PRIME CITY-CENTRE OFFICE BUILDING FOR RENT |
Un prestigioso e moderno edificio per uffici in una posizione centrale, a soli 50 metri dal mare.
Un'occasione eccezionale per affittare un impressionante edificio di quattro piani per uffici che offre circa 1.002 m2 di spazio totale, combinando infrastrutture moderne, alloggi per uffici flessibili, servizi eccellenti e parcheggio dedicato.
Progettato esclusivamente per uso ufficio professionale, la struttura offre un ambiente altamente funzionale per le aziende alla ricerca di un indirizzo di centro città di primo piano con facile accesso al lungomare e servizi commerciali circostanti.
PROPRIETÀ ALTENTI
4 piani di spazio ufficio dedicato
Superficie totale di circa 1,052 m2
6 posti auto dedicati — coperti e scoperti
Primo centro città
A soli 50 metri dal mare
Accoglienza elegante / lobby concierge
Stanza server indipendente su ogni piano
Angolo cottura su ogni piano
Equipaggiamento maschile e femminile separato
Ampio giardino sul tetto e terrazza
Cucina tettoia
Disposizioni d'ufficio flessibili e funzionali
Partizionamento di vetro
Strutture di stoccaggio
Pavimenti rialzati
Fornitura per moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento VRV
Finestre in PVC con vetro termico a doppio vetro
Sistema fotovoltaico
Pannelli solari / acque calde
Interfono campanello con sistema telecamera
Sistema antincendio
Cancelli di apertura elettrici
Disposizione per la sorveglianza CCTV interna ed esterna
Moderna infrastruttura di costruzione adatta ad una gamma di usi professionali
CONFIGURAZIONE FLOOR-BY-FLOOR
L'edificio è disposto su quattro piani d'ufficio, offrendo circa 748.83 m2 di area coperta coperta, completato da verande coperte, aree comuni, strutture di stoccaggio e spazi esterni.
I livelli superiori forniscono un'ampia sistemazione in ufficio, mentre il giardino sul tetto crea un'attrattiva maggiore amenità per il personale, gli incontri, gli eventi o le pause informali.
Ogni piano è progettato per operare con un alto grado di indipendenza, con la propria stanza server, angolo cottura e servizi igienici.
ROOFTOP GARDEN & TERRACE
Una caratteristica di standout della proprietà è l'ampio giardino sul tetto e terrazza, fornendo una rara amenity all'aperto in un ambiente di ufficio centro città.
Il tetto comprende una cucina, rendendo lo spazio ideale per riunioni di personale, riunioni informali, eventi aziendali o semplicemente godendo una pausa con vista e aria fresca.
IDEAL PER
La proprietà è particolarmente adatta per le aziende che richiedono una prestigiosa sede centrale o un ambiente ufficio multi-piano, tra cui:
Sede centrale aziendale
Imprese di servizi professionali
Diritto e società contabili
Società finanziarie e di investimento
Aziende tecnologiche
Imprese di consulenza
Pratiche mediche o professionali, soggette all'uso consentito
Ufficio condiviso / concetti di workspace aziendale
Aziende che richiedono infrastrutture server dedicate
LOCAZIONE
Situato in una posizione centrale, a soli 50 metri dal mare, l'edificio offre una combinazione eccezionale di accessibilità aziendale e un ambiente di lavoro premium.
La sua posizione centrale offre un comodo accesso al quartiere commerciale circostante, servizi, ristoranti, servizi e lungomare.
Una rara opportunità per garantire un intero edificio moderno in uno dei luoghi più importanti della zona.
Contattaci per organizzare una visione privata e ricevere ulteriori informazioni.
Quanto è grande l'edificio?
La proprietà offre circa 1.002 m2 di superficie totale, distribuiti su quattro piani d'ufficio insieme alle aree comuni e all'aperto.
Quanti piani sono disponibili?
La proprietà comprende quattro piani di alloggio per uffici, offerti come un unico edificio per uffici.
Quanti posti auto sono disponibili?
La struttura comprende 6 posti auto dedicati, che comprendono parcheggio coperto e scoperto.
Quanto è vicina la proprietà al mare?
L'edificio si trova a circa 50 metri dal mare, offrendo un'eccezionale posizione centro-città e fronte mare.
Ogni piano ha le proprie strutture?
Si'. Ogni piano dell'ufficio ha la propria stanza del server, angolo cottura e servizi separati per il bagno maschile e femminile, fornendo un'eccellente indipendenza e convenienza.
C'è una reception?
Si'. L'edificio comprende un'elegante reception / area di portineria adatta per accogliere clienti e visitatori.
C'è una terrazza sul tetto?
Si'. La struttura dispone di un ampio giardino sul tetto e terrazza, insieme a una cucina sul tetto.
L'edificio ha l'aria condizionata?
L'edificio comprende disposizioni per i sistemi di riscaldamento e raffreddamento VRV, con installazioni a parete pianificate/fornite come applicabile.
Ci sono caratteristiche ad alta efficienza energetica?
Si'. Le specifiche includono un impianto fotovoltaico, pannelli solari / serbatoi acqua calda e finestre termiche in PVC a doppio effetto, contribuendo ad un ambiente ufficio moderno efficiente.
L'edificio ha dei sistemi di sicurezza?
Si'. Ci sono disposizioni per la sorveglianza CCTV di aree comuni interne ed esterne, insieme ad un sistema di telecamere intercom, rilevatori di fuoco e cancelli di apertura elettrici.
Il layout dell'ufficio è flessibile?
Si'. L'edificio comprende pavimenti in vetro e pavimenti rialzati, consentendo la configurazione dell'alloggio in base alle diverse esigenze aziendali, soggette alle pertinenti disposizioni tecniche.
C'è spazio di archiviazione?
Si'. La struttura comprende strutture di archiviazione dedicate.
Che tipo di attività è la proprietà adatta per?
L'edificio è adatto per una vasta gamma di usi professionali e aziendali, tra cui quartier generale, aziende professionali, aziende tecnologiche, consulenti e altre aziende che richiedono una sistemazione ufficio di alta qualità. L'uso specifico è soggetto a requisiti di pianificazione e licenza applicabili.
L'edificio è disponibile nel suo complesso?
La proprietà è presentata come un edificio di ufficio a quattro piani, che lo rende particolarmente adatto per una società alla ricerca di una sede aziendale completa o un sostanziale funzionamento di ufficio consolidato.
Come posso organizzare una visione?
Contattateci per organizzare una visione privata e discutere le specifiche della struttura, i termini di noleggio e la disponibilità.
