Una clinica medica autorizzata con specifiche elevate che offre flessibilità per uffici, quartier generale aziendale o uso medico, dotata di sistemi intelligenti, infrastrutture avanzate e tecnologia ad alta efficienza energetica in tutto.
Punti salienti della proprietà:
Superficie coperta totale: 300 mq
Superficie terreno: 690 m²
8 uffici/sale di consultazione indipendenti
Zona ricevimento
8 posti auto privati
Terreno successivo disponibile per l'affitto (opzionale – ideale per parcheggio extra)
Clinica medica autorizzata – pronta per l’uso immediato
Completamente ristrutturato, al grezzo
Potenziale per espandere il piano superiore per ulteriore spazio
Caratteristiche Tecniche:
Sistema di automazione intelligente (illuminazione, accesso e climatizzazione)
Sistema A/C split unit con inverter Daikin in tutte le aree
Sala server dedicata per tutti i sistemi intelligenti e di rete
Impianto fotovoltaico da 10 kW – riduce notevolmente i costi dell'energia elettrica
Impianto di allarme antincendio in tutto l'edificio
Sistema di sicurezza con controllo e monitoraggio degli accessi
Finestre in alluminio con doppi vetri (isolamento termico e acustico)
Efficienza energetica: Classe A
Strutture:
Piano terra: WC con doccia
Piano superiore: WC separati per uomini e donne + WC per disabili
Ascensore interno per disabili (per accesso tramite gradini d'ingresso)
Ripostiglio e ascensore inclusi
? Posizione privilegiata:
Situato ad Agios Theodoros, nel centro di Paphos, vicino a ospedali, cliniche, uffici governativi, banche e strade principali, offre eccellente visibilità e accessibilità per clienti e personale.Ideale per:
Clinica medica o dentistica
Centro diagnostico o benessere
Uffici aziendali o professionali (legale, contabile, di consulenza o tecnologico)
Aziende che cercano locali sicuri, automatizzati ed efficienti dal punto di vista energetico in una zona centrale
? FAQ (domande frequenti)
Q1: L'edificio è in affitto o in vendita?
A1: La proprietà è solo in affitto, non in vendita.
Q2: Qual è l'affitto mensile?
A2: L'affitto è di € 10.000 al mese.
Q3: qual è la dimensione totale?
A3: L'edificio si estende su 300 mq su un terreno di 690 mq.
Q4: Quante stanze include?
A4: Sono presenti 8 uffici indipendenti più una zona reception.
Q5: ha un parcheggio?
A5: Sì, include 8 posti auto privati, con la possibilità di affittare il terreno successivo per un parcheggio extra.
Q6: Attualmente è utilizzato come clinica?
R6: Sì, è una clinica medica autorizzata, completamente attrezzata e conforme alle normative sanitarie.
Q7: Può invece essere utilizzato come ufficio?
A7: Assolutamente: il layout e l'infrastruttura sono ideali per l'uso in ufficio aziendale o professionale.
Q8: Che tipo di sistema di climatizzazione è installato?
A8: È dotato di sistemi di climatizzazione split-unit con inverter Daikin in tutte le aree.
D9: L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
R9: Si, comprende impianto fotovoltaico da 10kW, infissi con doppi vetri e certificazione di Classe Energetica A.
Q10: C'è una sala server?
R10: Sì, una sala server dedicata gestisce tutti i sistemi intelligenti e di rete.
Q11: Quali sistemi di sicurezza sono installati?
A11: La proprietà dispone di un sistema di allarme antincendio e di un sistema di sicurezza con controllo degli accessi.
Q12: È accessibile alle persone con disabilità?
A12: Sì, include un bagno per disabili e un ascensore interno per la massima accessibilità.
Q13: La proprietà può essere ampliata?
A13: Sì, c'è la possibilità di espandere il piano superiore se è necessario spazio aggiuntivo.
Q14: Dove si trova esattamente?
A14: Ad Agios Theodoros, nel centro di Paphos, vicino a tutte le principali strutture: ospedali, uffici governativi e il principale quartiere degli affari.
