Benvenuti in uno dei tesori costieri più ambiti di Cipro: un terreno privilegiato sul lungomare di Pachyammos, Nicosia.
Con una superficie di circa 2.382 m², questo straordinario lotto si trova a pochi passi dalla spiaggia, offrendo una rara opportunità di costruire il proprio santuario sul bordo del Mediterraneo.
Posizione e dintorni
Immerso nella serena bellezza di Pachyammos, questo terreno fa parte di un tratto di costa ampiamente considerato tra le più belle spiagge di Cipro.
In soli 3 minuti di auto ti trovi vicino al pittoresco villaggio di Pomos e al caratteristico rifugio di pescatori.
Le acque blu cristalline lambiscono dolcemente la riva e sarai avvolto ogni giorno dal dolce ronzio delle onde, dalla calda brezza marina e dalla luminosa luce mediterranea. La tranquillità naturale della zona è palpabile: un palcoscenico tranquillo e privato per la residenza dei tuoi sogni.
Sebbene apparentemente remota nella sua tranquillità, la posizione è ben collegata: il terreno si trova vicino a servizi e strutture esistenti, rendendo pratica la costruzione. Per il tempo libero e l'esplorazione, è a circa 20 minuti di auto da Polis e Latchi, con i loro affascinanti porti, ristoranti e vita locale.
La visione: costruisci la tua villa mediterranea
Immagina una villa arroccata sopra la costa, con terrazze che scendono a cascata verso il mare, finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano ampie vedute di acqua azzurra e cieli notturni non inquinati dalle luci della città. L'orientamento e la topografia del terreno invitano a progetti architettonici che massimizzano la vista sul mare, la ventilazione incrociata e la vita interna ed esterna: tratti distintivi classici del lusso mediterraneo.
Con il giusto masterplan, potresti anche suddividere il terreno per ospitare tre ville separate, ognuna con accesso diretto al mare e privacy. Ciò rende il terreno ideale non solo per una proprietà privata ma anche per uno sviluppo boutique nel settore immobiliare di Cipro o nei mercati immobiliari di Paphos, dato il suo forte appeal per gli acquirenti esigenti che cercano terreni fronte mare e potenziale di sviluppo fronte mare.Perché questa trama risalta
Posizionamento privilegiato fronte mare, praticamente sulla spiaggia, che offre accesso immediato all'acqua e viste spettacolari sul mare
Dimensioni generose di 2.382 m², ampio spazio per una villa spaziosa, giardini, piscine a sfioro e terrazze
Elevato potenziale di sviluppo con possibilità di realizzare fino a tre abitazioni di lusso
Accesso ai servizi nelle vicinanze, ma appartati nella natura
Una delle coste più belle di Cipro, nota per le sue acque pulite, la bellezza naturale e l'ambiente tranquillo
Forte attrattiva per gli investimenti, poiché gli appezzamenti fronte mare sono rari, altamente desiderabili e tendono ad aumentare di valore
Nel contesto del settore immobiliare a Cipro, e in particolare dei terreni in vendita a Paphos, questo terreno offre un ponte unico tra natura, esclusività e potenziale di crescita. Sia che tu voglia creare una casa personale al mare o creare una collezione boutique di ville mediterranee, questa è una delle opportunità di terreni fronte mare e di terreni fronte mare più avvincenti disponibili a Cipro.
Domande frequenti (FAQ)
D: Dove si trova esattamente questo terreno?
R: Il terreno è a Pachyammos, Nicosia, proprio lungo la costa, direttamente adiacente alla spiaggia.
D: Qual è la dimensione della trama?
R: Misura circa 2.382 mq.
D: Qual è il prezzo richiesto?
R: Il prezzo di listino attuale è di € 650.000 + IVA.
D: È possibile costruire più ville su questo terreno?
R: Sì, la pianificazione consente la costruzione di un massimo di tre ville separate, ciascuna con vista sul mare e accesso diretto alla costa.
D: Quanto dista le città e i servizi vicini?
R: La proprietà è a circa 20 minuti di auto da Polis e Latchi, che sono centri di ristorazione, porti turistici e vita regionale. Anche i servizi locali sono nelle vicinanze.
D: Questo terreno è adatto per una villa singola o per un piccolo sviluppo edilizio?
R: Entrambe le opzioni sono praticabili. Per un proprietario privato, questa è una rara opportunità di costruire una lussuosa villa mediterranea direttamente affacciata sul mare. Per uno sviluppatore o un investitore, rappresenta l'opportunità di progettare e commercializzare fino a tre residenze di fascia alta con un appeal premium.D: Cosa rende speciale questa località rispetto ad altri annunci immobiliari fronte mare di Cipro?
R: Questo terreno gode dell'immediata vicinanza all'acqua, di una vista ininterrotta sul mare e di un senso di pace che raramente si trova nelle zone costiere più trafficate. La costa qui è considerata tra le migliori di Cipro, grazie alla sua chiarezza, all'ambiente naturale e alla mancanza di sviluppo ad alta densità.
D: Quali sono i passi previsti per lo sviluppo del territorio?
R: In genere, si commissionano piani architettonici coerenti con la zonizzazione locale e le normative costiere, si ottengono i permessi (comprese le approvazioni ambientali, se necessario), e quindi si inizia la costruzione. Verranno inoltre concordati con gli enti locali gli accessi ai servizi ed i collegamenti stradali.
D: Che tipo di architettura della villa funziona meglio qui?
R: Lo stile mediterraneo, con pietra bianca, tetti in terracotta, paesaggi naturali, terrazze ombreggiate, transizioni interne ed esterne senza soluzione di continuità, ampie vetrate verso il mare, piscine a sfioro e pergolati, è l'ideale. L’orientamento dovrebbe massimizzare la vista sul mare e le brezze, consentendo al contempo privacy e ombreggiatura.
D: La zona è tranquilla e adatta per una vita a tempo pieno o più per un rifugio per le vacanze?
R: La zona è intrinsecamente tranquilla, il che la rende eccellente sia per la vita a tempo pieno che per lo stile di vita vacanziero. Sebbene sia tranquillo, la vicinanza a Polis e Latchi ti assicura di non essere isolato dai servizi necessari, dalla vita culturale e dal commercio.
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Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni, organizzare una visita sul posto e assisterti con tutti i dettagli riguardanti la pianificazione, la costruzione e le opportunità di investimento.
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