Touristic Development Field for Sale in Papho
Campo turistico situato in una zona tranquilla di Paphos, Pano Arodes, vicino al centro comunitario e con comodo accesso tramite una strada sterrata pubblica registrata. L'immobile ha forma irregolare, superficie in declivio, e fronte stradale di circa 70 metri.
Il terreno rientra nella Zona di Pianificazione Turistica Τ3δ5α, consentendo una varietà di opzioni di sviluppo legate al turismo, soggette alle normative di pianificazione applicabili. Il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai servizi locali lo rendono un'eccellente opportunità per lo sviluppo di case vacanza, residenze primarie o un progetto legato al turismo.
L'immobile è situato all'interno di un'area di consolidamento fondiario.
Domande frequenti (FAQ)
1. Dove si trova la proprietà?
La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di Pano Arodes, nel distretto di Paphos. Gode di un ambiente tranquillo circondato da bellezze naturali, pur rimanendo facilmente raggiungibile dai villaggi vicini, dai servizi e dalle principali vie di accesso.
2. Che tipo di proprietà è questa?
Si tratta di un campo turistico adatto a varie opportunità di sviluppo, tra cui case per vacanze, residenze primarie o progetti legati al turismo, soggetti alle relative autorizzazioni edilizie.
3. Quali sono le caratteristiche del terreno?
L'immobile ha forma irregolare, superficie inclinata e gode di circa 70 metri di fronte lungo strada sterrata a registro pubblico.
4. In quale zona di pianificazione rientra la proprietà?
L'immobile ricade nella Zona di Pianificazione Turistica Τ3δ5α, che consente diverse disposizioni di densità e copertura a seconda del tipo di sviluppo e di utilizzo proposto.
5. L'immobile è adatto allo sviluppo residenziale?
Sì, l'ubicazione nel villaggio di Pano Arodes e la zonizzazione turistica lo rendono una potenziale opzione per lo sviluppo di case vacanza, residenze primarie o altri usi idonei legati al turismo, previo ottenimento delle necessarie approvazioni.
6. La proprietà è facilmente accessibile?
Sì, la proprietà beneficia dell'accesso tramite una strada sterrata pubblica registrata e si trova a circa 650 metri a ovest della strada di accesso Pano Arodes–Kathikas e a circa 450 metri a sud del centro del paese.
7. Cosa rende questa proprietà una buona opportunità di investimento?
La proprietà offre un'opportunità unica grazie alla sua posizione tranquilla nel villaggio di Pano Arodes, all'attraente ambiente naturale, alla designazione di pianificazione turistica e al potenziale di sviluppo futuro.
8. L'immobile è situato all'interno di un'area di consolidamento fondiario?
Sì, l'immobile rientra nell'area di consolidamento fondiario.
9. Qual è il termine ultimo per la presentazione delle offerte?
La presentazione delle offerte deve essere completata entro le ore 10:00 di ogni martedì, se non diversamente specificato.
Zona di pianificazione: Τ3δ5α
Coefficiente di costruzione: 15% (Ξ) 20% (T.Χ./Τ.Ε./Ο.Δ.) 25% (Κ)
Coefficiente di copertura: 15% (Ξ) 15% (T.Χ./Τ.Ε./Ο.Δ.) 15% (Κ)
Numero massimo di piani consentiti: 2
Altezza massima dell'edificio (m): 8,2
