Contemporary 2-Bedroom Apartment with Large V
Scopri la vita mediterranea contemporanea con questo spazioso appartamento con 2 camere da letto al secondo piano di un esclusivo sviluppo residenziale recintato a Germasogeia, Limassol. Situato a pochi minuti dalla costa e dai principali servizi della città, l'appartamento combina ampi spazi interni, un'impressionante veranda coperta, e l'accesso a una gamma di servizi comunali premium.
Lo sviluppo comprende un moderno edificio di quattro piani con 34 appartamenti pensati con una e due camere da letto, offrendo un ambiente residenziale confortevole con l'accento sulla privacy, la convenienza e il benessere.
Dettagli della proprietà
Ubicazione: Germasogeia, Limassol, Cipro
Tipo di proprietà: Appartamento bilocale
Piano: 2° piano
Superficie totale coperta: 136 m2
Area coperta interna: 101,5 m2
Veranda coperta: 34,5 m2
Stanza di stoccaggio privata: 2,3 m2
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Camera Master: Bagno en-suite
Bagno aggiuntivo: Bagno in comune
Sviluppo: Complesso residenziale privato Gated
Inizio costruzione: novembre 2026
Consegna prevista: gennaio 2029
Efficienza energetica: costruzione progettata per raggiungere le prestazioni energetiche Grade A
Appartamento Descrizione
Dotato di un eccellente equilibrio di comfort interno e di vita all'aperto, questo appartamento al secondo piano dispone di 101,5 m2 di spazio coperto interno e di un'impressionante veranda coperta di 34,5 m2, che fornisce un sacco di spazio per rilassarsi, divertirsi, o godersi la cena all'aperto durante tutto l'anno.
Il layout pianificato prevede due confortevoli camere da letto e due bagni. La camera da letto principale beneficia del proprio bagno privato, mentre un bagno privato separato fornisce una convenienza aggiuntiva per i residenti e gli ospiti.
La spaziosa veranda coperta estende la zona giorno all'aperto, creando un ambiente invitante per godersi il clima mediterraneo. Due parcheggi coperti e un deposito privato di 2,3 m2 migliorano ulteriormente la praticità della struttura.
Situato all'interno di uno sviluppo residenziale recintato con piscina, palestra, sauna, aree giochi per bambini e servizio di concierge 24/7, questo appartamento offre uno stile di vita contemporaneo in uno dei quartieri residenziali di Limassol.
Servizi esclusivi di sviluppo
I residenti godono di accesso a una varietà di strutture condivise progettate per supportare il comfort, il relax e la comodità quotidiana:
Ingresso privato: accesso controllato allo sviluppo residenziale.
Servizio Concierge 24/7: reception e servizi di concierge per i residenti.
Piscina Comunale: Uno spazio dedicato al relax e al tempo libero.
Area Fitness: Comodo esercizio in loco.
Sauna: Un centro benessere all'interno dello sviluppo.
Area giochi per bambini: uno spazio interno dedicato per le attività dei bambini.
Parco giochi all'aperto: un'area giochi all'aperto per i residenti più giovani.
Aree esterne paesaggistiche: giardini comuni e spazi esterni progettati professionalmente.
Parcheggio coperto: Due posti auto coperti assegnati all'appartamento.
Deposito privato: spazio di archiviazione aggiuntivo per la comodità quotidiana.
Sistema Fotovoltaico: Un impianto fotovoltaico individuale progettato per ogni appartamento.
Grade A Energy Performance: L'edificio è progettato per raggiungere l'efficienza energetica Grade A.
Ubicazione – Germasogeia, Limassol
Situato a Germasogeia, una zona residenziale consolidata di Limassol, lo sviluppo offre un comodo accesso alla costa, ai ristoranti, ai negozi e ai servizi essenziali della città.
Combinando una generosa veranda coperta, interni spaziosi, due posti auto coperti, e ampie strutture comunali, questa struttura presenta un'opportunità attraente sia per i proprietari di casa che per gli investitori alla ricerca di un appartamento moderno a Limassol.
Domande frequenti (FAQ)
1. Dove si trova l'appartamento?
L'appartamento si trova a Germasogeia, Limassol, Cipro, a pochi minuti dalla costa e dai principali servizi della città.
2. Qual è la superficie totale coperta?
L'appartamento ha una superficie totale coperta di 136 m2, che comprende 101,5 m2 di spazio interno coperto e una veranda coperta di 34,5 m2.
3. Quante camere e bagni hanno l'appartamento?
L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, tra cui un bagno en-suite nella camera da letto principale e un bagno privato in comune.
4. L'appartamento include il parcheggio?
Sì, l'appartamento comprende due posti auto coperti.
5. È incluso un deposito privato?
Sì, l'appartamento comprende un deposito privato di 2,3 m2.
6. A che piano si trova l'appartamento?
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale a quattro piani.
7. Quali servizi comuni sono disponibili?
I residenti hanno accesso a una piscina, area fitness, sauna, aree giochi per bambini indoor e outdoor, spazi comuni paesaggistici e un servizio di concierge 24/7.
8. Lo sviluppo è recintato?
Sì, lo sviluppo è progettato come un complesso residenziale privato recintato con accesso controllato.
9. L'appartamento include un impianto fotovoltaico?
Un impianto fotovoltaico è progettato per ogni appartamento per supportare l'efficienza energetica e contribuire a ridurre il consumo di energia elettrica.
10. Qual è il rating di efficienza energetica previsto?
L'edificio è progettato per raggiungere le prestazioni energetiche di Grade A.
11. Quando inizia la costruzione?
La costruzione è prevista per partire nel novembre 2026.
12. Quando è la data di consegna prevista?
La data di consegna stimata è gennaio 2029.
13. L'appartamento è adatto per gli investimenti?
La sua posizione in Germasogeia, generosa veranda coperta, due posti auto, e l'accesso ai servizi comunali possono fare appello sia agli investitori che ai futuri proprietari di casa. I rendimenti di noleggio e l'apprezzamento dei capitali dipenderanno dalle condizioni di mercato, dal prezzo di acquisto e dai costi in corso.
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