi
Impianto di rilevazione incendi su tutti i piani
Due ascensori
Due vani scale
Giardino paesaggistico interno
Funzionalità di ponte/passerella sospesa
Sala relax comune
Predisposizione per una palestra al livello 5
Predisposizione per zona barbecue sul roof garden
Posizione centrale imbattibile
La proprietà è situata in posizione ideale per le aziende che apprezzano l'accessibilità, la visibilità e la vicinanza alle più importanti destinazioni commerciali e di stile di vita di Limassol.
A pochi passi da:
Lungomare di Limassol e passeggiata di Molos
Marina di Limassol
Vecchio porto di Limassol
Zoo pubblico
Zona commerciale Anexartisias
Ristoranti e caffè
Servizi nelle vicinanze:
Spiaggia: circa 80 metri
Hotel: circa 50 metri
Banca: circa 500 mt
Negozi: circa 500 mt
Scuola: circa 1 km
Accesso all'aeroporto e al porto turistico:
Aeroporto internazionale di Larnaca: circa 40 minuti
Aeroporto internazionale di Paphos: circa 45 minuti
Marina di San Raffaele: circa 15 minuti
Ideale per
La proprietà è particolarmente adatta per aziende, studi professionali, sedi aziendali, società finanziarie e tecnologiche, concetti di uffici condivisi, società di consulenza e aziende che cercano un prestigioso indirizzo centrale a Limassol con eccellenti servizi per dipendenti e clienti.
D: Dove si trova il business center?
R: La struttura si trova nel cuore del centro storico di Limassol, vicino al principale quartiere degli affari e dello shopping, al lungomare, al porto turistico di Limassol e al Porto Vecchio.
D: Quanto è grande l'edificio?
R: Lo sviluppo comprende circa 1.540 mq di superficie edificabile coperta totale su cinque livelli.
D: Quanto è grande lo spazio ufficio complessivo ai livelli 3-5?
R: L'insieme degli uffici fornisce circa 700 mq di spazio coperto, compresi ufficio/atrio e aree comuni.
D: Ci sono spazi esterni?
R: Sì. Completano la proprietà circa 171 mq di verande coperte e giardino pensile di 75 mq.
D: È disponibile il parcheggio?
R: Sì. La proprietà beneficia di 15 posti auto coperti, tutti situati all'interno di un'area sorvegliata.
D: L'edificio è sicuro?
R: Sì. Le caratteristiche di sicurezza includono ingresso con cancello telecomandato, controllo degli accessi, impianti di videocitofono e telecamere a circuito chiuso nelle aree comuni.
D: L'edificio dispone di ascensori?
R: Sì. Sono presenti due ascensori che servono tutti i piani, oltre a due vani scala.
D: Ci sono aree comuni?
R: Sì. Il complesso presenta un'elegante reception a doppia altezza, un'area bar/caffetteria, un giardino paesaggistico interno, passerelle sospese e una sala relax comune.
D: C'è una palestra?
R: È prevista la realizzazione di una palestra al quinto piano, soggetta ai relativi requisiti di allestimento.
D: L'edificio dispone di strutture server?
R: Sì. La proprietà comprende sale server dedicate, circa 30 mq di area meccanica/server e un impianto a pavimento sopraelevato.
D: La struttura è vicina alla spiaggia?
R: Sì. La spiaggia è a circa 80 metri di distanza, mentre anche la Molos Promenade e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi.
D: Quanto dista Limassol Marina?
R: Limassol Marina è raggiungibile a piedi dalla struttura.
D: Quanto distano gli aeroporti?
R: L'aeroporto di Larnaca è a circa 40 minuti e l'aeroporto di Paphos a circa 45 minuti, a seconda delle condizioni del traffico.
Un indirizzo prestigioso per il business moderno
Combinando un posizionamento centrale privilegiato, architettura contemporanea, strutture per uffici premium, ampi spazi comuni, parcheggio coperto custodito e vicinanza alla spiaggia e al porto turistico di Limassol, questo business center rappresenta un'opportunità eccezionale per le aziende che cercano una presenza commerciale distinta a Limassol.
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