Entire Class A Office Building in Central Lim
Descrizione della proprietà
Presentando un caratteristico e completamente attrezzato edificio di classe A in una posizione centrale di Limassol, offre un'opportunità eccezionale per le aziende alla ricerca di una prestigiosa sede aziendale, un moderno business center, o un investimento commerciale di alta qualità.
Con una superficie totale di circa 1.270 mq, di cui 1.042 mq di spazio per uffici utilizzabili, la proprietà si estende al piano terra, soppalco e cinque piani superiori per l'ufficio, completati da una terrazza sul tetto e due livelli di parcheggio seminterrato.
Dotato di un'imponente facciata in vetro e pietra, l'edificio si distingue come un punto di riferimento riconoscibile lungo uno dei viali principali di Limassol. La sua posizione di rilievo offre un'eccellente visibilità aziendale, un indirizzo di business prestigioso e un potenziale significativo per il branding e la segnaletica full-building.
Costruito nel 2011 e mantenuto in ottime condizioni, la proprietà è presentata con interni completati, infrastrutture moderne e sistemi di costruzione essenziali già in atto, permettendo un occupante in entrata per stabilire operazioni con requisiti minimi aggiuntivi.
Il layout interno offre una combinazione versatile di spazi di lavoro open-plan, uffici privati, uffici executive, sale conferenze, aree di accoglienza, sale server e strutture per il personale. L'edificio è adatto per una vasta gamma di usi aziendali e professionali, tra cui servizi finanziari, aziende tecnologiche, aziende professionali, sedi internazionali e organizzazioni consolidate alla ricerca di un intero edificio sotto un unico tetto.
Una caratteristica particolarmente attraente è il giardino sul tetto, completo di posti a sedere pergolato e una zona bar, che offre un ambiente ideale per riunioni informali, riunioni del personale e eventi aziendali.
La proprietà beneficia anche di 17 posti auto dedicati su due livelli seminterrato, tra cui un parcheggio accessibile, insieme alle sale di impianto e un generatore di energia di backup.
In evidenza chiave della proprietà
Classe intera Un edificio per uffici nel centro di Limassol
1.270 mq superficie totale
1,042 mq area ufficio utilizzabile
Piano terra, mezzanino e cinque piani superiori
Sette livelli di costruzione, più terrazza sul tetto
17 posti auto interrati, tra cui uno spazio accessibile
Distinta facciata architettonica in vetro e pietra
Posizione strategica su un viale principale
Eccellente segnaletica di costruzione e potenziale di branding aziendale
Costruito nel 2011 e in ottime condizioni
Interni da ufficio completi
Pavimenti rialzati e cablaggi strutturati
Sistema di climatizzazione VRV
Ascensore passeggero
Generatore di potenza di backup
videosorveglianza e sistema antincendio
Controllo accessi 24/7
Giardino sul tetto con posti a sedere pergolato e zona bar
Piano per piano
Piano terra – 185 mq
Accoglienza principale e lobby
Zona pranzo, bar e cucina
Sala conferenze
Ufficio privato
Stanza del server
Mezzanino – 105 mq
Area di lobby
Spazio ufficio open space
Uffici chiusi
Angolo cottura
1° Piano – 205 mq
Lobby
Uffici privati
Sala conferenze
WC accessibile
Angolo cottura
2 ° Piano – 205 mq (168 mq utilizzabile)
Area ufficio open space
Due uffici privati
Stanza server principale
3° piano – 205 mq
Cinque uffici privati
Stanza di stoccaggio
Angolo cottura
4° piano – 205 mq
Cinque uffici privati
Sala conferenze
Docce per doccia
Angolo cottura
5 ° Piano – 160 mq (132 mq utilizzabile)
Area di accoglienza
Ufficio del Manager
Due uffici privati
Sala conferenze
Docce per doccia
Angolo cottura
Terrazza sul tetto
Giardino sul tetto paesaggistico
Pergola area salotto
Area bar
Area meccanica dedicata
Livello A – 190 mq
Sette parcheggi, tra cui uno spazio accessibile
Camere per le piante
Generatore di potenza di backup
Livello B – 190 mq
Dieci posti auto
Domande frequenti (FAQ)
1. Dove si trova l'edificio dell'ufficio?
La proprietà è situata nel centro di Limassol, lungo un importante viale principale. La sua posizione offre un indirizzo aziendale prestigioso e un'eccellente visibilità per le aziende.
2. Qual è la dimensione totale dell'edificio?
L'edificio offre circa 1.270 mq di superficie totale, di cui 1.042 mq è utilizzabile spazio ufficio.
3. Quanti piani ha l'edificio?
L'edificio è composto da piano terra, soppalco e cinque piani superiori, insieme ad una terrazza sul tetto e due piani seminterrato.
4. Quanti posti auto sono inclusi?
La proprietà beneficia di 17 posti auto interrati dedicati, distribuiti su due livelli seminterrato. Uno spazio è accessibile.
5. L'edificio è pronto per l'occupazione immediata?
Si'. L'edificio dispone di interni completati, cablaggi strutturati, pavimenti rialzati, aria condizionata VRV, ascensore, TVCC, sistemi di sicurezza antincendio e infrastruttura di backup. È progettato per ospitare le operazioni aziendali con un minimo di adattamento aggiuntivo.
6. Quali strutture e infrastrutture tecniche sono disponibili?
L'edificio comprende:
Pavimenti rialzati e cablaggi strutturati
Sistema di climatizzazione VRV
Ascensore passeggero
Generatore di potenza di backup
CCTV sorveglianza
Sistema di allarme antincendio
Controllo accessi 24/7
Camere server dedicate
Cucinotti e strutture per il personale
7. La proprietà ha una terrazza sul tetto?
Si'. Il tetto presenta un giardino con posti a sedere pergolato e una zona bar, offrendo uno spazio aggiuntivo attraente per il relax del personale, riunioni informali e intrattenimento aziendale.
8. L'edificio è adatto per una sede aziendale?
Assolutamente. La sua configurazione di costruzione intera, posizione prestigiosa, layout di ufficio flessibile, strutture per conferenze, uffici esecutivi, parcheggio e infrastrutture moderne lo rendono particolarmente adatto per una sede aziendale o un business consolidato che richiede locali dedicati.
9. Quando è stato costruito l'edificio?
L'edificio è stato completato nel 2011 ed è attualmente mantenuto in ottime condizioni.
10. L'edificio può essere marchiato con l'identità di un'azienda?
Si'. La facciata principale e la posizione principale offrono un ottimo potenziale per la segnaletica aziendale, il branding e l'identificazione aziendale, previa autorizzazione applicabile.
11. Quali tipi di imprese trarrebbero beneficio da questa proprietà?
L'edificio è particolarmente adatto per aziende internazionali, società di servizi finanziari e professionali, aziende tecnologiche, società di consulenza, sedi aziendali e organizzazioni alla ricerca di un ambiente ufficio completo e indipendente.
12. Cosa fa emergere questa proprietà?
L'opportunità di garantire un intero, completamente attrezzato edificio in classe A nel centro di Limassol è particolarmente distintivo. La sua combinazione di 1.002 mq di spazio ufficio utilizzabile, 17 posti auto, infrastrutture moderne, strutture per il tempo libero sul tetto e una forte visibilità aziendale lo rende una proposta attraente sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori commerciali.
Un indirizzo commerciale prestigioso a Limassol
Un'occasione eccezionale per occupare o acquisire un edificio completo e pronto all'uso in una delle sedi aziendali consolidate di Limassol.
Combinando la presenza architettonica, la pratica sistemazione in ufficio, l'infrastruttura tecnica moderna e il parcheggio dedicato, questa struttura offre tutto il necessario per un ambiente aziendale professionale e prestigioso.
