Appartamenti a Limassol, Cipro, 197 m²

eccezionale vita mediterranea in questo impressionante attico di tre camere da letto, situato al 3 ° piano (piano superiore) di un esclusivo sviluppo residenziale boutique nella zona ricercata di Germasogeia, Limassol, a soli 450 metri dal mare.
Combinando architettura contemporanea, finiture eleganti e spazi esterni generosi, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita sofisticato in uno dei quartieri costieri più desiderabili di Limassol.
L'attico vanta una superficie totale coperta di 197 mq, composta da 96 mq di spazio interno coperto, una veranda coperta di 28 mq e un ampio giardino sul tetto di 73 mq. Ben progettato per massimizzare spazio, privacy e comfort, questa proprietà è ideale per coloro che cercano una residenza permanente di lusso, una casa vacanza esclusiva o un attraente investimento immobiliare.
L'interno dispone di un ampio soggiorno a pianta aperta, zona pranzo e cucina, creando un'atmosfera luminosa e accogliente per vivere e divertirsi ogni giorno. L'appartamento offre tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, tra cui una camera matrimoniale con doccia en-suite e un bagno privato condiviso dalle restanti camere da letto.
Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è il suo giardino privato sul tetto, fornendo un eccezionale rifugio all'aperto con una piscina privata e una camera aggiuntiva con la propria doccia en-suite. Questo spazio versatile offre un ottimo potenziale per un'area privata per il tempo libero, una sistemazione per gli ospiti o uno spazio relax dedicato, soggetto all'uso approvato della camera.
La generosa veranda coperta offre ulteriori spazi esterni, mentre il giardino sul tetto crea un ambiente ideale per prendere il sole, intrattenere gli ospiti e godersi il clima mediterraneo nella privacy.
Progettato con comfort moderno in mente, lo sviluppo presenta finiture di alta qualità, unità di condizionamento nascoste e riscaldamento a pavimento. La struttura comprende anche un deposito dedicato e un parcheggio privato al piano terra.
I residenti beneficiano delle strutture contemporanee dello sviluppo e della posizione comoda, con la spiaggia, ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali a pochi passi.
Questo attico eccezionale combina lo spazio e il comfort di una casa di famiglia con l'esclusività di vita privata all'aperto, rendendolo una scelta convincente per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà premium a Limassol.
Consegna prevista: Q3 2028.
Dettagli della proprietà
Tipo di proprietà: Attico di lusso 3 camere da letto
Ubicazione: Germasogeia, Limassol, Cipro
Piano: 3° piano – Piano superiore
Superficie totale coperta: 197 mq
Area coperta interna: 96 mq
Veranda coperta: 28 mq
Giardino del tetto: 73 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2 all'interno dell'appartamento
Camera da letto principale: doccia en-suite
Bagno familiare: 1 bagno in comune
Camera supplementare del giardino del tetto: 1
Roof Garden Room Bagno: doccia en-suite
Piscina privata: Sì
Parcheggio: 1 posto auto privato al piano terra
Stoccaggio: Ripostiglio dedicato
Distanza dal mare: circa 450 metri
Consegna prevista: Q3 2028
Caratteristiche di sviluppo
Esclusiva boutique sviluppo residenziale
Giardino privato con piscina
Camera da giardino con doccia en-suite
Ampia veranda coperta
Zona giorno e pranzo all'aperto contemporanea
Finiture di alta qualità
Riscaldamento a pavimento
Unità di climatizzazione
Sistema di ingresso porta audio-video
Parcheggio privato al piano terra
Ripostiglio dedicato
Sistema fotovoltaico opzionale
A pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali
1. Dove si trova l'attico?
La struttura si trova a Germasogeia, Limassol, una zona costiera altamente auspicabile che offre un comodo accesso alla spiaggia, ristoranti, caffetterie, negozi e servizi quotidiani.
2. Qual è la superficie totale coperta della proprietà?
L'attico offre una superficie totale coperta di 197 mq, composta da 96 mq di spazio interno coperto, una veranda coperta di 28 mq e un giardino sul tetto di 73 mq.
3. L'appartamento è al piano superiore?
Si'. L'attico si trova al 3 ° piano, il piano superiore dello sviluppo.
4. Quante camere e bagni hanno la proprietà?
L'appartamento presenta tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha una doccia en-suite, mentre un bagno di famiglia separato serve le altre camere da letto. Nella camera sul giardino sul tetto è disponibile un'ulteriore doccia en-suite.
5. L'attico ha una piscina privata?
Si'. La struttura dispone di una piscina privata sul suo giardino sul tetto, che offre un esclusivo spazio esterno per il relax e l'intrattenimento.
6. Quali servizi aggiuntivi sono disponibili sul giardino del tetto?
Il giardino sul tetto comprende una camera aggiuntiva con doccia en-suite, che fornisce uno spazio versatile per il tempo libero, gli ospiti o altri usi consentiti dai piani approvati.
7. Sono inclusi parcheggio e deposito?
Si'. La proprietà comprende un parcheggio privato e un deposito dedicato, entrambi situati al piano terra.
8. Quanto dista la proprietà dal mare?
Lo sviluppo è a circa 450 metri dal mare, rendendolo una scelta attraente per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita costiero.
9. Quali sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono forniti?
Lo sviluppo dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata nascosta per il comfort moderno.
10. Quando sarà completato il progetto?
La data di consegna prevista è Q3 2028.
11. L'attico è adatto alle famiglie?
Si'. Il layout di tre camere da letto, bagno privato separato, spaziose aree soggiorno e spazi esterni generosi lo rendono un'opzione attraente per le famiglie alla ricerca di una casa moderna a Limassol.
12. Questa proprietà è adatta per gli investimenti?
La sua posizione costiera, la posizione al piano superiore, la piscina privata e vaste aree esterne ne fanno la pena considerare come una casa vacanza o un investimento di noleggio. I rendimenti di noleggio effettivi dipenderanno dalle condizioni di mercato, dai costi operativi e dalla strategia di noleggio prevista.
Un eccezionale attico stile di vita a Limassol
Godetevi il privilegio di vivere al piano superiore, il lusso di una piscina privata e la libertà di un ampio giardino sul tetto in uno dei quartieri costieri più desiderabili di Limassol.
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