Negozio a Limassol, Cipro, 72 m²

Descrizione della proprietà
Un'ottima occasione per acquistare un negozio commerciale con un mezzanino nel vivace e centrale quartiere Omonoia di Limassol.
Idealmente posizionato in una zona commerciale trafficata, la proprietà beneficia di un intenso traffico giornaliero di piedi e di un comodo accesso a una vasta gamma di servizi e servizi, tra cui negozi, ristoranti, caffè, supermercati e altre aziende locali. La sua posizione strategica offre anche un'ottima accessibilità al centro di Limassol e alla vivace Marina di Limassol.
La proprietà si compone di circa 72 mq di superficie al piano terra e 33 mq di superficie soppalcata, offrendo una superficie totale coperta di circa 105 mq. Il soppalco aggiuntivo fornisce uno spazio extra prezioso che può essere utilizzato per soddisfare le diverse esigenze commerciali, soggette all'uso previsto e alle normative applicabili.
Costruito nel 1979, la proprietà è attualmente vacante e pronta per il suo nuovo proprietario. È un'opzione attraente per gli investitori alla ricerca di una proprietà commerciale in una posizione urbana consolidata, così come per i proprietari di affari alla ricerca di locali per le proprie attività professionali o commerciali.
La proprietà beneficia di un atto di titolo separato, offrendo maggiore convenienza per il trasferimento di proprietà.
Con la sua posizione centrale, il layout pratico e il potenziale per il futuro reddito da noleggio, questa proprietà rappresenta una valida opportunità nel mercato immobiliare commerciale di Limassol.
Punti salienti della proprietà
Ubicazione: Omonoia Quarter, Limassol
Tipo di proprietà: Negozio commerciale con mezzanino
Superficie terreno: circa 72 mq
Superficie: circa 33 mq
Superficie totale coperta: circa 105 mq
Anno di costruzione: 1979
Condizione/Disponibilità: Vacant
Titolo Deed: Titolo separato deed
Valutazione dell'efficienza energetica: F
Adatto per: proprio uso aziendale o investimento
Posizione Vantaggi: Vicino a negozi, ristoranti, caffè, supermercati, centro di Limassol e Limassol Marina
Perché considerare questa proprietà?
Posizione commerciale centrale: Situato in una zona consolidata e vivace di Limassol.
Ulteriore spazio utilizzabile: Un soppalco fornisce flessibilità per diversi layout aziendali.
potenziale di investimento: un'opportunità per generare reddito di noleggio, soggetto a condizioni di mercato e tassi di noleggio realizzabili.
Possedimento Vacant: Disponibile per l'uso previsto del nuovo proprietario, previa approvazione necessaria.
Deed titolo separato: Un vantaggio chiave per il trasferimento di proprietà.
Ottima accessibilità: Comodo accesso ai servizi essenziali e alle principali destinazioni della città.
1. Dove si trova la proprietà?
La struttura si trova nel quartiere Omonoia di Limassol, una zona urbana centrale e attiva vicino a una varietà di stabilimenti commerciali e servizi quotidiani.
2. Qual è la superficie totale coperta?
Il negozio offre circa 72 mq al piano terra e 33 mq al mezzanino, dando una superficie totale coperta di circa 105 mq.
3. La proprietà è disponibile per l'uso immediato?
La proprietà è attualmente vacante, il che lo rende adatto per un proprietario che desidera stabilire la propria attività o per un investitore considerando di leasing, soggetto a eventuali permessi e approvazioni richieste.
4. La proprietà ha un atto di titolo separato?
Si'. La proprietà ha un titolo separato.
5. Questa proprietà è adatta per gli investimenti?
Si'. La sua posizione centrale e l'ambientazione commerciale lo rendono degno di considerazione per gli investimenti, compreso il potenziale reddito di noleggio. I rendimenti effettivi dipenderanno dall'affitto, dal prezzo di acquisto, dalle spese operative e dalle condizioni di mercato.
6. Quali tipi di aziende potrebbero utilizzare questa proprietà?
A seconda delle normative di pianificazione, dell'uso consentito e delle licenze necessarie, la proprietà può soddisfare una serie di attività commerciali, come un negozio di vendita al dettaglio, uno showroom, un ufficio o un business basato sui servizi.
7. Quanti anni ha l'edificio?
La proprietà è stata costruita nel 1979.
8. Qual è la valutazione dell'efficienza energetica?
La proprietà ha un rating di efficienza energetica di F.
9. Quali servizi sono vicini?
La struttura si trova vicino a negozi, ristoranti, caffetterie, supermercati e altri servizi locali, con comodo accesso al centro di Limassol e a Limassol Marina.
10. Come posso organizzare una visione?
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visione a vostro piacimento.
Un'opportunita' che vale la pena esplorare
Se siete alla ricerca di locali commerciali per la vostra attività o alla ricerca di un'opportunità di investimento in una posizione centrale Limassol, questo negozio con mezzanino offre un layout pratico, un ambiente conveniente, e il vantaggio di un atto di titolo separato.
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