Three Bedroom ,Two Storey -Villa for Sale in
Una splendida villa indipendente fuori piano che offre circa 191 m2 di spazio abitativo interno, situata nel tranquillo villaggio di Agia Marinouda. Progettato per la moderna vita mediterranea, la struttura combina architettura contemporanea, efficienza energetica e specifiche di alta qualità, rendendola una scelta eccellente sia per le famiglie che per gli investitori.
Il residence dispone di 3 camere spaziose, 3 bagni moderni, soffitti alti e luminose aree soggiorno open-plan e sala da pranzo che si collegano perfettamente con gli spazi esterni.
La proprietà è progettata per raggiungere la Classe A di Efficienza Energetica e comprende un impianto fotovoltaico da 5 kW, dotato di riscaldamento a pavimento e di un caricabatterie elettrico. I telai termoisolati in alluminio con doppi vetri offrono un ottimo isolamento e comfort durante tutto l'anno.
La vita all'aperto è arricchita da una piscina privata, giardini paesaggistici con irrigazione automatica e spazi generosi ideali per rilassarsi o divertirsi.
A seconda della villa selezionata, i residenti possono anche beneficiare di accesso a una piscina comune di 12 m x 5 m e area barbecue. Alcune ville offrono solo accesso privato alla strada, mentre altre ville non dispongono di strutture comunali e nessun costo di servizio comune.
Altre caratteristiche includono CCTV e sistema di allarme, con aggiornamenti opzionali disponibili come una comunità gated con accesso controllato, tende elettriche e tende, aria condizionata split-unit e sanitari nascosti.
La posizione offre il perfetto equilibrio di vita tranquilla del villaggio e convenienza quotidiana, con facile accesso all'autostrada e alle città vicine, scuole, servizi e zone costiere.
Aree:
Superficie totale coperta:
Venranda coperta
Vernada scoperta
Stoccaggio
Parcheggio
Caratteristiche chiave
3 camere da letto e 3 bagni
Villa indipendente
Piscina privata
Classe di efficienza energetica A
Sistema fotovoltaico da 5 kW
Fornitura per riscaldamento a pavimento
soffitti alti
Cornici in alluminio isolati a doppia temperatura
Giardini paesaggistici con irrigazione automatica
Disposizione per caricabatterie EV
Sistema di videosorveglianza e allarme
Piscina comunale opzionale e area barbecue, a seconda della villa
Opzionale accesso recintato, aria condizionata, tende elettriche e sanitari nascosti
Posizione tranquilla Agia Marinouda con eccellente accesso autostradale
Opportunità di acquisto off-plan
Obiettivo del progetto: giugno 2027
Consegna stimata: 30 mesi dall'emissione del permesso di pianificazione
Prezzi in Euro (€), IVA esclusa ove applicabile
Gli aggiornamenti facoltativi non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato
